Kommande försäljning

Danmarks-Berga 53

Sparad

Danmarks-Berga— Uppsala

Danmarks-Berga 53


Kommande försäljning

Uppsala - Danmarks-Berga

Uppgården

Välkommen till en plats utöver det vanliga där du omges av naturen samtidigt som du har närhet till stadens hela utbud. Här bor du i en genuin och charmig miljö, omgiven av ett mindre skogsparti och med vackra vyer över de öppna åkrarna. Samtidigt är det bara cirka 5 minuters bilfärd till Boländerna, som erbjuder all tänkbar service och ett brett butiksutbud, en kombination som är svår att hitta.

Gården, som kallas Uppgården, sägs ha anor från omkring 1700-talet, även om något exakt årtal inte har kunnat fastställas. Den historiska känslan är påtaglig och förstärks av husets karaktär, den stora öppna spisen och den lantliga omgivningen. Bostaden har två separata entréer, där du från båda håll kliver in i en hall. Huset erbjuder två sovrum i den östra delen samt ett inrett sovloft intill köket i husets södra del. Köket har plats för matbord, fint ljusinsläpp från två håll samt god förvaring i skafferi. Husets hjärta är det stora allrummet, där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för både matsalsbord och en generös vardagsrumsdel som skapar en härlig miljö för såväl vardagsliv som middagar och kommande högtider. Vidare finns ett badrum med badkar samt en separat wc. Tvättstuga och pannrum finns i källaren, som nås via en separat ingång utifrån.

Den stora tomten ger gott om utrymme för den trädgårdsintresserades fantasi. Här finns redan äppelträd, bärbuskar och blommande växter, och möjligheterna att skapa sin egen gröna oas är många. På tomten finns även en förvaringsbod för trädgårdsredskap, ett växthus samt det så kallade lidret, som rymmer både en källardel och ytterligare förvaringsutrymmen.

Det här är ett hem för dig som uppskattar det genuina och vill bo med lantlig atmosfär, natur runt knuten, utan att behöva kompromissa med närheten till staden. Att stå här på gården, blicka ut över åkrarna och samtidigt veta att centrala Uppsala ligger bara en kort bit bort ger en alldeles särskild känsla. Förskola och skola finns närmast i Danmark, med F–5. För pendlaren finns möjlighet att ta buss 102 eller 186 in till Uppsala. För resor mot Stockholm är det även smidigt att ta bilen till Knivsta station, där du kan parkera och fortsätta med tåg mot Stockholm. Naturupplevelser finns också nära till hands genom Lunsens naturreservat, ett stort skogsområde med slingrande stigar och fina möjligheter till friluftsliv. När vintern bjuder på snö prepareras ibland även skidspår.

Vänligen respektera att inte besöka fastigheten före visning.

Boarea/biarea
120/20 kvm

Driftkostnad
63 721 kr/år

Tomtarea
2 775 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1 och 1-½ plans friliggande enfamiljshus

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Danmarks-Berga 53.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

2 775 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA DANMARKS-BERGA 2:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 och 1-½ plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1955

Standardpoäng

25

Grund

Torpargrund på stenfot samt del med källare

Stomme

Timmer och träreglar

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av tegelpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärme

Renovering omarbetning etc

1999 Lades yttertaket om
2000 Renoverades våtrummet
2001 Installerades bergvärme
Renoverades köket
Anordnades en wc
2003 Inreddes övervåningen
2016 Anordnades taksäkerhet för sotaren samt diverse plåtarbeten på taket och vindskivor
2017 Installerades en ny hydrofor
2019 Installerades en ny bergvärmepump
Installerades fiber
2021 Nytt avlopp inklusive infiltration
Installerades nya entrédörrar
2025 Ny värmekabel för inkommande vatten
Ny vattenutkastare

Övrigt
Fönster har renoverats fortlöpande
Fasaden är utbytt löpande vid behov
Fortlöpande underhåll och förbättringsåtgärder har utförts fortlöpande från 2000 och framåt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-04

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Den stora och delvis kuperade tomten erbjuder möjlighet till flertalet sittplatser i både sol och skugga.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lidret samt förvaringsbod och växthus.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala danmarks-berga ga:1 - vattentäkt, pumpanordning och vattenledning


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg, vattenledn, avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 363 000 kr

Markvärde

1 497 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1932

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

621 kr/år

Renhållning

5 200 kr/år

Sotning

200 kr/år

Årlig elförbrukning

15163 kWh/år

Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel

51 000 kr/år

Snöröjning

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

63 721 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 146 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 162 429 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 363 000 kr
Markvärde
1 497 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Försäkring
6 200 kr/år
Vatten och avlopp
621 kr/år
Renhållning
5 200 kr/år
Sotning
200 kr/år
Årlig elförbrukning
15163 kWh/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
51 000 kr/år
Snöröjning
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 721 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 146 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 162 429 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.