Alla bilder

Gränby Tvärgata 4 / Salabacke / Uppsala

Etage-4:a med gavelläge och två balkonger!

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
90,6 kvm
Avgift
3 835 kr/mån
Driftkostnad
359 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 19 nov 14:00-14:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Mån 20 nov 18:30-19:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Med högt och fritt läge och vacker utsikt över trädtoppar finner ni denna gavellägenhet om fyra rum och kök i två plan. Lägenheten är belägen i lugna och barnvänliga Salabacke med praktisk hiss från markplan.

Lägenhetens planlösning på två våningar erbjuder entré i hall på första plan med plats för avhängning och förvaring i klädkammare, trevligt arbetskök med kyl och frys i höghöjd, diskmaskin och spis samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet finns utgång härlig insynsskyddad balkong med utsikt mot innergård och grönområde samt en toalett med wc, handfat med kommod och spegel. På våning tre erbjuds en hall med förvaring i garderober som även kan användas som kontorshörna eller dylikt, tre sovrum varav det ena med gott om förvaring i garderobsvägg och ett annat med utgång till balkong. På denna våning finns också ett mycket trevligt badrum med två takduschar, wc, handfat med kommod, spegel och fönster med vacker utsikt. Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt, parkettgolv och stenfönsterbrädor. Lägenheten har ett fint läge där det från alla fönster och båda balkongerna erbjuds vacker utsikt utan insyn mot innergård eller grönområde.

Brf Linjalen är en stabil förening med låga månadsavgifter där loftgångar och balkonger precis har renoverats. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och Ip-telefoni (obligatoriskt tillägg) samt ett förråd i markplan. På föreningens innergård finns lekpark, gemensamma utemöbler och grillmöjligheter under sommaren. Här bor ni mellan lugn gata utan mycket trafik och grönområde där barnen kan leka fritt.

Salabacke är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta såsom skolor, service och kommunikationer. I föreningen finns en lokal med förskola, ett stenkast bort finns Brantingstorg med Ica, apotek, bageri, bibliotek och på gångavstånd finns expanderande Gränby Centrum med all dess utbud av service och restauranger. I närheten finns också busshålssplats med goda kommunikationer till city och Resecentrum och pendlar ni finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen hem!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nedre plan

    HALL
    Entré i hall med plats för avhängning och förvaring. Mörk klinger på golv och vitmålade väggar. I den inre hallen finns förvaringsmöjligheter i klädkammare.

    KÖK
    Trevligt arbetskök med ljusa skåpsluckor, mörk laminatbänkskiva och fint kakel i vitt, svart och grått. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis (2015) och diskmaskin (2015). Separat del för matmöbler med plats för upp till sex personer och fönster med vacker utsikt över grönområde. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Mörk klinker på golv och vitmålade väggar.

    VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats samt utgång till härlig insynsskyddad balkong med utsikt över trädtoppar och grönska. Vacker parkett på golv och vitmålade väggar.

    TOALETT
    Toalett med wc, handfat med kommod och spegel. Vitt kakel samt vitmålade väggar längst upp mot taket.

    Övre plan

    HALL
    Övre möblerbar hall med förvaringsmöjligheter i garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM
    Stort sovrum med vacker utsikt mot innergård och grönska. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Väggarna är vitmålade och vacker parkett på golv.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum med utsikt mot innergården. Parkett på golv och målade väggar.

    SOVRUM
    Sovrum med utgång till balkong med härlig utsikt. Vitmålade väggar och parkettgolv.

    BADRUM
    Ljust och nyrenoverat (2015) helkaklat badrum med två takduschar, wc, handfat med kommod och spegel. Här finns även ett fönster med vacker utsikt. Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90,6 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1977-1978
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Kollektivt avtal finns för alla medlemmar.

    Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 259 kr; tjänster från Telia:

    Telia Bredband via Fiber, Bredband 100
    Kanalpaket Lagom (22 kanaler)
    Fast IP-Telefoni

    Tilläggstjänster och extra avgifter, så som högre hastighet på bredband, fler tv-kanaler och samtalstid betalas av lägenhetsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering i Brf Linjalen;
    30 platser Parkering utan el (kötid mindre än två månader).
    30 platser Parkering med el.
    29 Garageplatser (lång kötid).

    Det finns även två gästparkeringar, betalas med mynt i automat. Gratis parkering på gatan.
Ekonomi
  • Avgift
    3 835 kr/mån
  • Försäkring
    93 kr/mån
  • Hushållsström
    266 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    359 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,08140%
  • Andel av årsavg.
    1,08140%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-24.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg 259 kr för kabel-tv (grundutbud) bredband samt IP-telefoni från Telia.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Linjalen.
  • Allmänt
    Brf Linjalen är belägen i kvarteret Linjalen på Sala Backe i Uppsala och består av två huskroppar med 122 stycken bostadsrätter. I varje hus finns två ingångar och två hissar till varje loftgång. I föreningen finns också en lokal som hyrs ut till förskoleverksamhet, Lilla Academia.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av balkonger pågår. Preliminärt byggavslut hösten 2017.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar (2017-10-20).
  • Gjorda renoveringar
    2017
    Renovering av balkonger

    2016
    Reparation av loftgångar

    2014
    Upprustning av utemiljö och trädgård.
    Följt upp och åtgärdat upptäckta fuktskador.
    OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
    Reparation av tak.

    2013
    Radonmätning. Samtliga lägenheter har givits möjlighet att utföra en radonmätning. Rapporternas årsmedelvärden var låga (30-200Bq/m3).
    Fuktindikationsmätning för att upptäcka fukt och för att förebygga mögelskador.
    Egenkontrollåtgärder enligt krav från Miljökontoret.
    Rengöring av im- och ventilationskanaler.
    Byte av operatör för tv, telefoni och bredband från ComHem till Telia.

    2012
    Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
    Nya ventilationsaggregat
    Ny VVC-pump
    Nya termostater till lägenhetsradiatorer

    2011
    Installation av Telias fibernät för telefoni, tv och bredband

    2008
    Energideklaration utförd.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemnensam tvättstuga finns i husets källare. I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.

    Cykelförråd finns i källarplan på Källparksgatan 2.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier