Karlsrogatan 60
6 775 000 kr
Redan stort som kan bli större!
Villafastighet i attraktiva Kungsgärdet med för området stor tomt och stort hus som beviljats bygglov för ytterligare utbyggnad. Tomten är på 730 m² vilket gör den till en av de större tomterna i Kungsgärdet. Det ursprungliga huset med entréplan om ca 90 m² och med ca 90 m² källare byggdes 1964 ut med ett 28 m² stort garage som också fick ett lika stort underliggande förråd med en takhöjd på ca 150 cm. Nuvarande ägare har dessutom beviljats bygglov för tillbyggnad av en flygel mot baksidan med källare.
Husets entréplan har idag hall, gäst-wc, badrum, två sovrum, kök, matsal och vardagsrum med öppen spis och utgång till inglasad altan med infravärme. Matsalsdelen kan ställas om till ett tredje sovrum. Källaren har tvättstuga, allrum, sovrum, pannrum och en stor relaxavdelning med bastu, dusch, wc och ett i golvet nedsänkt bubbelbad. Tvättstugan är förbunden med groventré och trapp till garaget och förrådsutrymmena. Huvuddelen av tomten är belägen på den lummiga och insynsskyddade baksidan. Här finns flertalet bärbuskar, fina äppelträd, päronträd, syrener, busk- och klätterrosor samt flertalet perenner. När vädret tillåter kan man flytta ut från den inglasade altanen och välja mellan olika soliga lägen på den fina tomten eller i skuggan under fruktträden. På tomten finns även ett litet växthus.
Kungsgärdet är ett av Uppsalas mest centrala villaområden. Samtidigt är området omgivet av fantastiska grönområden. Gångavstånd till centrum där man passerar Botaniska trädgården, Engelska parken och Slottsbacken. Tvärs över Karlsrogatan ligger flera fotbollsplaner och nedanför Ekeby bruk ligger även en konstgräsplan. Drygt 400 m i sydostlig riktning breder den vidsträckta Stadsskogen ut sig som även rymmer elljusspår för motionären. Ännu större grönområden når man i sydväst då man från fotbollsplanerna tvärs över gatan tar sig vidare via kolonilottsområdet på Ekebyfältet till den vackra Hågadalen som leder ända ner till sjön Ekoln långt i söder. Hågadalen är ett vackert och historiskt kulturlandskap med bl.a. den 3000 år gamla Hågahögen, beteshagar för hästar, får och kor samt fina vandringsleder. Hågadalen angränsar till den mycket stora skogen Nåsten. I närområdet dessutom finns flera populära skolor, förskolor, restauranger, museer samt Friskis&Svettis.
90/90 kvm
35 544 kr/år
6 rum (3 sovrum)
2017-06-17
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Denna villa på Karlsrogatan såldes av oss 2017-06-17. Se alla våra försäljningar i Uppsala samt även på Karlsrogatan.