Kommande försäljning

Källparksgatan 10d

Sparad

Anmäl intresse

Salabacke— Uppsala

Källparksgatan 10d

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Salabacke

Charmig 2:a i populära Salabacke med balkong mot grönskande innergård!

Välkommen till denna charmiga och mycket trivsamma 2:a i populära Salabacke! Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem med smakfull stil, fina trädetaljer och en genomtänkt planlösning som gör bostaden lika härlig till vardags som vid sociala tillfällen.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både matbord och en bekväm soffgrupp, vilket gör ytan perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med vänner och familj. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Den öppna planlösningen bidrar dessutom till ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en större säng samt övrigt möblemang. En mycket behaglig och avskild del av bostaden med en härlig känsla av lugn, perfekt för att varva ner och koppla av. Från sovrummet nås även balkongen som vetter mot föreningens innergård och omgivande grönska. En uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader, perfekt för morgonkaffet, en stunds avkoppling med en bok eller trevliga kvällar i lugn och ro då läget mot grönskan ger balkongen en härlig känsla av avskildhet.

Badrummet är utrustat med tvättmöjligheter, vilket förenklar vardagens bestyr och ger en extra bekvämlighet i hemmet.

Här bor du i en välskött förening med ett brett utbud av gemensamma utrymmen. För medlemmarna finns bland annat gym, bastu, föreningslokal och hobbyrum. På gården finns dessutom en utomhusgrill som bjuder in till sociala stunder under sommaren. Föreningen erbjuder även tvättstuga samt praktiska barnvagns- och cykelförråd.

Det här är ett hem för dig som söker en ljus, trivsam och välplanerad bostad med sociala ytor, ett väl tilltaget sovrum, härlig balkong och många uppskattade bekvämligheter. Ett hem att trivas i och känna sig hemma i under många år framöver!

Boarea

54.9 kvm

Avgift

3 250 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Källparksgatan 10d.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Alexander Marklinder

Ansvarig mäklare

072-544 32 50

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredband2 och 1000/1000 Mbit/s, obligatorisk avgift om 80 kr/mån för bredand och 78 kr/mån för kabel-TV.
Bredband levereras av operatören Bredband2 (1000/1000 mbit/s). Kabel-TV via Tele2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong, ett förråd på vind och ett förråd i källaren följer med nyttjanderätten av bostadsrätten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 52 st p-plats med el, kostnad 174kr/mån.
- 29 st varmgarage, kostnad 250-400kr/mån beroende på storlek.
Kösystem tillämpas.

Du kan ställa dig på kommunens parkeringsplatser längs med Källparksgatan.

Ekonomi

01

Avgift

3 250 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 80 kr/mån tillkommer för bredband och 78 kr/mån avseende kabel-TV. Föreningen har ett kollektivt elavtal och debiterar medlemmen för den individuella användningen.

Försäkring

158 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Bredband

80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-tv

78 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

691 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0083630

Andelstal insats

0,83717%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-09-07

Föreningen

01

Benämning

Punktsnurran.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet består av tre flerfamiljshus med adresserna Källparksgatan 8, 10 och 12. Fastighetsbeteckningen är ”Sala backe 11:1”. Totalt finns 108 lägenheter och tio kontorslokaler. Dessutom finns 29 garage och 52 parkeringsplatser.

I föreningen finns:
90 st lägenheter med två rum och kök,
9 stycken lägenheter med tre rum och kök,
9 stycken lägenheter med fyra rum och kök och
10 kontorslokaler

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-07

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-09-07

Utförda renoveringar

2023: Stamspolning
2021: Målning av trapphus och källare
2020: Nytt gym
2019: Installation av elstolpar
2019: Elrenovering
2019: Stamspolning
2017: Fönsterbyte
2016: Bredbandsupphandling till samtliga föreningens hushåll. Renovering av värmesystemet.
2015: Renovering av bastu och tillhörande uppehållsrum. Avgiftsfri månad.
2014: Renovering av samtliga tvättstugor.
2012: Tak- och fasadrenovering, motionsrum/gym invigt.
2010: Nya garageportar, stamspolning.
2009: Asfaltering av p-platser samt utökning av befintlig gräsmatta, allmän översyn av föreningens gårdsytor, energideklaration gjord.
2006/07: Fönsterrenovering, extra ruta monterat utvändigt.
2005: Säkerhetsdörrar installerade.
2004: Fastighetsnät och bredband installerat.
1998: Stamrenovering genomförd.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till följande gemensamma utrymmen:

Föreningslokal
I källaren i hus 10 finns föreningens gemensamhetslokal. Lokalen går också att nyttja som övernattningslägenhet.
Gym
I källaren i hus 8 finns ett gym utrustat med bl.a. fria vikter och konditionsmaskiner.
Bastu
I källaren i hus 8 finns bastu med tillhörande uppehållsrum.
Hobbyrum
I källaren i hus 10 finns ett hobbyrum.
Utomhusgrill
Mellan hus 10 och 12 finns en större grillplats.
Tvättstuga
I källaren i varje hus finns tvättstuga, torkrum och mangelrum.
Cykel-/barnvagnsförråd
I källaren i respektive hus finns cykelförråd. På gårdarna finns det cykelställ. Barnvagnar ska placeras i cykelförråden i källaren i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

190 825 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-07-01 - 2025-06-30.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 250 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

158 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Bredband

80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-tv

78 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

691 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0083630

Andelstal insats

0,83717%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-09-07

Området

Salabacke

I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.

01 Fördelar med området

Motionsspår Gym Restauranger Barnvänligt Teater Tryggt Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

02 Kommunikationer

Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.