Till salu

Herrhagens byväg 19

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Herrhagen— Uppsala

Herrhagens byväg 19


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Uppsala - Herrhagen

2-planskedjehus på lugn gata!

På Herrhagens byväg 19 bor ni i ett kedjehus i grönskande område med fina promenadslingor och löparspår alldeles i närheten. Huset har ett bra läge och för barnfamiljen är det perfekt med skolor, förskolor samt föreningsliv på bekvämt avstånd.

Huset har en välkomnande entré med trallbelagd altan intill där plats finns för både möbler och grill i kvällssol. Entré sker i en rymlig hall som öppnar upp mot köket, i hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås köket som ger både gott om arbetsytor och en matplats för 4-5 middagsgäster. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, hällspis och fläkt. Vidare finner ni ett större badrum med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare större fönsterparti och här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp. Via vardagsrummet når ni den trallbelagda altanen och trädgårdens baksida som tillsammans bildar härliga sällskapsytor under den varmare delen av året.

På det övre planet finns den mer privata delen av huset med tre sovrum samt ett rymligt badrum med hörnbadkar.
Extra förvaring finns även i det externa förrådet i anslutning till carporten. På den asfalterade uppfarten finns plats för både bilar och cyklar.

Från bostaden har ni smidiga kommunikationsmöjligheter med både cykelleder och stadsbussar som går mycket frekvent in till Centrum. Alldeles i närheten finner ni Stenhagens centrum med ett stort shoppingutbud bestående av välsorterade matbutiker, restauranger, systembolag, ATG, apotek, bensinstation och gym. I Stenhagens centrum finner ni även vårdcentral och förskola. För er som pendlar till Enköping ligger väg 55 i direkt anslutning med smidig påfart samt att Bärbyleden tar er snabbt till E4:an om ni pendlar till Stockholm eller Gävle. Nära Stenhagen finner du både Stabby rekreationsområde med elljusspår, promenadstråk och under vinterhalvåret finns det skidspår. Ni finner även Hågadalen på andra sidan väg 55 med harmoniska promenader över vidsträckta landskap.

Välkommen på visning!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
70 870 kr/år
Tomtarea
249 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller Linnea för mer information kring Herrhagens byväg 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

249 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA BERTHÅGA 41:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planskedjehus

Byggnadsår

1994

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2+1 och 3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fel och brister

I badrummet på nedre plan har kakel och klinker monterats på det gamla ytskiktet från byggåret.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-27


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport med förrådsdel. På uppfarten ryms två bilar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala berthåga ga:13 - ledningar för kabel-tv, fjärrvärme, belysning, sophus, interngator, dagvatten-, spillvatten-och vattenledningar, grönområde, lekplatser mm


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

249 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stenhagen iii, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-22, Senast ändrad: 2017-08-01)

Samfällighet

Uppsala berthåga s:10


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 851 000 kr

Markvärde

1 044 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1994

Försäkring

6 179 kr/år

Hushållsström

13 347 kr/år

Samfällighet

51 344 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

70 870 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 944 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Föreningen uttaxerar samfällighetsavgift samt individuella kostnader för värme och vatten.
Samfällighetsavgift, bredband, sophämtning samt ränta och amortering ingår i uttaxeringen. Räntan och amorteringen är för ett lån på ca 3 Mkr (idag) som föreningen tog 2017 i samband med installation av de individuella värmeväxlarna och mätarna i respektive fastighet. Uttaxering sker månatligen i förskott.

Kostnader som fakturerats från samfälligheten baseras på månaderna augusti 2024 till februari 2025.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 699 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 851 000 kr
Markvärde
1 044 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Försäkring
6 179 kr/år
Hushållsström
13 347 kr/år
Samfällighet
51 344 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 944 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Föreningen uttaxerar samfällighetsavgift samt individuella kostnader för värme och vatten.
Samfällighetsavgift, bredband, sophämtning samt ränta och amortering ingår i uttaxeringen. Räntan och amorteringen är för ett lån på ca 3 Mkr (idag) som föreningen tog 2017 i samband med installation av de individuella värmeväxlarna och mätarna i respektive fastighet. Uttaxering sker månatligen i förskott.

Kostnader som fakturerats från samfälligheten baseras på månaderna augusti 2024 till februari 2025.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 699 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dylan's Bbq Spot

745 m


KENS Stenhagen: Pizza • Kebab • sallad

796 m


Burger King

818 m


PONG Express Stenhagen

828 m


Picadeli

866 m


Opalens Förskola

171 m


Stenhagens öppna förskola

269 m


Stenhagens Sporthall

300 m


Sagoskogens Förskola

442 m


Safirens Barn- & Ungdomsboende

445 m


Hemköp Västertorg

2,99 km


Hemglass Uppsala

3,01 km


Hemköp Svava

4,8 km


Aatobacco AB

4,89 km


Lidl

5,71 km


Uppsala Herrhagens Byväg

142 m


Uppsala Stenhagenskolan

253 m


Uppsala Stenröset

529 m


Uppsala Kiselvägen

537 m


Uppsala Stenhällen

568 m


Uppsala Centralstation

4,95 km


Uppsala C

5,07 km


Fyrislund station Lennakatten

6,93 km


Årsta station Lennakatten

8,12 km


Skölsta station Lennakatten

10,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    4,95 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Herrhagens Byväg
    142 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.