Luftig och modern gavel-trea i Östra Salabacke med stor balkong!
Denna stilrena och genomgående moderna gavellägenhet erbjuder en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och skapar en öppen och social yta som blir bostadens självklara samlingsplats för både vardag och umgänge.
Bostaden rymmer två rymliga sovrum som ger stor flexibilitet, vilket är perfekt för familjen, den som önskar ett gästrum eller behöver ett hemmakontor. Det moderna köket har generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för en större soffgrupp och har direkt utgång till den delvis inglasade balkongen, som blir ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat och utrustat med en praktisk tvättavdelning som förenklar vardagen.
På Fyrislundsgatan i Salabacke bor ni med närhet till både stadens utbud och grönområden. I området finns mataffärer, restauranger, gym och ett brett serviceutbud samtidigt som kommunikationerna till Uppsala centrum är mycket goda. För pendlaren erbjuds smidiga cykelvägar och täta bussförbindelser, och med närheten till Gränbystaden finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Här bor ni bekvämt i ett av Uppsalas mest attraktiva och expansiva områden.
Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
5 440 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Fyrislundsgatan 37 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1-31302
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme och FTX-ventilation
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-14
Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB
Radonmätning utförd.
04
TV/Internet
Styrelsen har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV (Lagom) och fiberbredband (500/500 mbit/s).
05
Övriga upplåtna utrymmen
I upplåtelseavtalet samt den ekonomiska planen står det att ett lägenhetsförråd i källaren ingår. Balkongerna är inte specificerade i upplåtelseavtalet eller i den ekonomiska planen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 45 bilplatser. Kostnaden för garage är ca 900 kr/månad. Det finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1 200 kr/månad. MC parkering är ca 300 kr/månad.
01
5 440 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott.
165 kr/mån
450 kr/mån
175 kr/mån
790 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,19901%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08
01
Längtans Allé.
Föreningen äger marken
Brf Längtans Allé äger fastigheten Uppsala Sala Backe 47:4 med adress Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37A-C och Gröna Gatan 32. På fastigheten är två flerfamiljshus uppförda innehållandes 97 bostadsrättslägenheten (1-5 rok) och två lokaler som upplåts med hyresrätt (ett kontor samt garageytan).
Föreningen har en egen hemsida: https://langtansalle.bostadsratterna.se/
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Inga beslutade renoveringar. Föreningen följer en 10-årig underhållsbeskrivning som sträcker sig till 2029. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08
2022: Installation av solceller och laddpunkter för elbilar i garage
2021: Femårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta
2018: Tvåårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta
Inom Föreningen byggnad finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, tvättstuga med torktumlare och torkskåp samt soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
944 487 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning år 2025 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 1,19901%
Avgift
5 440 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott.
Försäkring
165 kr/månHushållsström
450 kr/månVatten
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
790 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,19901%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
