Till salu

Dragarbrunnsgatan 31

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Centrum— Uppsala

Dragarbrunnsgatan 31

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Uppsala - Centrum

Central 1 rok med modern standard

Välkommen till denna stilrena och yteffektiva 1 rok om 23 kvm, perfekt belägen på Dragarbrunnsgatan 31 – mitt i hjärtat av Uppsala. Här bor du med närhet till allt: centralstationen, universitetet, butiker, restauranger och stadens puls – allt finns precis utanför dörren. Bostaden bjuder på en smart planerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det moderna köket är utrustat med bland annat inbyggd ugn samt diskmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm. Stora fönsterpartier och en fransk balkong erbjuder generöst med ljusinsläpp och en klädkammare ger gott om utrymme för förvaring. Det kaklade badrummet har stilrena materialval och dusch med glasvägg.

En idealisk lägenhet för studenten, pendlaren eller som övernattningsbostad. Här bor du centralt, modernt och bekvämt – ett boende som verkligen har det lilla extra på rätt adress! För dig som pendlar ligger centralstationen endast en kort promenad bort och som boende mitt i stan har du närhet till allt. På några minuter når du Fyrisån och de vackra stråk och promenadvägar som Uppsala stad har att erbjuda.

Föreningens fastighet utgörs av ett fyravåningshus med 24 bostadsrättslägenheter samt fyra kommersiella lokaler. Som boende i Föreningen har du tillgång till tvättstuga, cykelförråd samt gemensam takterrass som delas med Pingstkyrkan. Bostadsrättsföreningen är ett s.k. oäkta bostadsföretag.

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

23 kvm

Avgift

1 686 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 15 juni 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Dragarbrunnsgatan 31.

Anmäl intresse

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-543 10 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

12 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör av kabel-TV och bredband. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för TV och bredband.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns inget lägenhetsförråd som tillhör bostadsrätten, men det finns möjlighet att låna ett förråd under tiden man är bostadsrättshavare i Föreningen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

1 686 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Avgiften faktureras kvartalsvis.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang som schablondebiteras per lägenhet.
Bostadsrättshavaren ansvarar för att teckna hemförsäkring, bostadsrättstillägg, TV och bredband.

Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg

140 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

140 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,89%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte några beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.

Föreningen

01

Benämning

Dragarbrunnen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är ett oäkta bostadsföretag som bildades 2005. Reglerna för bland annat uppskov och beskattning vid försäljning av bostadsrätt i en ett oäkta bostadsföretag skiljer sig från de beskattningsregler som omfattar äkta bostadsrättsföreningar. Fastigheten Dragarbrunn 19:12 förvärvades 2005 och på fastigheten finns en byggnad om fyra våningar som uppfördes 1966. Byggnaden rymmer 24 lägenheter (1-3 rok) upplåtna med bostadsrätt samt fem lokaler upplåtna med hyresrätt.

Kommande renoveringar

På sikt planeras renovering av ventilation och fönster. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte några beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.

Utförda renoveringar

2009: Stambyte av vatten- och avloppsstammar samt ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar)
2011: Byte av fastighetselcentral och passersystem samt renovering av tvättstuga
2012: Installation av säkerhetsdörrar (två lägenheter avstod)
2017: Tvättstuga
2018-2019: Renovering av lokal 11
2022-2023: Ombyggnation av lokal 12
2024: Ombyggnation av lokal 13

Övriga utrymmen i föreningen

I Föreningens byggnad finns tvättstuga och cykelförråd. Takterrassen delas med Pingstkyrkan och får endast nyttjas från fasad på Föreningens byggnad och 2,9 meter ut från fasaden.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

480 597 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt bostadsrättsföreningen ekonomiska plan fördelas årsavgifterna i förhållande till lägenheternas andelstal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Beskattning av andel i oäkta bostadsföretag

Ekonomi

Avgift

1 686 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg

140 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

140 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,89%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte några beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.

01 Fördelar med området

Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02 Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.

03 Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.

04 Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.

05 Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/