39 kvm utan insyn med underbar balkong mot grönska
På ett bekvämt läge en halv trappa upp utan insyn hittar du denna väldisponerade bostad om 39 kvm med stor balkong och genomgående ljusa och stilrena ytskikt. I brf Hasseln bor man i en välförvaltad bostadsrättsförening med en skuldsättning om endast 1126 kr/kvm (Årsredovisning 2025). Med fönster mot sydost badar bostaden i ett härligt ljus som bidrar till känslan av extra rymd.
Här erbjuds ett separat och väl tilltaget kök med utrymme för matplats - perfekt för dig som tycker om att bjuda hem familj och vänner på trevliga middagar. Bekvämligheter såsom diskmaskin, gott om förvaring i skåp och bra med arbetsytor förenklar vardagen. Vardagsrummet är stort och inrymmer både soffdel och sovdel. Med en smart och stilren vägg har man vackert delat av rummet för att ge plats åt dubbelsäng. Från vardagsrumsdelen finns utgång till bostaden härliga balkong där morgonkaffet kan avnjutas i morgon- och förmiddagssolen. I lägenheten finns även en väl tilltagen walk-in-closet som kan användas till kläder eller varför inte som kontor vid behov.
Det rymlig badrummet ger plats till duschhörna och förvaringsskåp för den som önskar det och till bostaden hör två externa förråd, ett på vinden och ett i källaren.
I Salabacke bor du i lugna kvarter med närhet till flera trevliga parker och promenadstråk. Årsta centrum och Brantingstorg erbjuder god service i form av bl.a. matbutiker, apotek, pizzerior och frisörer. I närområdet återfinns dessutom två av Uppsalas mest uppskattade caféer - Leijon Stenugnsbageri & Konditori samt Bageri Brantingstorg. Gränbystaden nås på cykelavstånd, likaså city. För den som hellre åker kollektivt avgår UL:s linje 1, 7 och 30 inom bekvämt promenadavstånd. Kort och gott en bostad med närhet till allt som kan önskas!
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 394 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Har du några frågor?
Kontakta Julia för mer information kring Byggmästargatan 5C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier och med utgång till den härliga balkongen.
Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier och med utgång till den härliga balkongen.
Bostadens extrarum som dryper av sol från morgon till eftermiddag där morgonkaffet kan avnjutas för en bra start på dagen.
Generöst tilltaget kök för trevliga middagar med nära och kära. Här bor du bekvämt med diskmaskin, gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
50
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme och Mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 500/500 avseende TV (grundutbudet ingår i avgiften) samt för bredband som ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 35 varmgarage (860-1015 kr/mån, beroende på storlek) och 18 kallgarage med el-plint (850 kr/mån). Det finns även 26 parkeringsplatser utan el-plint (500 kr/mån) samt 25 parkeringsplatser med el-plint (650 kr/mån). Separat kösystem tillämpas
Det finns två gästparkeringar. P-tillståndet som följer med bostadsrätten ligga väl synligt i vindrutan och avgiften betalas via app enligt instruktion på platsen.
I Salabacke finns möjlighet att ansöka om Boendeparkering via Uppsala Kommun. https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
2 394 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, grundutbudet för kabel-TV samt bredband via Tele2.
Gemensamt elabonnemang där varje bostadsrättshavare debiteras för sin faktiska förbrukning av hushållsel varje kvartal. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för elavgift på 83 kr per månad.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
83 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,43897%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-05
01
Brf Hasseln. I föreningen finns 141 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening Hasseln äger fastigheten Sala Backe 13:2 med gatuadresserna Byggmästargatan 3-11 (udda nummer). På fastigheten finns fem flerbostadshus uppförda. Föreningen består av 141 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) samt en bostadsrättslokal (550 kvm inrättad för boende/vård). Föreningen upplåter 5 lokaler med hyresrätt.
För mer information om bostadsrättsföreningen, besök gärna deras hemsida: https://brfhasseln.nu/
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Renovering av trapphus och tvättstugor genom Bladängen Bygg och Service AB samt byte av källardörrar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-24.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-05
1995: Stamrenovering (ej sep. kök)
1998: Balkongrenovering
2001: Takrenovering, instalation av säkerhetsdörrar och postfack
2002: Fasadrenovering, byte av fönster och balkongdörrar
2003: Målning av trapphus
2005: Elrenovering, införande av gemensam elmätning
2008: Byte av låssystem
2012-2013: Dränering och markarbete
2019: Fasadarbeten (målning, färgning och lagning)
2019-2020: Stamrenovering av sep. kök
2021: Installation av ny elmätare
2022: Spolning av avloppsstammar
2023: Grovrengöring tvättstugor, radonmätning, inventering av skyddsrum
2024: Åtgärdsarbete av ventilation och OVK, Byte av termostater, ventiler och injustering av värme för radiatorer
2025: OVK
2026: Radonmätning med godkänt resultat
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstugor med intilliggande torkrum. Därutöver finns även tre separata återvinningsstationer. Invid bostadsrättsföreningens hus finns grönskande gårdar med flertalet utemöbler och grillmöjlighet.
Privatbostadsföretag (äkta)
16 967 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån Årsredovisningen från 2025.
Avgift
2 394 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, grundutbudet för kabel-TV samt bredband via Tele2.Gemensamt elabonnemang där varje bostadsrättshavare debiteras för sin faktiska förbrukning av hushållsel varje kvartal. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för elavgift på 83 kr per månad.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
El, lägenhetsavgift
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
83 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,43897%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-05
Salabacke
I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
