Byggmästargatan 9 C / Salabacke / Uppsala

4:A MED GAVELLÄGE -ENDAST HALV TRAPPA UPP

Pris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
85 kvm
Avgift
3 642 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 (Halv trappa)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fyror i Salabacke är generellt sällsynta och här har ni dessutom en med gavelläge som är belägen endast halv trappa upp i huset. Bostaden har fönster i 3 väderstreck som ger gott ljusinsläpp i samtliga rum. Det fräscha köket renoverades 2014 och planlösningen mot matrummet har öppnats upp vilket gör ytan modern, luftig och social. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, Smeg-spis, fläkt samt kyl och frys i rostfritt. I vardagsrummet finns burspråk samt utgång till balkongen i härligt sydostligt läge. Lägenheten har ursprungligen varit en 3:a men vardagsrummet har delats av och gett utrymme för ett ytterligare sovrum. Väggen kan tas ned om man önskar större vardagsrum. Badrummet är stamrenoverat och föredrar ni tvättmaskin framför badkar är detta förberett. I hallen finns flera garderober/förvaring och i stora sovrummet står rejäl garderob med skjutdörrar. Bostadsägaren disponerar vindsförråd om ca 5 kvm samt källarförråd om ca 1,5 kvm.

Brf Hasseln består av 5 huskroppar som innefattar 141 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 5 hyreslokaler. Här finns 98 p-platser fördelade på både varm-/kallgarage samt parkeringsplatser med och utan elstolpe. Flera stora renoveringar är gjorda som exempelvis stamrenovering, fönsterbyte, säkerhetsdörrar, balkongrenovering, omdränering, fasadrenovering samt gemensamt elmätare som ger fördelaktigare elpriser och nätavgifter för medlemmarna. Föreningen har mycket stabil ekonomi med gott om likvida medel i kassan, skulder om endast ca 1 782 kr/kvm och förra årets amortering uppgick till ca 695 000 kr.

Salabacke är ett populärt område och här bor ni med närhet till flera mataffärer, bagerier, mackar, restauranger och Gränby Centrum. Det tar ca 10-15 minuter på cykel för att ta sig in till stadskärnan samt Resecentrum. För personer som pendlar med bil är läget fördelaktigt då man snabbt och enkelt når E4:ans på- och avfarter.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Innanför säkerhetsdörren är den trevliga hallen belägen. Här finns hatthylla direkt till vänster samt rejäla förvaringsmöjligheter till höger. På golvet ligger samma golv som återfinns i kök, matplats samt den inre hallen. Väggarna är ljusa med mörkt fondparti. Från hallen nås kök och matplats.
  • Kök/matrum
    Köket totalrenoverades 2014 vilket även innefattade att planlösningen öppnades upp mot matrummet. Köket är stilren och här får ni härligt ljusinsläpp från den väl tilltagna fönsterytan. Bardelen/köksön binder ihop kök och matrum och gör ytan både modern och social. Det vita kaklet och de vita luckorna ger snygg kontrast till bänkskivan som även snyggt matchar golvet. Den maskinella utrustningen består av Smeg-spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. I matrummet finns gott om utrymme för rejält matbord. Från matrummet nås sovrum 1 och vardagsrummet.
  • Sovrum 1
    Bostadens största sovrum har gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord samt är utrustat med stor garderob med skjutdörrar. Väggarna är målade i en ljuslila ton.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har delats av för att skapa ytterligare ett sovrum, önskar man ett större vardagsrum tas väggen ner relativt enkelt. Rummet har burspråk som gör planlösningen intressant och den stora fönsterytan (i två väderstreck) ger fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen som är belägen i härligt sydostligt läge. Rummet är i dagsläget möblerat med bokhyllor, soffa, fåtöljer, soffbord samt tv-bänk. Från rummet nås sovrum 2.
  • Sovrum 2
    Det andra sovrummet nås alltså från vardagsrummet och även här finns stort fönster. Väggarna är målade i en trendig ljus/mintgrön kulör som snyggt bryts av mot parkettgolvet. Här står i dagsläget säng, skrivbord samt byrå.
  • Inre hall
    I den inre hallen finns städskåp och flera garderober och härifrån nås badrummet samt sovrum 3.
  • Badrum
    Badrummet gjordes om 1995 i samband med föreningens stamrenovering. På golvet ligger en strukturplastmatta som motverkar halka och på väggarna sitter ett vitt kakel med diskret bård. Prioriterar man tvättmaskin framför badkar så är rummet förberett för detta. I övrigt är rummet utrustat med dusch, handfat, kommod, spegelskåp, toalett samt badrumsskåp.
  • Sovrum 3
    Det sista sovrummet är i bra storlek och här står i dagsläget säng, sängbord, stol, byrå samt skrivbord. Väggarna är målade i en grå kulör.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    1 (Halv trappa)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1956
Energideklaration
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Comhem eller Bredbandsbolaget, medlem tecknar eget abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    18 Kallgarage med el: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    35 Varmgarage: 565 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    27 P-platser: 100 kr/månad. Har separat kö.
    18 El-platser: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Kostnaden för varmgarage varierar mellan 410-565 kr/månad
Övrigt
  • Styrelsen framhäver att det enbart är tillåtet att använda kolfilterfläkt och att man inte justerar ventilationsdonen för att husets ventilation ska fungera tillfredsställande.
Ekonomi
  • Avgift
    3 642 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    25 kr/mån
  • Bredband
    2 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    327 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,8525
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-22.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen den 2018-11-23)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Hasseln. I föreningen finns 141 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen godkänner delat ägande. Boende i bostaden måste äga minst 10%.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar mer än löpande underhåll (kontrollerat med styrelsen den 2018-11-23).
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen den 2018-11-23)
  • Gjorda renoveringar
    Stamrenovering (ej sep kök) 1995
    Balkongrenovering 1998
    Takrenovering 2001
    Säkerhetsdörrar och postfack 2001
    Fasadrenovering 2002
    Fönster/balkongdörrar byte 2002
    Målning trapphus 2003
    Elrenovering/gemensam elmätning 2005
    Installation bredband 2005
    Byte låssystem 2008
    Dränering och markarbete 2012/2013
  • Övriga utrymmen i föreningen
    5 lokaler samt 3 separata återvinningsstationer. Tvättstuga, torkrum, cykelförråd och barnvagnsförråd finns.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier