Kommande försäljning

Egilsgatan 4 A

Sparad

Anmäl intresse

Svartbäcken— Uppsala

Egilsgatan 4 A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Svartbäcken

Ljus och smakfull tvåa med balkong i omtyckta Svartbäcken

Välkommen till Egilsgatan 4 A, en trivsam och välplanerad tvåa där ett generöst ljusinsläpp från 3 väderstreck, harmoniska ytskikt och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som den soliga balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av ett lugnt läge med utsikt mot föreningens grönska.

Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill fönstret finns en naturlig matplats där dagsljuset skapar en trivsam miljö för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Lägenheten erbjuder dessutom ett helkaklat badrum samt praktiska förvaringslösningar som bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende.

HSB Brf 12 Sigsten är en välskött förening som äger marken och har genom åren genomfört flera större underhållsarbeten, däribland stamrenovering, dränering och renovering av tvättstugan. Som medlem har du tillgång till en grön och trivsam innergård med grillplats och utemöbler, liksom tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd. Parkeringsplatser finns via separat kö.

Här bor du i populära Svartbäcken, ett av Uppsalas mest uppskattade områden där den lugna kvarterskänslan möter stadens bekvämligheter. Med promenad eller cykel når du snabbt stadskärnan, Resecentrum och universitetet samtidigt som du har mataffärer, restauranger, caféer och annan service runt hörnet. För den som uppskattar natur och motion ligger Fyrisåns vackra promenadstråk och flera grönområden på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med närhet till både city och natur.

Boarea

54 kvm

Avgift

4 293 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Egilsgatan 4 A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Viktor Johansson

Ansvarig mäklare

070-687 50 20

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943-1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-29

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal avseende TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband är tillgängligt via Telenor. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bredbandsabonnemang.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 12 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 150 kr/mån.
- 13 parkeringsplatser utan motorvärmare, kostnad 75 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
Föreningen diskuterar att göra en avgiftshöjning på parkeringarna, inget beslutat ännu. Kontrollerat 2026-08-10

Ekonomi

01

Avgift

4 293 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt grundutbud för TV.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

1,9285%

Andelstal insats

1,9285%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-08-10

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 12 Sigsten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 12 Sigsten bildades 1943 och äger fastigheterna Svartbäcken 29:1 och 29:3. Fastigheterna bebyggdes 1943-44. Föreningen består av 54 bostadsrättslägenheter (1-2 rok), två lokaler upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har dagsläget inga stora renoveringar inplanerade den närmaste tiden. Kontrollerat 2026-08-10

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-08-10

Utförda renoveringar

1988: Renovering av balkonger, tak och fasad
1993: Stamrenovering av VA- samt elstammar.
2009: Renovering av tvättstugan
2014: Ny styrutrustning undercentral, diverse målningsarbeten
2017: Byte av passersystem/låssystem
2020: Dränering
2021: OVK genomfördes. Radonmätning, alla värden under gränsvärdet.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum, hobbyrum samt cykelförråd. Dessutom ges tillgång till den gröna innergården med grillplats och utemöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024/2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 293 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt grundutbud för TV.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

1,9285%

Andelstal insats

1,9285%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-08-10

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Motionsspår Tryggt Bowling Sportevenemang Teater Parker/Grönområden Spa Barnvänligt Sport och friluftsliv Lugnt Restauranger Utegym Simhall

02 Kommunikation

Här bor du med närhet till flertalet bussförbindelser och har du tillgång till bil så kommer du snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

I Svartbäcken, Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk på båda sidorna av Fyrisån. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan du åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas. För den sportintresserade finns även närhet till gym på Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio.

04 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

05 Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns café, restauranger och tobakshandel som även är DHL- och postombud. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.

Använd kartan

Avstånd