Kommande försäljning

Hamnesplanaden 6

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Centrum— Uppsala

Hamnesplanaden 6


Kommande försäljning
Utgångspris
2 895 000 kr

Uppsala - Centrum

Ljus och välplanerad 3:a med balkong mitt i City!

Nu saluförs denna 3a om 73,2 kvm på våning 2, som smidigt nås via hiss från markplan!
Här erbjuds en social lägenhet med genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv. Lägenheten fördelar sig på en välkomnande hall, ett stort vardagsrum för vänner och familj att samlas i och ett kök som har gott om förvaring och bra arbetsytor. Vidare finns två sovrum i varierande storlek och ett rymligt badrum med badkar och förberett för tvättmaskin för den som önskar det i bostaden. Till bostaden hör även en rymlig balkong som förlänger vardagsrummet under sommarmånaderna.

Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening som har ett motionsrum med bastu och relax, tvättstugor, cykelförråd samt garage i källarplan som enkelt nås via hissen.

Hamnesplanaden 6 ligger med ett ypperligt läge i centrum, ett stenkast från Fyrisån som vackert flyter in genom centrala Uppsala. Restauranger, caféer och shopping finns endast några få minuter bort och det är knappt 300 meter till närmsta mataffär, Ica Nära Vretgränd. För den som pendlar med buss eller tåg ligger Centralstationen bekvämt med en promenad på ca 5 min. Trots det mycket centrala läget finns det närhet till parker och rekreation, främst via Stadsparken där även Parksnäckan är belägen, en lummig och mysig sommarscen med uppträdanden för hela familjen. På andra sidan Fyrisån finns Akademiska Sjukhuset och Studenternas IP, där kan den sportintresserade njuta av fotbolls- och bandymatcher.

Utgångspris
2 895 000 kr

Boarea
73.2 kvm

Avgift
3 957 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Hamnesplanaden 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

73


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-01

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

PARKERING
öreningen förfogar över 21 P-platser ute på gården med motorvärmaruttag, 59 garageplatser och 6 MC/moped-platser i fastighetens källare. Föreningens bilplatser hyrs ut med en plats per lägenhet/lokal. Avgiften för P-plats är 750 kr/mån, garageplats 750 kr/mån och MC-plats 325 kr/mån. Det finns lediga platser idag. Föreningens elbilsladdare har täckning till ca 60 parkeringsplatser vilket inkluderar platser både ute och inne. Kostnaden för att få access till en elbilsladdare är 200 kr/kalendermånad/användare. Till detta kommer kostnaden för den el man förbrukar vilken betalas till föreningen. Medlemmarna betalar samma elpris som föreningen. Hämtat från hemsidan: 2025-09-29


Ekonomi

01
Avgift

3 957 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 136 kr/mån tillkommer för TV och BB.

Internetuppkoppling

136 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

136 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,89%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2025-10-06


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 79 Kungsängstorg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 79 Kungsängstorg består av 89 lägenheter och 13 lokaler, alla upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen accepterar delat ägarskap och den boende behöver äga minst 10 %.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

Ska göras fönsterbyten på det gamla huset 2026, med sparade medel. Senast kontrollerat 2025-10-06

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2025-10-06

Utförda renoveringar

- 2024 byte av ventilinsatser och termostater i alla radiatorer
- 2024 byte av tre ventilationsaggregat
- 2024 ny tvättmaskin
- 2023 installation av elbilsladdare som täcker ca 60 parkeringsplatser, både ute och inne
- 2023 reparation av två huvudbrytare i föreningens elcentral
- 2023 bytte ut alla 41 motorvärmaruttag
- 2023 målning av garagedörren och alla miljörumsdörrar
- 2022 byte av avloppsstammar i garaget
- 2022 utbyggnad av bevattningssystem för rabatterna
- 2020 Installerade IMD för el
- 2020 nya tvättmaskiner och torktumlare
- 2019 nya tegeltak Kungsängsgatan 41 A-C
- 2019 stamspolning av avlopps- och stickledningar
- 2018 nytt låssystem
- 2016 Ommålining samtliga trapphus
- 2016 nya hissar Kungsängsgatan 41 A-C, Hamnesplanaden 6
- 2015 renovering av garaget
- 2015 installation av luftvärmeåtervinningssystem
- 2015 installation av ny ledbelysning i trapphus och garage
- 2014 nytt passersystem
- 2010 ny takduk och nytt takgrus
- 2010 montering av konstantventiler för att spara vatten
- 2010 nya takfönster
- 2010 renovering av fasader
- 2010 renovering av gården, bl a nya stödmurar
- 2009 nya branddörrar från garaget till trapphus
- 2008 ny garageport
- 2007 stamspolning av samtliga avlopps- och stickledningar
- 2007 nytt passersystem till garaget
- 2007 isäkoppling av Kärneshuset
- 2007 åtgärdande av sättningsskador Kärneshuset
- 2006 byte av alla belysningsarmaturer i garaget
- 2006 ommålning av fönster Kålsängsgränd
- 2005 nya grundvattenpumpar
- 2005 nya tvättmaskiner, torktumlare och luddlådor
- 2005 nya golv och ommålning av tvättstugor
- 2003 omålning av träpaneler balkonger
- 2003 ommålning av plåtak
- 2002 installation av datanätverk, Bredbandsbolaget
- 2002 ombyggnad av varmvattensystemet

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, cykelförråd, motionsrum med bastu och relaxavdelning.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 10 kvm, beläget på våning 4.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

232 279 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på det enda andelstal som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning (andelstal), i enlighet med föreningens stadgar, då andelstal för årsavgift ej tillhandahållits av föreningens förvaltare. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 957 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 136 kr/mån tillkommer för TV och BB.
Internetuppkoppling
136 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
136 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,89%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2025-10-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Korfu

183 m


Fredlunds Kök

211 m


Chilli Garden

215 m


Orangeriet • Uppsala

218 m


Trattorian Sorellina

218 m


Gunnars tillfälliga förskola

130 m


Gudruns Förskola

183 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

299 m


Frodeparkens förskola

451 m


Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län

454 m


Aatobacco AB

231 m


Hemköp Svava

467 m


ICA Supermarket City, Uppsala

843 m


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

891 m


ICA Supermarket Luthagens Livs

1,34 km


Uppsala Samariterhemmet

221 m


Samariterhemmet

235 m


Uppsala centralstation

346 m


Uppsala Centralstation

448 m


Uppsala C

465 m


Fyrislund station Lennakatten

2,05 km


Årsta station Lennakatten

3,33 km


Skölsta station Lennakatten

5,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    499 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    448 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Samariterhemmet
    221 m
    -
    -
  • Vatten
    172 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.