Kungsgatan 54 A / Uppsala

Pärla med perfekt pendlarläge - Centrum

Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
4 143 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 feb 13:30-14:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Njut av att bo i en lägenhet med stadens puls runt hörnet. Hiss och granne med Resecentrum ger ett mycket bekvämt boende. Här välkomnas du av ett smakfullt renoverat inre med fina materialval och god standard som gör det enkelt att bara flytta in.

Planlösningen erbjuder hall med gott om plats för avhängning, ett stort vardagsrum som verkligen inbjuder till umgänge med rum för både matrumsdel och soffdel, ljusa sovrum mot innergården, helkaklat badrum, gäst-wc och ett helrenoverat praktiskt planerat kök med goda arbetsytor. Lägenheten passar såväl yngre som äldre med hiss och närheten till allt vad staden erbjuder.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder en grön innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med vackert burspråk.
Utgång till balkong med tak.
Ljusa och klassiska ytskikt.
Plats för både soffgrupp och matrumsdel.
Ljus genomgångslägenhet.
Rymligt kök med nya vitvaror.
Matplats för ca sex personer.
Gott om skåp och lådor för all tänkbar förvaring.
Flera arbets och avställningsytor.
Nya vitvaror.
Stort sovrum mot innergården.
Gott om inbyggda garderober.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med klinkergolv i övergående parkettgolv. Gott om förvaring av ytterkläder och skor.
  • Gäst-wc
    Badrum med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med toalett och handfat med kommod.
  • Kök
    Rymligt kök med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Gott om skåp med kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och kallskafferi. Matplats för ca fyra till sex personer.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt en fondvägg. Vackert burspråk och utgång till balkong.
  • Sovrum
    Sovrum i lugnt läge mot innergården med parkettgolv och ljust målade väggar. Gott om förvaring med två inbyggda garderober.
  • Sovrum
    Sovrum i lugnt läge mot innergården. Parkettgolv och ljust målade väggar. Gott om förvaring med en garderobsvägg samt en inbyggd garderob.
  • Badrum
    Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och spegel med infälld belysning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvämre
  • Allmän information
    Fastigheten bebyggdes 1958 och består av 1 flerbostadshus med 28 lägenheter och 5 lokaler med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. I anslutning till föreningen ( mellan föreningen och järnvägen) blir tre tomter till en där det byggs företagslokaler med ev lunchrestaurang i bottenplan.
  • Renovering Omarbetning etc
    1987-1989: Omputsning av fasad
    1998: Rörstambyte
    1999-2000: Elstambyte
    2006: Ny asfalt innergård
    2006: Omdisponering av trädgård
    2010-2011: Upprustning av tvättstuga
    2012: Målning av hissdörrar
    2013-2014: Byte av frånluftsfläkt
    2013-2014:Underhåll av trädgård
    2013: Reparation av tak och fönsterbleck, renovering i källaren och lagning av avloppsrör
    2015:Ny fläkt i torkrum
    2016: Byte av luftsystem i lokalerna, renovering av källarens fuktskador samt byte av avloppsrör i källaren
    2017: Renovering cykelställ, sophantering och renovering av rörledningar runt byggnaden pga fukt
    2019: Planerat byte av hela taket under våren
  • Kommande renoveringar
    2019: Planerat byte av hela taket under våren
  • Övriga utrymmen
    Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare. I källarplan finns även tvättstuga med stora tvättmaskiner, torkrum samt en källarlokal som så småningom ska renoveras.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-05-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Den boende får själv teckna och välja leverantör av kabel-tv.
    Fiber är installerat i alla lägenheterna.
Balkong
  • Balkong med gott om dagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 275 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 15 parkeringsplatser med motorvärmare för 275 kr/mån. Två personer i kö i dagsläget.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 143 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0329553
  • Andel av årsavg.:
    3,27348
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Fjalar 4
Området
  • Läget är utmärkt för dig som vill ha närhet till allt vad staden har att erbjuda. Endast några få minuters promenad till brygglivet vid Fyrisån, ett par minuters promenad till perrong och en kort promenad tar dig ner till stadskärnan. Som boende i Centrum kan du trots det centrala läget också njuta av den omedelbara närheten till Uppsalas fina stadsträdgård. Bo granne med Resecentrum där tågtrafik och bussar tar dig dit du önskar. Bättre pendlarläge än så här går inte att få. Fina promenad- och cykelvägar finns runt knuten. Här har du nära till allt, förskolor, skolor, vårdcentral, Samariterhemmets vårdmottagning med närakut och apotek finns runt knuten. Den direkta närheten till Akademiska Sjukhuset är det många som uppskattar. Du har också nära till naturen i Stadsparken och Årummet. Den nya gångbron över Fyrisån har avsevärt förenklat tillgången till Stadsparken där det erbjuds mångfaldiga aktiviteter som exempelvis Parksnäckan, fotboll/ skridskoåkning på Studenternas och Friskis & Svettis sommarjympa, Året runt kan du nyttja motionsspår så som motionsspår i Stadsskogen och Gluntenpromenaderna som har fem olika motionsspår vid och runt Fyrisån.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier