Alla bilder

Gränbyvägen 4 A / Gränby / UPPSALA

Välplanerad 4:a om 108 m² på fjärde våningen med två balkonger!

Pris
3 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
108 kvm
Avgift
5 395 kr/mån
Driftkostnad
684 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till denna ljusa och välplanerade 4:a på fjärde våningen från 2014! Ett modernt boende med två balkonger samt fin utsikt över Uppsala - här finns alla möjligheter till ett trivsamt boende för hela familjen med hiss från markplan.

Den ljusa entrén till lägenheten präglas av mycket goda förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober och klädkammare. Vidare följer kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar härliga utrymmen för familj och vänner att umgås. Det finns tre sovrum, ett större badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt ytterligare en toalett/dusch. Lägenheten disponerar två balkonger, varav den ena vetter mot staden och Uppsalas klassiska silhuetter och den andra balkongen mot gården och Gränby 4H's kohagar. Det är genomgående mycket fräscha ytskikt med vitmålade väggar, ekparkettgolv och badrummen med helkaklade väggar och klinkergolv.

Flytta till HSB Brf 76 Gryningsljuset innehållande 53 lägenheter med ett centralt och även lummigt läge intill Gränbyparken. Föreningens gemensamhetsutrymmen innefattar cykelförråd, barnvagnsförråd och ett styrelserum som är utrustat med kök och badrum, rummet kan även hyras av medlemmarna för 150 kr/natt.

I månadsavgiften, 5 395 kr, ingår värme, kallvatten, tilläggsförsäkring för bostadsrätt samt ett källarförråd. På månadsavgiften tillkommer en obligatorisk tilläggsavgift om 204 kr/mån för Bredbandsbolagets triple-play (bredband, kabel-TV och IP-telefoni).

Med ett optimalt läge nära naturen, butiker och stadens puls finns något för alla. En kort promenad tar er till Gränby Centrum och dess utbud av livsmedelsbutiker, fackhandel, restauranger, apotek, systembolag, hårfrisörer, gym med mera. Till Stora Torget och Centralstationen är det ca 2 km och nås enkelt med stadsbuss eller cykel. För er som föredrar naturen och lugnet bor ni nästan granne med Gränbys 4H-gård för att besöka djuren eller ta en löprunda alternativt cykeltur på ca 15 min till högarna i Gamla Uppsala. För er som pendlar med bil är det närhet till E4:an och väg 288 ut till Östhammar och skärgården.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Gränbyvägen 4 A

Ljuset faller in vackert

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring via skjutdörrsgarderober samt ingång till klädkammare. Vitmålade väggar och mörkgrått klinkergolv samt efterföljande ekparkettgolv.

    Kök
    Stilrent kök med vita skåpluckor och vitt kakel ovan den svarta bänkskivan i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, kyl, frys och diskmaskin. Gott om arbetsytor samt trevlig barbänk mot vardagsrummet. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

    Vardagsrum
    Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Utrymme för soffgrupp, matbord för 6-8 personer och utgång till den ena balkongen med morgonsol. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

    Sovrum
    Lägenhetens stora sovrum har utgång till den andra balkongen med eftermiddagssol och utsikt över hagen. Skjutdörrsgarderob, vitmålade väggar och ekparkettgolv.

    Sovrum
    Sovrum med skjutdörrsgarderob, vitmålade väggar och ekparkettgolv.

    Sovrum
    Sovrum med garderob, vitmålade väggar och ekparkettgolv.

    Badrum
    Vitt helkaklat badrum med svart klinkergolv. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med ovanförliggande bänkskiva samt vägghängda skåp.

    Badrum
    Vitt helkaklat badrum med svart klinkergolv. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, samt duschhörna med duschvägg.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2012-2014
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen uppvärmning via Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-20
  • Beskrivning
    Föreningen har inte upprättat energideklaration, kontrollerat 2016-02-16.
TV/Internet
  • Triple-play via Bredbandsbolaget. I triple-play ingår bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
Balkong
  • Ca 4 m² som vetter mot Vaksalagatan med fin utsikt mot Centrum, Slottet och Domkyrkan. Österläge med morgonsol.
Balkong
  • Ca 10 m² som vetter mot Gränby 4H's kohagar med plats för möblemang. Västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har 17 garageplatser, 19 p-platser med elplint och 3 MC-platser. Garageplats kostar 950 kr/mån, p-plats kostar 500 kr/mån och MC-plats kostar 350 kr/mån. Till garage, p-plats, och MC-plats är det separat kö. Ansökan om plats i garage och p-plats kan göras efter att överlåtelsekontrakt tecknats genom att mejla föreningens ekonomiska förvaltare mikael.norell@uppsala.hsb.se
Ekonomi
  • Avgift
    5 395 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kostnaden för värme och kallvatten. Dessutom ingår hemförsäkringens bostadsrättstillägg som en del i bostadsrättsföreningens försäkring. Kostnaden för bredbandsuppkopplingen (Bredbandsbolaget Triple-play, intenet, IP-telefoni och TV) är obligatorisk och upptagen som separat post på månadsavin. Föreningen avläser själva bostadsrättsinnehavarens förbrukningen av el och varmvatten som sedan faktureras på månadsavin.
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Varmvatten
    230 kr/mån
  • Internet
    204 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    684 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,20440%
  • Andelstal insats
    2,20442%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-06-19.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf 76 Gryningsljuset. I föreningen finns 53 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Gränby 22:5 med adresserna Gränbyvägen 4 A-D och består av 53 lägenheter.

    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr/år.

    Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostadsrätten är anvisad ett källarförråd i källaren. Förutom garage finns även cykelförråd och barnvagnsförråd i föreningen.
    Det finns ett styrelserum som är utrustat med kök och badrum, rummet kan av även av medlemmarna hyras för en kostnad av 150 kr/natt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier