Kommande försäljning

Citrinvägen 24

Sparad

Stenhagen— Uppsala

Citrinvägen 24


Kommande försäljning

Uppsala - Stenhagen

4:a med radhuskänsla och stor uteplats!

Välkommen till denna trivsamma 4 i markplan med härlig radhuskänsla tack vare den egna entrén och den generösa uteplatsen som vetter mot föreningens lugna innergård och Citrinparkens lekplats. Här erbjuds ett bekvämt boende med högt i tak, genomgående parkettgolv och målade väggar som skapar en ljus och modern känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger fina sociala ytor, och den rymliga uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Uteplatsen är en av bostadens absoluta höjdpunkter, en stor och trivsam plats med trätrall, gräsmatta och planteringslåda som skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Den omges av staket och häck, vilket ger en privat och ombonad känsla. För barnfamiljen finns dessutom en praktisk grind som leder direkt ut till föreningens gröna innergård med stora lek- och springytor samt en uppskattad lekplats, perfekt för barnen att enkelt kunna röra sig mellan hemmet och utemiljön.

Bostadens 81 kvadratmeter är välplanerade och rymmer ett kök med rosa köksluckor, generös arbetsyta och gott om förvaring. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll och köksfläkt. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord vid fönstret. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och övrig möblering. Bostaden rymmer dessutom tre sovrum med praktisk förvaring i garderober. Goda förvaringsmöjligheter finns även i ett externt förråd intill entrén. Badrummet är kaklat, är utrustat med dusch och tvättmaskin!

Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till grönområden, lekplatser, skolor och förskolor. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till centrala Uppsala och stadens breda utbud av restauranger, shopping och kultur. På bekvämt avstånd finns dessutom all service du behöver i vardagen, såsom ICA Maxi, Willys, Systembolaget och gym.

Boarea
81 kvm

Avgift
6 912 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Citrinvägen 24.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

77


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-10

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal TV, bredband /(250/250 Mbit/s) och telefoni via Tele2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats: nyttjanderätt i markplan
Förråd: nyttjanderätt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 48 bilplatser med motorvärmaruttag och några med laddstolpe, 4 besöksplatser och 6 handikappsplatser.
Pris bilplats 350 kr/mån och 450 kr/mån med laddstolpe. Separat kö.
Föreningens bilplatser hyrs ut med maximalt en plats per lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

6 912 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för gruppavtalet med TV, bredband och telefoni via Tele2.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende varmvatten vilket gör att detta debiteras separat efter individuell förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

236 kr/mån

Internetuppkoppling

204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

121 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

761 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,5046%

Andelstal insats

1,5046%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2026-07-01


Föreningen

01
Benämning

HSB 65 Flintstenen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Föreningen accepterar andrahandsuthyrning. Om du vill hyra eller låna ut din lägenhet ska du ansöka om styrelsens godkännande. Ansökan ska vara skriftlig. Du ska ange vilken tidsperiod ansökan avser, varför du vill hyra ut samt namn och personnummer på den som ska bo i lägenheten.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar kommande renoveringar beslutade.
Senast kontrollerat 2026-07-01

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2026-07-01

Utförda renoveringar

2024 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

955 120 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning år 2025 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 1,5046%.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 912 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för gruppavtalet med TV, bredband och telefoni via Tele2.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende varmvatten vilket gör att detta debiteras separat efter individuell förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
236 kr/mån
Internetuppkoppling
204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
121 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
761 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,5046%
Andelstal insats
1,5046%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2026-07-01

Området

Stenhagen

Stenhagen är en etablerad och omtyckt stadsdel cirka 5 km väster om Uppsala centrum. Området byggdes främst under början av 1990-talet och har sedan dess utvecklats med flerbostadshus och bostadsrätter samt ett utbyggt centrum. Stenhagen uppskattas för sin kombination av närhet till natur och goda kommunikationer.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Motionsspår Bussar Ridning Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Rikt kulturliv

02
Kommunikation

Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.


03
Fritid och friluftsliv

I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.


04
Service

Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.