3:a med inglasad balkong i sydväst och fri utsikt mot grönska
Välkommen till populära Årsta och till ett av punkthusen som omgärdas av luftiga gröna gårdar, närhet till Årsta centrum och givetvis den grönskande Årstaparken. Bostaden är belägen i högt läge och med sina ca 78 kvm fördelar den sig på en stor hall med flertalet förvaringsmöjligheter och rymlig klädkammare, två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum, kök med matplats samt utgång till den inglasade balkongen som har sol hela eftermiddagen och kväll tillika fri utsikt mot Uppsala och Domkyrketopparna. Bostaden disponerar även ett källarförråd om ca 6 kvm samt ett mindre matkällarförråd. Hiss finns från ½ trappa upp samt ramp.
Brf Årsta är en välskött bostadsrättsförening som under de senaste åren låtit genomföra flertalet av de större renoveringarna. Bostaden har en reparationsfond som för närvarande innehåller ca 13 600 kr som kan användas till eventuellt underhåll. Till föreningens gemensamma utrymmen hör tre tvättstugor samt ett gym. Därutöver finns även cykel-, barnvagns- och rullatorförråd. Invid bostadsrättsföreningens hus finns härliga grönytor som öppnar upp för lek och rekreation, sommartid finns där även utemöbler och grillmöjlighet.
Här bor du intill expansiva Årsta centrum som erbjuder välsorterad mataffär, apotek, restauranger, vårdcentral mm. Ni blir även granne med Årstaparken med populär lekplats, utegym, fina promenad- och motionsspår samt vintertid rolig pulkabacke. I det direkta närområdet finns även flertalet förskolor och skolor. Till Gränby centrum med ett brett utbud av butiker, affärer och restauranger är det bekvämt cykel- och gångavstånd. Härifrån går det bra och täta bussförbindelser till och från city. För bilpendlaren är det endast en kortare körsträcka till E4:ans påfarten.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
77.9 kvm
Avgift
3 467 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Julia för mer information kring Fyrislundsgatan 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fri härlig utsikt i insynsskyddat läge från bostadens samtliga rum.
Fri härlig utsikt i insynsskyddat läge från bostadens samtliga rum.
Balkong i sydvästligt läge och inglasning som förlänger sommarhalvåret. Här kan koppen kaffe avnjutas i lugnet som infinner sig direkt efter en hektisk dag på jobbet.
Vackert kök med ribbade luckor och vitrindel. Här finns alla bekvämligheter såsom diskmaskin, fullstor kyl och frys samt micro och ugn i högskåp för smidig matlagning.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
77,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
1231
02
Byggnadssätt
1969
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-08
Marcus Axinge, Anticimex AB
04
TV/Internet
TV via Tele2 och Internet via Bahnhof (1000 Mbit/s)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har följande parkeringsalternativ:
Parkeringsplats utan el (235 platser): 175 kr/månad
Parkeringsplats med el (235 platser): 240 kr/månad
Laddplats för elbil: 500 kr/månad + 2,50 kr/kWh
Kallgarage (130 platser): 400 kr/månad
Husvagnsplats: 250 kr/månad
Separat kösystem tillämpas.
Kontrollerat: 2026-01-14.
01
3 467 kr/mån
I månadsavgiften ingår varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband Bahnhof (1000 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer utöver månadsavgiften.
140 kr/mån
500 kr/mån
1 067 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 707 kr/mån
1
Driftskostanderna är beräknad utifrån en schablon vad en 3a om ca 78 kvm i snitt brukar kosta.
Bostadsrätt
13 658 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-07)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,32365%
0,32397%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari, inga fler beslutade ändringar. Kontrollerat 2026-08-13.
01
Årsta. I föreningen finns 348 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens fastigheter bebyggdes 1969 och består av 12 flerbostadshus innefattande 348 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://brfarstauppsala.se/
Föreningen har för närvarande inga beslut om större renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-13.
Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari, inga fler beslutade ändringar. Kontrollerat 2026-08-13.
2024: Nya tak och installation av solceller, nya fönster och balkongdörrar samt FTX-system. Nya torktumlare och torkskåp.
2023: Vattenspar, byter silar
2020-2022: Bytt hissar, bytt ut kulvertarna, gjort en parkering med 36 st parkeringsplatser.
2019-20: Nya hissar.
2015: Byte av hissmotorer.
2013 - 2014: Byte av tappvattenledningar och relining av spillvatten.
2012-2013: Nya elcentraler i lägenheterna.
2008: Ny garagelänga. Byte av tre värmepumpar. El uppgradering utomhus och garage.
2006-2007: Nyinstallation hiss - byte av hissmotorer.
2004-2005: Målning av balkongfönster och fasadplåt.
2001: Helrenovering av tvättstugan.
1995: Fönsterbyte.
Föreningens medlemmar har tillgång till tre tvättstugor med intilliggande torkrum. I hus nr 54 finns ett gym/motionsrum (gymkort krävs, kostar 300 kr för 6 månader). Därutöver finns cykel-, barnvagns- och rullatorförråd.
Intill bostadsrättsföreningens hus finns öppna grönytor som erbjuder trivsam lek- och rekreationsmiljö med bl a lekplatser, bollplan och boulebana. Sommartid pryds gårdarna med utemöbler och grillmöjlighet.
Till vardera lägenhet hör minst ett förråd. Till 2:or och 3:or tillhandahåller föreningen ett matförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
336 718 kr
Bostadens nettoskuld är beräknad utifrån föreningens Årsredovisning för 2025.
Avgift
3 467 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband Bahnhof (1000 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer utöver månadsavgiften.Försäkring
140 kr/månHushållsström
500 kr/månVärme
1 067 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 707 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftskostanderna är beräknad utifrån en schablon vad en 3a om ca 78 kvm i snitt brukar kosta.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
13 658 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-07)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel av årsavg.
0,32365%Andelstal insats
0,32397%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari, inga fler beslutade ändringar. Kontrollerat 2026-08-13.Årsta
Årsta är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i nordöstra Uppsala som gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns en varierad bebyggelse med både bostadsrätter, ofta med välskötta innergårdar, och villor med generösa tomter. Området är uppskattat för sin trygga och familjevänliga karaktär.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Årsta har goda bussförbindelser till Uppsala centrum och centralstationen samt fina cykelvägar. För bilpendlaren finns smidig anslutning till E4 och väg 288.
03
Fritid och friluftsliv
Årstaparken erbjuder grönytor för lek, umgänge och rekreation, medan Äppellunden vid Körvelgatan har trevliga promenadstråk. I området finns även Årsta 4H-gård, ett uppskattat utflyktsmål för barnfamiljer. Årsta idrottsplats erbjuder fotbollsplaner för både föreningsliv och spontanidrott, och för den odlingsintresserade finns odlingslotter vid odlarföreningen Årstablomman.
04
Service
Vid Årsta Centrum finns närservice i form av livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör och restauranger. Området har även bekvämt avstånd till Gränby köpcentrum och Gränby köpstad samt till handelsområdena i Boländerna och Fyrislund.
05
Skola och barnomsorg
I Årsta finns ett gott utbud av förskolor, bland annat Kamomillen, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens förskolor. Grundskola finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
