Luthagsesplanaden 10 B / Luthagen / Uppsala

Generös takhöjd och grönskande utsikt

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
58 kvm
Avgift
3 313 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Lör 19 jan

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till Luthagsesplanaden 10 B och HSB brf 10 Åsvid!

Denna rymliga 2:a visar upp den charmiga äldre stilen med tidstypiska detaljer så som hög takhöjd (2,70 m) och djupa fönsternischer som sedan möts av modern inredning. Bostaden är belägen högst upp i huset (hiss finns), har ljusinsläpp från två väderstreck och har balkong med högt läge där ni kan avnjuta den vackra utsikten över grönskande trädkronor.

Bostaden har fullutrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll (ny från 2018), fläkt och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (kök renoverat 2010). Vidare ett stort allrum där utrymme ges för större matsalsgrupp/arbetshörna och vardagsrumsmöbler. Det helkaklade badrummet fick stammarna bytta i början av 90-talet och ytskikten renoverades 2010. Bostaden ger er sociala ytor till vardags och fest! Bra förvaring i skjutdörrsgarderober i bostad, men även två stycken förråd tillhörande bostadsrätten.

Som boende i Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Vackra promenadstråk finner ni längs Fyrisån med gångavstånd till restauranger, ICA Luthagens livs, Domkyrkan och allt övrigt som staden har att erbjuda. För dig som gillar Sushi rekommenderas Ayakos Sushi som finns runt hörnet! Denna bostad lämpar sig särskilt bra som ett förstaboende eller för studenten som söker ett billigt och bekvämt boende med promenad- och cykelavstånd till universitetets samtliga institutioner. För studenten ligger Ekonomikum ca 10 minuters promenad bort samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Entré i hall med avhängning på hatthylla på vänster sida. Vidare klädförvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar i den inre hallen. Parkettgolv och vitmålade väggar. Belysning med dimmerfunktion.
  • Kök:
    Ljust och fräscht kök i modernt utförande (IKEA 2010). Vita släta luckor, bänkskiva av laminat med mörkt kakel ovan. I köket finns plats för mindre matbord invid fönster som vetter åt innergården. Fullutrustat med diskmaskin (Siemens), inbyggd micro, ugn (Whirlpool), induktionshäll (ny från 2018, IKEA), integrerad kyl/frys, fläkt och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Belysning med dimmerfunktion. Trägolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum:
    Ljust och luftigt sovrum (renoverat 2016) med fönster som vetter mot innergården. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och erbjuder klädförvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum:
    Stort allrum med plats för vardagsrumsmöbler och eventuellt kontorshörna/större matsalsgrupp. Föreningen har monterat ett extra glas på fönster som vetter mot Luthagsesplanaden, för ljudisolering. Parkettgolv, vitmålade väggar och belysning med dimmerfunktion. Via vardagsrummet når ni balkongen som ger er sol mellan ca 07:00-15:30. På balkongen kan ni njuta av utsikten med högt läge över grönskande trädkronor.
  • Badrum:
    Det helkaklade badrummet renoverades 2010. Mörkt klinkergolv, vitt kakel med en mörk kakelboard. Utrustat med WC, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan och duschväggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1942
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-06-23
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat AB
  • Beskrivning
    Observera att energideklarationens giltighet nyligen löpt ut (giltighetstid 10 år). Ansvaret att upprätta en energideklaration för bostadsrätt åligger föreningen, inte innehavaren av bostadsrätten, eftersom det är föreningen som är ägare till byggnaden i vilken bostadsrätten är belägen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat ett avtal avseende Kabel-TV via ComHem och bredband 100 mbit via Telenor/Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    14 p-platser: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Kö för parkering sköts av Riksbyggen. 14 st i kö i dagsläget (kontrollerat: 2018-08-08).
Ekonomi
  • Avgift
    3 313 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV och bredband.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    40 kr (Senast kontrollerad: 2018-08-03)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,66649%
  • Andel av årsavg.
    1,6661%
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-08-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade (kontrollerat 2018-08-08).
    Avgiften är oförändrad sedan ca 16 år.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf 10 Åsvid. I föreningen finns 66 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB Brf 10 Åsvid i Uppsala äger fastigheten Luthagen 58:1 i Uppsala kommun med adresserna Luthagsesplanaden 10A, 10B och Sturegatan 16A, 16B. På fastigheten finns två byggnader med 66 lägenheter och två lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1942. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

    Lägenhetsfördelning.
    1 rok 34 stycken
    2 rok 22 stycken
    3 rok 4 stycken
    5 rok 5 stycken
    > 5 rok 1 stycken

    2 lokaler (1 bostadsrätt, 1 lokal).

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

    Det finns inte någon obligatorisk syssla som föreningens medlemmar måste delta i.

    Juridisk person annan än kommun och landsting som förvärvat bostadsrätt till
    bostadslägenhet får vägras medlemskap. Föreningen har enligt stadgarna som ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna. Andrahandsuthyrning prövas enligt bostadsrättslagen och medges under max två år.
  • Kommande renoveringar
    Underhållsplan finns, inga större renoveringar är inplanerade i närtid.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar är beslutade eller diskuterade (kontrollerat 2018-10-02).
    Avgiften är oförändrad sedan ca 16 år.
  • Gjorda renoveringar
    1991-1993 fasadrenovering och renovering av trapphus, balkongbyte, ombyggnation av undercentral, renovering av samtliga badrum och tvättstugan samt byte av alla vattenledningar, avloppsledningar och elledningar. Ett nytt fastighetsnät för radio och TV har också installerats.
    2002 tvättstuga
    2008 översyn av värmesystem enligt energideklaration
    2010 fasadmålning samt översyn av tak, undercentralen uppgraderades, gemensam möteslokal i källaren, en ny rabatt anlades på innergården
    2012 renovering, tätning och målning av föreningens alla fönster
    2013 balkongtak och rengöring ventilation
    2014 målning källare
    2015 belysning trapphus, entréer, förgårdsmark och stamspolning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns tvättstuga i källaren (2 st), cykelförråd samt hobbyrum. Lägenheten disponerar ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }