Årstagatan 45 / Salabacke / Uppsala

Väl tilltagen 2,5:a med balkong i hjärtat av Salabacke!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
64 kvm
Avgift
3 517 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 23 sep 11:30-12:00

    Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen så håller jag dig uppdaterad. Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till Årstagatan 45!

Denna rymliga 2,5:a (ursprungligen en 3:a) erbjuder väl tilltagna rum med större sällskapsytor, perfekt för dig som gärna bjuder över nära och kära. Lägenheten har genomgående smakfulla och stilrena materialval så som kök med vita köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Samtliga rum för utom badrum och hall har parkettgolv, parkettgolvet i köket är från 2017. Det väl tilltagna vardagsrummet har vitmålade väggar samt en vägg med vit liggande träpanel vilket ger rummet extra karaktär samtidigt som den stilrena känslan finns kvar. Här ryms plats för större soffgrupp samt övrig möblering så som matsalsgrupp eller arbetshörna. Från vardagsrummet når du bostadens inbjudande balkong.

Här bor du i en välmående förening med låg skuldsättningsgrad på endast 2379 kr/kvm! För den som behöver extra förvaring så disponerar bostadsrättsinnehavaren 2 stycken förråd.

På Årstagatan 45 bor ni i ett lugnt och attraktivt läge i hjärtat av Salabacke! Här har du närhet till Gränby Centrum, kommunikationer, förskolor, skolor, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Central Uppsala nås med enkelhet genom endast 10 minuters cykeltur via en av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade hall med avhängningsmöjlighet på höger sida i form av hatthylla. Förvaring finns i 2 stycken garderober med spegeldörrar samt vägghängda skoförvaringslådor. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Kök
    Stilrent kök med vita luckor, grå laminatbänkskiva med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning: spis med ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Intill köket finns plats för större matgrupp. Vitlaserat parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Bostadens sovrum har ekparkett golv och vitmålade väggar. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
  • Vardagsrum
    Mycket rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, matsalsmöbler eller arbetshörna. Parkettgolv, vitmålade väggar samt en vägg med vit liggande träpanel. Här i från når du bostadens balkong. Balkongen är utrustad med markis.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med badkar, kommod med förvaringsmöjlighet, spegelskåp med inbyggd belysning, handdukstork samt WC.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2,5 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har Comhem AB som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. (Kanalerna SVT1, SVT2, SVT24, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 Kunskapskanalen / Barnkanalen, YLE, och UNT24)

    Bredbandsuppkoppling i lägenheterna kan ske med Comhem, telejacket eller i det separata bredbandsuttaget som är bundet till Telia t.o.m. 2019 (7 år efter startdatum).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 37 garage, 56 p-platser, varav tre saknar motorvärmare, samt 5 motorcykelplatser i ett delat garage. Hyra för garage är ca 317 till 383 kr/mån beroende på storlek, p-plats går att hyra för 150 kr/mån och MC-platser för 125 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Styrelsen har hand om kölistan - normalt tar det flera år att få en garageplats och några månader kö till p-plats. Det finns även en byteskö om man önskar byta parkeringsplats med någon.
    Parkering på gatan och kommunens p-platser.
    Du kan ställa dig i kö till parkering genom att maila: hakan.ahl@netinsight.net
    Senast kontrollerad: 2018-09-04
Ekonomi
  • Avgift
    3 517 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten varm och kall, TV grundutbud via ComHem samt bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Föreningen har gemensam el ( IMD ) Varje lägenhet har elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    791 kr (Senast kontrollerad: 2018-08-30)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,60985%
  • Andel av årsavg.
    0,64077%
  • Andelstal insats
    0,60985%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-08-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen kommer att höja månadsavgiften vid årsskiftet 2018/2019 med 2%.
    Senast kontrollerad: 2018-09-04
Föreningen
  • Benämning
    Byggmästaren.
  • Allmänt
    Brf Byggmästaren består av 162 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler.
    Föreningen accepterar andrahandsuthyrning men goda skäl krävs.
    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inget planerat eller beslutat utöver löpande underhåll.
    Senast kontrollerad: 2018-09-04
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen kommer att höja månadsavgiften vid årsskiftet 2018/2019 med 2%.
    Senast kontrollerad: 2018-09-04
  • Gjorda renoveringar
    1985 Tilläggsisolering.
    1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
    2001 Säkerhetsdörrar.
    2004 Moderna 3-glasfönster installeras.
    2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
    2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta.
    2009 Trapphusen målas.
    2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
    2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
    2015 IMD ( Individuell Mätning Debitering ), gemensam el.
    2015 Takrenovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra tvättstugor, mangelrum och torkrum. I varje fastighet finns även uppställningsplats för cyklar i skyddsrummen. I fastigheten på Årstagatan finns snickarbod. I föreningen vid Årstagatan 33-35 finns nu en lokal med sittplatser för ca 40 personer med tillhörande porslin, glas och en TV samt trådlöst internet. I lokalen finns även ett pentry med kylskåp, diskmaskin och micro.
    Lokal kostnaden är 300 kr. Var av 100 kr är en depositions avgift som återfås mot att lokalen lämnas i städat och propert skick vid hyrestidens utgång.
    Varje lägenhet disponerar två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier