Kommande försäljning

Auroragatan 20A

Sparad

Svartbäcken— Uppsala

Auroragatan 20A


Kommande försäljning

Uppsala - Svartbäcken

Charmig och välplanerad 3:a i hjärtat av omtyckta Svartbäcken

Nu finns chansen att förvärva denna charmiga 3:a som genomsyras av ett fantastiskt ljus och en härlig harmoni. På eftertraktade Auroragatan möts du av en välkomnande atmosfär där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att skapa maximal livskvalitet. Detta är den perfekta bostaden för dig som söker ett boende i ett lugnt och trivsamt område, utan att tumma på närheten till stadens breda utbud.

Lägenheten erbjuder en mycket tilltalande planlösning fördelad på tre rum och kök över 66 kvadratmeter. De sociala ytorna är generösa och vardagsrummet bjuder in till trevliga stunder med nära och kära. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor samt plats för matbord. Lägenheten rymmer även ett två rogivande sovrum med utmärkt förvaring samt ett rymligt, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för en smidigare vardag.

Att bo i bostadsrättsföreningen Björkbacken innebär ett tryggt och ekonomiskt boende. Det är en mycket stabil och välskött förening som äger sin egen mark och har god kontroll över fastighetens underhåll. I den förmånliga månadsavgiften ingår dessutom både uppvärmning, vatten, kabeltv och bredband, vilket bidrar till en mycket förutsägbar boendeekonomi. Som medlem har du även tillgång till gemensamma mervärden såsom tvättstuga, cykelförråd samt ett eget disponibelt förråd.

Läget mitt i hjärtat av Svartbäcken är svårslaget och erbjuder det bästa av två världar. Här bor du i ett av Uppsalas absolut mest populära bostadsområden, omgiven av lummiga villakvarter, vackra parker och fina promenadstråk längs Fyrisån. Samtidigt har du bekvämt gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med dess rika utbud av restauranger, caféer, shopping och kulturliv. För pendlaren är läget optimalt med utmärkta bussförbindelser och smidig cykelväg till resecentrum.

Boarea
66 kvm

Avgift
4 285 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Auroragatan 20A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband genom Tele2, basutbud för TV och bredband ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 parkeringsplatser med el-plint (400/mån) och 4 parkeringsplatser utan el-plint (200/mån). Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

4 285 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV(basutbud), bredband (Tele2 100/10)

Gemensamt el-avtal med undermätning, debiteras uträknad schablon för varje lägenhet som regleras 1ggr/år

Hushållsström

478 kr/mån

Prel elavgift med moms

480 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

958 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

5,54061%

Andelstal insats

4,92649%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-25


Föreningen

01
Benämning

Brf Björkbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta förening och består av 14 bostadsrättslägenheter med adress Swedenborgsgatan 4 A-C och Auroragatan 20 A-B.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Inga större beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-25

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-25

Utförda renoveringar

2021 Komplettering plåtbeslag på balkonger samt översyn entrétak
2020 Byte plåtbeslag på skorstenar
2018 Byte av hängrännor och stuprör
2013 Spolning av stammar
2012-13 Ommålning av fasad
2009 Tvättstuga
2001 Hela fastigheten totalrenoverades inkl vatten och avloppsstammar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Alla lägenheter disponerar ett förråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

328 109 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstalet för årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 285 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV(basutbud), bredband (Tele2 100/10)

Gemensamt el-avtal med undermätning, debiteras uträknad schablon för varje lägenhet som regleras 1ggr/år
Hushållsström
478 kr/mån
Prel elavgift med moms
480 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
958 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
5,54061%
Andelstal insats
4,92649%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-25

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Motionsspår Tryggt Bowling Sportevenemang Teater Parker/Grönområden Spa Barnvänligt Sport och friluftsliv Lugnt Restauranger Utegym Simhall

02
Kommunikation

Här bor du med närhet till flertalet bussförbindelser och har du tillgång till bil så kommer du snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Svartbäcken, Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk på båda sidorna av Fyrisån. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan du åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas. För den sportintresserade finns även närhet till gym på Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio.


04
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).


05
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns café, restauranger och tobakshandel som även är DHL- och postombud. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    479 m
    3 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.