Till salu

Eksätravägen 128

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Tomtebo/Södra Gottsunda— Uppsala

Eksätravägen 128

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Tomtebo/Södra Gottsunda

Ljus gaveltrea med balkong i grönskande omgivningar!

Välkommen till en ljus och trivsam trea där gavelläget, de stora fönsterpartierna och den grönskande omgivningen skapar en härlig boendemiljö. Tack vare fönster i flera väderstreck flödar dagsljuset genom bostaden och ger en luftig och inbjudande känsla i varje rum. Här bor du med ett rofyllt läge där grönskan utanför fönstren blir en naturlig del av hemmet, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll.

Bostaden erbjuder 72,8 välplanerade kvadratmeter med en genomtänkt planlösning som passar både vardagsliv och sociala tillfällen. Köket är smakfullt inrett med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Intill ligger vardagsrummet som bjuder på ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. De två sovrummen är rymliga och erbjuder bra förvaring, medan det helkaklade badrummet tillsammans med den separata tvättdelen bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Genomgående välvårdade ytskikt gör att bostaden är redo för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen.

Bostaden tillhör en välskött förening där marken ägs av föreningen. Här finns flera uppskattade bekvämligheter såsom bastu, hobbyrum, samlingslokal och goda parkeringsmöjligheter. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv erbjuder föreningen dessutom tillgång till egen båtbrygga och roddbåt, samtidigt som den grönskande gårdsmiljön bidrar till den lugna och trivsamma känslan.

Tomtebo är ett omtyckt område där natur och stad möts på ett trivsamt sätt. Runt bostaden breder grönområden, promenadstråk och rekreationsområden ut sig, vilket gör det enkelt att njuta av naturen året om. Samtidigt finns skolor, förskolor, service och goda kommunikationer i närområdet, och med cykel eller buss tar du dig smidigt till centrala Uppsala. Här bor du i en lugn och grön miljö med allt som behövs för en bekväm vardag.

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

72.8 kvm

Avgift

6 892 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Eksätravägen 128.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

William Skage

Ansvarig mäklare

073-388 13 53

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

34 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

4712812

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1993

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-01

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Brf Tomtebo har Ownit (1000/1000 Mbit/s) som leverantör av bredband, TV och telefoni. Router och TV-box ingår.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkonger och uteplatser är upplåtna med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

94st garageplatser med eluttag (400 kr/mån), varav tolv med laddstolpe för elbil.
26st garageplatser utan eluttag (300 kr/mån).
21st parkeringsplatser med eluttag (350 kr/mån).
48st parkeringsplatser utan eluttag (250 kr/mån).
1st parkeringsplats för MC eller mopedbil (250 kr/mån).

Separat digitalt kösystem via Riksbyggen.

Från Oktober 2026 enligt följande:
Garage laddbox: 600kr/månad
Garage med el: 460kr/månad
Garage utan el: 345kr/månad
Uteplats med el: 405kr/månad
Uteplats utan el: 290kr/månad
MC plats 290 kr/månad
Föreningen har även 19 gäst parkeringar mot avgift.

Ekonomi

01

Avgift

6 892 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, bredband och TV med Ownit (1000/1000), varmvatten, uppvärmning via vatten-element, tillträde till föreningens gemensamma lokaler inkl. tvättstugor och bastu.
Föreningen har gemensamt elavtal och har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Försäkring

242 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

442 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2072 (3,5% av PBB 2026) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 (1,5% av PBB 2026) kr

Andel i förening

0,51509%

Andel av årsavg.

0,005153

Andelstal insats

0,5153%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-08

Föreningen

01

Benämning

Tomtebo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens Tomtebo fastighet (Gottsunda 19:4) stod färdig för inflyttning 1993. Området består av tre större punkthus och längor med antingen två eller fyra våningar. Bostadsrättsföreningens består 183 stycken lägenheter

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brf-tomtebo.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat. Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Under 2026 kommer föreningen utföra renovering av VVS-systemet . Uppgiften kontrollerad: 2026-07-08

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-08

Utförda renoveringar

2018: Ventilationsaggregat, Tvättmaskin
2019: Balkongtvätt ,Målning & renovering av staket, Renovering lekplats
2020: Torkskåp, Stamspolning
2021-22: Uteplats föreningslokalen, Brygga, Föreningslokalen invändigt, Hissar
2022: Tvättmaskin

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två moderna tvättstugor, hobbyrum med verktyg för utlåning, bastu samt samlingslokal.

Föreningen har en båtbrygga som ligger längst Vårdsätra strandpromenad, nära badplatsen Vårdsätravik. Det finns två typer av båtplatser, Y-bomsplats för större motorbåtar för 2 500 kr/år och övrig plats för 1 500 kr/år. Föreningen har en egen roddbåt som kan lånas kostnadsfritt. Bokning görs via bokningstavlorna och åror, nyckel till grinden samt flytvästar finns i förråd i 128:an.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

367 406 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2025-01-01-2025-12-31.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi