Välkommen till Egilsgatan och denna yteffektiva lägenhet belägen på andra våningen. Här finns en välkomnande hall, stilrent kök, vardagsrum som rymmer både matbord och soffgrupp, två sovrum samt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Det är gott om förvaring via inbyggda garderober samt överskåp och till lägenheten hör även två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Lägenheten har fönster i två väderstreck och en mysig balkong som vetter mot föreningens välskötta innergård i ett härligt söderläge med många soltimmar under sommaren.

I Svartbäcken finns närservice via Torbjörns torg med bl a matbutik, apotek och konditori. Till city och centralstationen går det fina cykelvägar och goda kommunikationer med buss finns att tillgå. Fyrishov ligger nära och erbjuder träning, simning och andra sportaktiviteter och vid friluftsområdet Röbo finns upplysta motionsspår. Det är gott om förskolor i området, med Svartbäckens förskola närmast, och grundskola (F-5) vid Domarringens skola.