Till salu

Dimgatan 8

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Gränby— Uppsala

Dimgatan 8

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Uppsala - Gränby

Hemtrevlig 3:a högst upp i huset med utsikt över Domkyrkan!

Här erbjuds en trivsam bostad med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en inglasad balkong i ett högt och fritt läge. Den genomtänkta planlösningen med rundgång mellan kök, hall och sällskapsytor skapar ett naturligt flöde genom bostaden och bidrar till en luftig och trivsam känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matplats och soffgrupp vilket skapar en trivsam miljö för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Köket ligger i anslutning och erbjuder goda arbetsytor, rikligt med förvaring samt en mysig miljö där matlagningen blir ett nöje.

Bostaden disponerar två sovrum och tack vare den flexibla planlösningen kan det ena rummet med fördel användas som matsal om så önskas. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Samtidigt bjuder den på en fantastisk utsikt över Domkyrkan, vilket skapar en unik och trivsam miljö.

Bostaden erbjuder dessutom både ett badrum och en separat WC, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen för familjen eller när gäster är på besök. Detta är ett hem som kombinerar funktion, flexibilitet och ett attraktivt läge med vacker utsikt, ett boende att trivas i under många år framöver.

Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till både grönområden och ett brett serviceutbud. Precis intill ligger Gränbyparken med fina promenadstråk, flera lekplatser och den uppskattade 4H-gården, perfekt för både avkoppling och familjeaktiviteter. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns Gränby Centrum, ett av Uppsalas största köpcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, gym och all tänkbar service. Uppsalas stadskärna nås smidigt via väl utbyggda gång- och cykelvägar eller med buss som stannar i närheten, och den snabba anslutningen till E4 gör läget utmärkt även för dig som pendlar.

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

6 158 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 16 augusti 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Dimgatan 8.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Alexander Marklinder

Ansvarig mäklare

072-544 32 50

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Beskrivning

Radonmätning utförd.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband (500 Mbit/s) via Tele2 (ingår i månadsavgiften).

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 36 varmgarage (486 kr/mån).
31 kallgarage (277 kr/mån).
126 parkeringsplatser med el-plint (181 kr/mån).
Garageplats för elbil (535 kr/mån)
Parkeringsplats för elbil (406 kr/mån).
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 158 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband,  el debiteras efter IMD.

Försäkring

280 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Balkongtillägg

300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Elavgift tving moms, avräkn. kr/år, inkl 25% moms

28 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

808 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,5842%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,58422%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-31

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 13. I föreningen finns 189 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening Riksbyggen Uppsalahus nr 13 äger fastigheterna Gränby 17:1-3, på vilka 16 byggnader är uppförda innefattande 189 bostadsrättslägenheter (1-4 r o k) samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt.

Föreningen accepterar delat ägandeskap. Minsta godkända ägarandel 10%.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-31

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-31

Utförda renoveringar

2004-2005: VA-stambyte
2006: Elstambyte
2007: Säkerhetsdörrar
2012: Föreningslokalen renoverades
2014: Upprustning utav gårdar och markytor
2015: Tvättstugeutrustning
2016: Takomläggning
2017-2018: Upprustning tvättavdelningarna (ej tvättstugor), rivning lusthus och stamspolning
2020-2021: Balkongrenovering
2023: Införande av IMD (individuell mätning av el), installation av laddboxar

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor med torkrum, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och boulebana.

Invid bostadsrättsföreningens hus finns härliga gröna innergårdar som pryds av utemöbler och grillmöjlighet. För de mindre finns välskötta lekplatser, sandlådor mm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

237 498 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-09-01–2025-08-31.

Dokument

Årsredovisning 2024/2025

Stadgar

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 158 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband,  el debiteras efter IMD.

Försäkring

280 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Balkongtillägg

300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Elavgift tving moms, avräkn. kr/år, inkl 25% moms

28 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

808 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,5842%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,58422%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-31

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gränby

Gränby är en stadsdel i Uppsala som växt mycket på senaste, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service.

01 Fördelar med området

Motionsspår Caféer Bowling Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Sportevenemang Bio Barer Barnvänligt Spa Sport och friluftsliv Restauranger Gym Parker/Grönområden

02 Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

03 Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

04 Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

05 Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.