Gränbyvägen 2 B / Uppsala

Mycket fin och modern lägenhet med två balkonger!

Pris
2 495 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
3 744 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en ljus och modern 3:a med alla tänkbara bekvämligheter. Hiss från markplan, två balkonger, full maskinell utrustning i köket samt tvättmaskin och torktumlare. Ett stenkast från lägenheten ligger Gränby köpcentrum som erbjuder allt inom shopping, apotek, livsmedelsbutik, restauranger, biosalong med mycket mer. Här bor ni vid grönområden som Gränbyparken och Källparken samt ett bekvämligt avstånd till Resecentrum och E4:ans av- och påfarter för den som pendlar.

Gränbyvägen 2 B ligger på tredje våningen med två balkonger, den mindre balkongen i sydostläge som ger förmiddagssol och den större balkongen mot nordväst som ger eftermiddagssol. Lägenhetens planering bjuder in till social samvaro med stort kök och stort vardagsrum varifrån det är tillgång till båda balkongerna. Två sovrum varav ena har en klädkammare och i hallen finns en stor skjutdörrsgarderob med städskåp bakom. Badrummet är väl tilltaget med förvaringsmöjligheter samt utrymme för att installera ett badkar där duschen är.

HSB 69 Brf Soluppgången är en relativt ny förening från 2013 med huset färdigbyggt och klart för inflytt -14/-15. Föreningen har 72 lägenheter och 1 gemensamhetslokal. Parkeringsmöjligheter i garage och p-platser med kötid ca 6-12 mån.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med klinker på golv och vitmålade väggar. Gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
  • Kök
    Väl tilltaget kök med utrymme för stort matbord och utgång till balkong under tak i sydostläge. Vit köksinredning med rostfri diskbänk och svart bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Teknisk utrustning i rostfritt utförande: kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till balkong under tak mot innergården. Rummets storlek inbjuder till varierande möbleringsmöjligheter.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinker. Badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna med glasdörrar, handdukstork, tvättställ med kommod, wc, överskåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum i anslutning till vardagsrummet med fönster mot innergården. Stor klädkammare. Ekparkett och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum intill hallen med en garderob och fönster. Ekparkett och ljusgråmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    FTX-ventilation (från- och tilluft).
    Fjärrvärme.
  • Kommentar, hiss
    Hiss från markplan, går även ned till garage.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-20
  • Besiktningsman:
    Bjerking AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Triple play från Telenor ingår med avtal via föreningen, det läggs till en obligatorisk avgift om 204 kr på månadsavin. Triple play innebär bredband, kabel-tv och startavgift för IP-telefoni.
Balkonger
  • Balkong under tak i sydostläge, ca 6 kvm. Utgång från köket.

    Stor balkong om ca 10 kvm under tak i nordvästläge mot innergården. Utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I bostadsrättsföreningen finns 27 garageplatser i källarens garage, 32 p-platser med elplint samt en MC-plats i garaget. Kostnad garage 950 kr/mån, p-plats 500 kr/mån och MC-plats 250 kr/mån.
    Ca 6-12 mån kötid, uppgifter kontrollerade med styrelsen 2019-05-31.
    Kö till garage: 5 st
    Kö till p-plats: 5 st
    Kö till MC-plats: 0 st (upptagen för tillfället)
Ekonomi
  • Avgift:
    3 744 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kallvatten. Under driftkostnaden ser ni triple play, hushållsström och varmvatten som faktureras med månadsavgiften. Triple play är en obligatorisk avgift och hushållsströmmen samt varmvattnet debiteras efter faktisk förbrukning med egna mätare i lägenheten.
  • Försäkring:
    86 kr/mån
  • Hushållsström:
    264 kr/mån
  • Varmvatten:
    232 kr/mån
  • Triple play:
    204 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    786 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,38605%
  • Andel av årsavg.:
    1,38605%
  • Andelstal insats:
    1,38605
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-29.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade aviftsförändringar, uppgiften kontrollerad med styrelsen 2019-05-31.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf 69 Soluppgången. I föreningen finns 72 lägenheter.
  • Allmänt
    Nyproducerade lägenheter 2015 i Gränby. Arkitektritat av Rachel Belatchew Lerdell, RB arkitektur AB. I föreningen finns 72 bostadslägenheter fördelade enligt följande:

    1 rok, 34-40 m², 7 st
    2 rok, 50-65 m², 15 st
    3 rok, 72-85 m², 26 st
    4 rok, 89-114 m², 18 st
    5 rok, 112-128 m², 6 st

    Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkring vilket innebär att medlemmarna själva ej behöver teckna tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
  • Kommande renoveringar
    Löpande underhåll. Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
    Senast kontrollerat 2016-05-25.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade aviftsförändringar, uppgiften kontrollerad med styrelsen 2019-05-31.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd och en samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Samlingslokalen kan nyttjas för kalas och övernattning etc för 150 kr/dygn, se mer information på föreningens hemsida.
Området
  • Närheten till Vaksala kyrka och kulturlandskapet norr om Uppsala ger goda möjligheter till promenader och rekreation. Källparken och Gränbyparken med sin gröna korridor mot centrum är andra målpunkter. Servicen är utomordentlig med ett par hundra meters gångavstånd till Gränby Centrum med sitt rika utbud.
    God närhet till barnomsorg, t.ex. Kamomillens, Källparkens eller Salabacke förskolor m.fl. Även väl försörjt med skolor t.ex. Brantingsskolan, Liljeforsskolan, Gränbyskolan och Årstaskolan. Många som bor i området uppskattar även närheten till E4:ans av- och påfarter.
  • Kommunikationer
    De allmänna kommunikationerna är mycket goda med ett flertal busslinjer i nära anslutning till området. Restiden till Stora Torget är ca 10 min.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Restaurang Leopardens Pizzabutik
    235 m
    Pinchos
    270 m
    Miami Slice AB
    333 m
    Restaurang Sofreh
    377 m
    O'Learys
    410 m
  • Lilla Academia
    92 m
    Solskenets förskola
    258 m
    Källparkens förskola
    431 m
    Salabacke förskola
    492 m
    Norlandia Förskolor Upptäckten
    538 m
  • Bönor & Blad
    533 m
    Lidl
    900 m
    City Gross Uppsala Gränby
    1,4 km
    MM Uppsala
    1,53 km
    Mykonos Livs
    1,8 km
  • Lennakatten
    2,13 km
    Uppsala C
    2,2 km
    Skölsta station
    3,95 km
  • Uppsala Gränbyvägen
    19 m
    Uppsala Skomakargatan
    246 m
    Uppsala Tövädersgatan
    258 m
    Uppsala Källparksgatan
    320 m
    Uppsala Ritargatan
    328 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Tågstation - Lennakatten
  • 2,13 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Uppsala Gränbyvägen
  • 19 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 438 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier