2-planskedjehus på lugn gata!
På Herrhagens byväg 19 bor ni i ett kedjehus i grönskande område med fina promenadslingor och löparspår alldeles i närheten. Huset har ett bra läge och för barnfamiljen är det perfekt med skolor, förskolor samt föreningsliv på bekvämt avstånd.
Huset har en välkomnande entré med trallbelagd altan intill där plats finns för både möbler och grill i kvällssol. Entré sker i en rymlig hall som öppnar upp mot köket, i hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås köket som ger både gott om arbetsytor och en matplats för 4-5 middagsgäster. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, hällspis och fläkt. Vidare finner ni ett större badrum med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare större fönsterparti och här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp. Via vardagsrummet når ni den trallbelagda altanen och trädgårdens baksida som tillsammans bildar härliga sällskapsytor under den varmare delen av året.
På det övre planet finns den mer privata delen av huset med tre sovrum samt ett rymligt badrum med hörnbadkar.
Extra förvaring finns även i det externa förrådet i anslutning till carporten. På den asfalterade uppfarten finns plats för både bilar och cyklar.
Från bostaden har ni smidiga kommunikationsmöjligheter med både cykelleder och stadsbussar som går mycket frekvent in till Centrum. Alldeles i närheten finner ni Stenhagens centrum med ett stort shoppingutbud bestående av välsorterade matbutiker, restauranger, systembolag, ATG, apotek, bensinstation och gym. I Stenhagens centrum finner ni även vårdcentral och förskola. För er som pendlar till Enköping ligger väg 55 i direkt anslutning med smidig påfart samt att Bärbyleden tar er snabbt till E4:an om ni pendlar till Stockholm eller Gävle. Nära Stenhagen finner du både Stabby rekreationsområde med elljusspår, promenadstråk och under vinterhalvåret finns det skidspår. Ni finner även Hågadalen på andra sidan väg 55 med harmoniska promenader över vidsträckta landskap.
Välkommen på visning!
3 495 000 kr
108 kvm
70 870 kr/år
249 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina eller Linnea för mer information kring Herrhagens byväg 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
249 kvm
4 (3 sovrum)
UPPSALA BERTHÅGA 41:11
02
Byggnadssätt
2-planskedjehus
1994
28
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2+1 och 3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
I badrummet på nedre plan har kakel och klinker monterats på det gamla ytskiktet från byggåret.
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-27
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förrådsdel. På uppfarten ryms två bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala berthåga ga:13 - ledningar för kabel-tv, fjärrvärme, belysning, sophus, interngator, dagvatten-, spillvatten-och vattenledningar, grönområde, lekplatser mm
06
Tomt/Servitut
249 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stenhagen iii, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-22, Senast ändrad: 2017-08-01)
Uppsala berthåga s:10
01
2 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 851 000 kr
1 044 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
6 179 kr/år
13 347 kr/år
51 344 kr/år
70 870 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 944 kr/år)
Föreningen uttaxerar samfällighetsavgift samt individuella kostnader för värme och vatten.
Samfällighetsavgift, bredband, sophämtning samt ränta och amortering ingår i uttaxeringen. Räntan och amorteringen är för ett lån på ca 3 Mkr (idag) som föreningen tog 2017 i samband med installation av de individuella värmeväxlarna och mätarna i respektive fastighet. Uttaxering sker månatligen i förskott.
Kostnader som fakturerats från samfälligheten baseras på månaderna augusti 2024 till februari 2025.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 699 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 895 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 851 000 krMarkvärde
1 044 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Försäkring
6 179 kr/årHushållsström
13 347 kr/årSamfällighet
51 344 kr/årSammanlagd driftskostnad
70 870 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 944 kr/år)Beskrivning av kostnader
Föreningen uttaxerar samfällighetsavgift samt individuella kostnader för värme och vatten.Samfällighetsavgift, bredband, sophämtning samt ränta och amortering ingår i uttaxeringen. Räntan och amorteringen är för ett lån på ca 3 Mkr (idag) som föreningen tog 2017 i samband med installation av de individuella värmeväxlarna och mätarna i respektive fastighet. Uttaxering sker månatligen i förskott.
Kostnader som fakturerats från samfälligheten baseras på månaderna augusti 2024 till februari 2025.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 699 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dylan's Bbq Spot
745 m
KENS Stenhagen: Pizza • Kebab • sallad
796 m
Burger King
818 m
PONG Express Stenhagen
828 m
Picadeli
866 m
Opalens Förskola
171 m
Stenhagens öppna förskola
269 m
Stenhagens Sporthall
300 m
Sagoskogens Förskola
442 m
Safirens Barn- & Ungdomsboende
445 m
Hemköp Västertorg
2,99 km
Hemglass Uppsala
3,01 km
Hemköp Svava
4,8 km
Aatobacco AB
4,89 km
Lidl
5,71 km
Uppsala Herrhagens Byväg
142 m
Uppsala Stenhagenskolan
253 m
Uppsala Stenröset
529 m
Uppsala Kiselvägen
537 m
Uppsala Stenhällen
568 m
Uppsala Centralstation
4,95 km
Uppsala C
5,07 km
Fyrislund station Lennakatten
6,93 km
Årsta station Lennakatten
8,12 km
Skölsta station Lennakatten
10,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation4,95 km--
-
HållplatsUppsala Herrhagens Byväg142 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.