Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Luthagen
Luthagsesplanaden 28 B
Utgångspris: Kalkyl 4 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 127 kvm
Avgift: 6 512 kr/mån
Driftkostnad: 1 049 kr/mån
Rum: 4,5 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 1 av 5 (Hiss finns)

Uppsala - Luthagen / Luthagsesplanaden 28 B

Inbjudande gavelvåning om 127 kvm med 3 rum i fil och öppen spis!

Inbjudande våning om 127 kvm med 3 vackra rum i fil!

Med eftertraktat läge ligger denna väldisponerade och nyrenoverade (2015) gavelvåning med balkong i två väderstreck. Generös takhöjd och underbart ljusinsläpp genom stora fönster.
Bostaden är fördelad på 4 rok (ursprungligen 5 rok) och inrymmer tre vackra rum i fil, varav vardagsrummet har öppen spis och gott om utrymme för såväl soffgrupp som matsalsbord samt en vacker fiskbensparkett. Intill vardagsrummet ett allrum med gavelfönster. Bostaden har idag 2-3 sovrum. Ljust, påkostat kök med komplett maskinell utrustning, samt stor kökshalvö. Rymligt stilrent badrum och separat gäst-wc. Bostaden har genomgående vackra trägolv och ljus färgsättning på väggar.

Flytta till Brf Neptunus som är en mycket bra förening med en välskött fastighet. Många renoveringar har utförts under åren med bland annat stamrenovering 2014 och takrenovering 2011. I månadsavgiften om 6 512 kr ingår värme, vatten, kabel-TV samt två vindsförråd och ett källarförråd.

Här bor ni i eftertraktat område mitt i Luthagen med bekvämt promenadavstånd till city och Uppsala Resecentum. Välsorterade mataffärer finns inom 5 min promenadavstånd. Goda busskommunikationer och förskolor och skolor finns i de närmaste kvarteren!

Välkommen på visning, välkommen hem!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning. I inre hallen som ligger i vinkel finns 4 st rymliga garderober med bra förvaring.
  • Kök
    Smakfullt renoverat kök med bevarade serveringsskåp och skafferi samt ny köksinredning med en kökshalvö som öppnar upp mot matrummet. Gråa profilerade köksskåp och bänkskiva i massiv ek med vitt kakel ovan. Vitmålade väggar, klinker på golv i köksdel samt trägolv i matrum. Matrummet rymmer stor matsalsgrupp. Teknisk utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.
  • Vardagsrum/Sovrum
    I fil med vardagsrummet finner ni ett fint rum som i dagsläget nyttjas som vardagsrum men kan lätt göras om till ett sovrum. Fin fiskbensparkett, tapetserade väggar, fönster i vinkel och fina dubbel-skjutdörrar.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med stort fönsterparti, en fantastisk öppen spis i funktion samt utgång till balkong. På golvet mycket fin fiskbensparkett och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med stort ljusinsläpp från fönster i vinkel. Som övriga lägenheten en fin fiskbensparkett på golvet samt vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 i gott skick och bra storlek. Fint trägolv och ljusmålade väggar.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med vitt kakel med kakelbård samt beige klinker på golv. Utrustat med wc, dusch med glasväggar, tvättställ med kommod från 2016, spegel, handdukstork samt stort skåp från 2016.
  • Gäst-WC
    Gäst-WC med svart klinker på golv och vitmålade väggar. Utrustat med WC samt tvättställ med vitt kakel ovan.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hela lägenheten är i mycket fint skick med många charmiga originaldetaljer såsom högt i tak, blombrädor i marmor, öppna spisen, serveringsskåpet i köket och den fantastiska fiskbensparketten.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4,5 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1938
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via vattenburet vattensystem med fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    178 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-15
TV/Internet
  • TV och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • I dagsläget äger inte föreningen några parkeringsplatser men det planeras att göra 6 st p-platser i samband med innergårdsrenoveringen. Finns goda parkeringsmöjligheter på närliggande gator.
Ekonomi
  • Avgift
    6 512 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, tre förråd och BR-tillägg till hemförsäkringen.
  • Försäkring
    360 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Internet
    339 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 049 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    4,92300 %
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjer avgiften 2% per år i ett par år framöver för att stärka ekonomin inför kommande grundförstärkning.
Föreningen
  • Benämning
    Neptunus nr 1. I föreningen finns 39 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att renovera innergården samt göra 6 st parkeringsplatser. Föreningen står inför att göra en grundförstärkning inom några år.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen höjer avgiften 2% per år i ett par år framöver för att stärka ekonomin inför kommande grundförstärkning.
  • Gjorda renoveringar
    2006 - Målning balkongräcken, nya tvättmaskiner
    2007 - Installation av nya elmätare i källaren
    2008 - Installation av Vindslarm
    2009 - Godkänd OVK och genomförd radonmätning
    2011 - Renovering och ombyggnad av tak och takrännor
    2012 - Byte av radiatorventiler på samtliga radiatorer i fastigheten
    2013 - Genomförda statuskontroller i lägenheter
    2014 - Upprustning av tvättstuga, ventilation, stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga och cykelförråd i källaren.
Området
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med stadsbusstrafik och närhet till Resecentrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten