Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Norby
Björklundavägen 2A
Boarea/biarea: 154/48 kvm
Driftkostnad: 37 920 kr/år
Tomtarea: 787 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Uppsala - Norby / Björklundavägen 2A

Välkommen till denna välvårdade och trevliga 1 1/2-plansvilla om 154 kvm med insynsskyddat läge i Norby. Entré in till stor och öppen hall i direkt anslutning till det stora köket, vardagsrummet och till TV-/sovrummet. De stora ytorna ger luft och rymd. Utgång till träaltan och trädgård i väster. Tvättstuga med grovingång. Renoverat och helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat med kommod. Trapp upp till övervåning med allrum passande som arbets-/lek-/TV-rum. 3 sovrum i varierande storlekar med garderober och klädkammare. Badrum i original med badkar, wc, handfat och skåp.

På tomten finns dubbelgarage om ca 36 kvm med förrådsdel om ca 12 kvm samt plattlagd uppfart med plats för 4 bilar.

Mycket trevligt läge i Norby med närhet till ICA Svamptorget, Malma-, Valsätraskolan, Stadsskogen och Hågadalens rekreationsområde. Nära till bussar som smidigt tar dig ner till centrum.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Stor och öppen HALL med terracottafärgat klinkergolv med elgolvvärme och ljusa väggar.

    KÖK renoverat 2006 med terracottafärgat klinkergolv med elgolvvärme, köksluckor i ek, vitrinskåp med belysning, kakel, stora arbetsytor, indusktionshäll (2006), fläkt i rostfritt (2006), inbyggd varmluftsugn (2006), inbyggd microvågsugn (2006), stor kyl/frys i rostfritt (2006), diskmaskin i rostfritt (2016) och matplats för många matgäster kring bordet.

    VARDAGSRUM i öppen planlösning mot hall och kök med ekparkettgolv, ljusa väggar, stora fönster och utgång till den takbeklädda träaltanen och trädgården.

    TVÄTTSTUGA med ljust våtrumsgolv, ljusa väggar, tvättmaskin (2010), torktumlare (2010), centraldammsugare, tvättho, värmeväxlare, garderober, städskåp och groventré.

    BADRUM renoverat 2010 med ljust klinkergolv med elgolvvärme, helkaklade väggar, wc, stort handfat med kommod, fönster, vikbara duschväggar, handdukstork samt förvaringsskåp.

    SOVRUM/TV-RUM med laminatgolv och tapet.

    TRAPP upp till övre plan

    ALLRUM med laminatgolv, tapet och stora fönster.

    SOVRUM med laminatgolv, tapet, garderobsmöbel och klädkammare.

    SOVRUM med laminatgolv, tapet och garderob.

    SOVRUM med laminatgolv, tapet, garderob och lucka till delvis golvad vind

    BADRUM i original med ljus våtrumsmatta, ljus våtrumstapet, handfat med kommod, förvaringsskåp, wc samt badkar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    48 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1992
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Krypgrund/varmgrund med betongbjälklag
  • Stomme
    Regelverk
  • Bjälklag
    Trä/betong
  • Fasad
    Träfasad, målad 2016
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, elgolvvärme i kök, del av hall och badrum entréplan
    Ålder:Värmeväxlare bytt 2016
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta, 1992
  • Renovering Omarbetning etc
    2003: Klinkergolv med elgolvvärme
    2006: Kök och badrum entréplan renoverades
    2010: Träaltan med tak byggd, plank uppsatt, stenbeläggning på framsidan anlades, stentrapp byggdes, tvättmaskin, torktumlare,
    2016: Markiser uppsatta över fönster på södersidan, ny diskmaskin, ny fjärrvärmeväxlare, garageuppfarten stenlades
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-02-27
TV/Internet
  • Fiber installerat.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Insynsskyddad tomt om 787 kvm med plank från 2010. På baksidan i västerläge finns träaltan med tak från 2010.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I garaget finns även förråd om ca 12 kvm.
  • Parkeringsbeskrivning
    Vidbyggt dubbelgarage om 36 kvm med 2 portar samt plats för 4 bilar på uppfarten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Uppsala Norby Ga:8 - GRUSAD UTFARTSVÄG
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    787 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärmeledningar
  • Planbestämmelser
    Valsätra Gård m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 19690313), Norby-Valsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610505), Del Av Kvarteret Jägaren, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19910104)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 927 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 678 000 kr
  • Markvärde
    1 249 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1992
  • Uppvärmning
    12 129 kr/år
  • Försäkring
    4 745 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 742 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    15 092 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 920 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Sotning sker ca vart 5:e år, kostnad ca 2000:-.
  • Årlig elförbrukning
    8 689 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 755 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Alldeles i närheten av denna bostad finns det populära strövområdet Hågadalen. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. I närheten finns även Stadsskogen. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från 6-årsverksamhet upp till årskurs 5. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området. Den närmaste matvaruaffären, en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Nära till de stora arbetsplatserna vid Uppsala Science Park, Biomedicinskt Centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA och Akademiska sjukhuset m.m.
  • Kommunikationer
    Stadsbussar trafikerar på Norby- och Vårdsätravägen med flera turer per timme. Ner till centrum kan du ta dig per cykel på ca 15 minuter, antingen längs med Norbyvägen eller genom Stadsskogens fina cykelvägar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Uppsala / Uppsala / Björklundavägen