Välplanerad etta med sovalkov och inglasad balkong i högt och fritt läge!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad där varje kvadratmeter är smart planerad för att skapa ett bekvämt och lättmöblerat hem. Här möts du av en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp som ger bostaden en luftig och inbjudande känsla. Den avskilda sovalkoven skapar en naturlig plats för sängen och bidrar till en mer ombonad och funktionell bostad. Från bostaden nås även den rymliga inglasade balkongen i högt och fritt läge med härlig kvällssol – en perfekt plats att koppla av på under årets varmare månader.
Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats med närhet till köket. Köket är ett praktiskt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter och funktionella arbetsytor. Badrummet går i vitt och grått och är utrustat med tvättmaskin för extra komfort i vardagen.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder plats för utemöbler och växter. Här kan du njuta av lugna stunder, ett fint ljusflöde och kvällssolen som förstärker bostadens trivsamma atmosfär.
Som boende på Leopoldsgatan i trevliga Nyby har ni gång- och cykelavstånd till Willys och närhet till expansiva Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen för hela familjen! För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat både hockey och innebandy. Utöver det finns grönområden, bland annat Röbo friluftsområde med tillgång till utegym. Här bor du med täta bussförbindelser och cykelvägar till Uppsalas stadskärna. För dig som pendlar både söderut och norrut är detta ett utmärkt boende med närhet till E4:ans på- och avfarter.
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Leopoldsgatan 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
5 av 6
289
02
Byggnadssätt
1972
Vattenburen värme via fjärrvärme. Frånluftsventilation.
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30
Richard Thygesen
04
TV/Internet
Bredband och tv via via Tele2 (500 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg på 80kr/mån tillkommer.
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 80 parkeringsplatser i garage. Kostnad 625 kr/mån.
- 170 parkeringsplatser, varav ca 72 st utrustade med el-plint för motorvärmare. Kostnad p-plats utan el-plint 175 kr/mån. Kostnad p-plats med el-plint 275 kr/mån. Kostnad p-plats med laddstolpe för elbil 675 kr/mån.
- 4 MC-platser. Kostnad 100 kr/mån.
01
3 317 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV.
För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 80 kr/mån.
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
120 kr/mån
300 kr/mån
80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
500 kr/mån
Driftkostnader är angivna enligt schablon.
Bostadsrätt
1 071 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-19)
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0.2346%
0.2346%
0.23456%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-06-02
01
Kastellberget. I föreningen finns 312 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kastellberget äger fastigheten Gamla Uppsala 86:54. På fastigheten finns 15 bostadshus med 312 bostadsrättslägenheter (1 rok-4 rok) med adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer).
Föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfkastellberget/
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
2026: Beslutat byte av undercentraler.
2027: Planerat låsbyte.
2030: Planerad stamrenovering.
Uppgiften kontrollerad: 2026-06-02
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-06-02
2002-2004: Våtrumsrenovering samt byte av varm- och kallvattenledningar (ej byte av avlopp)
2010: Balkongrenovering
2012: Nya ventilationsfläktar samt tre moderna, energisnåla pumpar installerade
2013: Ventilationsanläggningar bytta. Samtliga fönster är utbytta och PCB-sanerade
2014: Hissbyten samt omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta
2015-2016: Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35 och 37 samt Leopoldsgatan 32 och 34. Renovering av utemiljön Leopoldsgatan 2-34 påbörjad. Två kvartersbyggnader har panelats om utvändigt samt fått nya dörrar. Nya dörrar till ytterförråd
2017: Renovering av utemiljön vid Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Nya utemöbler. Lekplatserna besiktigade. Ny belysning på parkeringarna. Borttagande av mossa på asfalt, rengöring tak sophus och tak i entréerna. LED-belysning ytterförråd och sophus
2018: Installation av motorvärmare
2019: Målningsarbeten och ventilationsåtgärd
2020: Filmning av stammar, uppdatering av belysning och rengöring av ventilationskanaler
2021: Upprustning av utemiljön
2022: Stamspolning
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet cykelförråd (i höghusen) och tvättstugor (i höghusen samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20). På Lidnersgatan 19 finns en samlingslokal utrustad med ett litet kök med kokplatta, micro och kylskåp. Ett värmeskåp finns att tillgå. Dessutom finns välskötta innergårdar med lekplatser och en mindre idrottsplan. Extra förrådsutrymmen (kallförråd) finns att hyra i anslutning till garagebyggnader på Leopoldsgatan och Lidnersgatan. Det är för närvarande kö till extra förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
100 395 kr
Avgift
3 317 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV.För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 80 kr/mån.
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
300 kr/månBredband
80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader är angivna enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 071 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-19)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.2346%Andel av årsavg.
0.2346%Andelstal insats
0.23456%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-06-02Nyby
Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.
03
Fritid och friluftsliv
Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!
04
Service
Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.
05
Skola och barnomsorg
I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten466 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.