3:a med möjlig uthyrningsdel!
Välkommen till denna fina gavel-3:a! Denna smart designade bostad erbjuder den perfekta flexibiliteten för den som söker en komplett 3:a eller en elegant 2:a med ett separat rum som uthyrningsdel, komplett med en egen ingång och bekvämligheter för ett mer flexibel livsstil. Lägenheten ligger bekvämt en halvtrappa upp.
Här finner du en ljus bostad med fönster som omfamnar tre väderstreck och bjuder in till en härlig atmosfär. Med en genomtänkt planlösning och en balkong som ger en härlig utomhuskänsla, är detta ett hem där livet kan avnjutas i både inomhus- och utomhusmiljö. Den separata uthyrningsdelen är utrustad med en WC och en praktisk 'stockholmsdusch', samt förberett med vatten och avlopp för att kunna installera ett kök, vilket ger fin möjlighet för en extra inkomstkälla eller gästboende utan att kompromissa med privatlivet. Idag används rummet som en 3:a, men har av säljarna tidigare används som en uthyrningsdel, se alternativ planlösning.
I föreningen finns tillgång till cykelförråd och 2 källarförråd för enkel förvaring och en gemensam tvättstuga i samma hus, som gör vardagen smidigare.
Området är omtyckt för sitt natursköna och lugna läge med fina cykelvägar in till centrala Uppsala. Det är ett kort promenadavstånd till närservice vid Svamptorget som bland annat erbjuder matbutik, bageri, pizzeria och dansstudio. I närområdet finner ni förskolorna Humlan, Mygganbarnen och Småfolket samt Malmaskolan för elever i årskurs F-6. Utmed Norbyvägen trafikerar buss nr 3, som bland annat tar er till centralstationen. Från bostaden är det ett kort avstånd till natur och rekreation i både Hågadalen och Stadsskogen.
Välkomna att kontakta mig för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Malma Stenväg 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Möjlig planlösning för uthyrningsdel - tidigare användning före barnrum.
Möjlig planlösning för uthyrningsdel - tidigare användning före barnrum.
Möjlig planlösning för uthyrningsdel - tidigare användning före barnrum.
Möjlig planlösning för uthyrningsdel - tidigare användning före barnrum.
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
2
02
Byggnadssätt
1946
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-30
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Tele2 100/30 fiberkoax för alla medlemmar, ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Enligt bostadsrättsföreningen är matförråden upplåtna med bostadsrätt och att i övrigt får man utgå ifrån att de övriga förråden är upplåtna med nyttjanderätt. Föreningen vet inte heller om balkong är upplåten med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En P-plats med elstolpe finns för varje lägenhet. P-platsen ingår i månadsavgiften. Det tillkommer en avgift om man vill utnyttja elstolpen på 70kr/mån. I föreningen finns 9 st garageplatser att hyra för 635 kr/mån. De flesta används som ett extra förråd. På närliggande gator finns tillgång till gratis parkering.
Uppgiften senast kontrollerad: 2025-11-25 via hemsida
01
5 798 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall -och varmvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Tele2 för alla medlemmar, ingår i avgiften.
En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-11-26
165 kr/mån
400 kr/mån
565 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
3,1559%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från och med 2026-01-01. Uppgiften kontrollerad: 2025-11-26
01
HSB Brf 30 Malma.
Föreningen äger marken
HSB Brf 30 Malma en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter fördelade på 9 hus på Malma Stenväg Malma stenväg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10 och 12 i Uppsalas stadsdel Norby. Föreningen var inflyttningsklar år 1946 och husen ligger nära både Stadsskogen och Hågadalen.
Mer information finns på föreningens hemsida : https://www.hsb.se/uppsala/brf/malma/om-foreningen
För att bostadsrättföreningen skall kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter den 1 juli faktureras 150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https:// blimedlem.hsb.se/
Föreningen har beslutat att under 2026 genomföra omdränering av alla hus, markjusteringar och byte av värmekulvertar
Uppgiften kontrollerad: 2025-11-26
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från och med 2026-01-01. Uppgiften kontrollerad: 2025-11-26
1999 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 1:an, 3:an och 4:a. Mindre åtgärder på taken och vindarna på de övriga husen
2000 Stam- och elrenovering
2001 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 6:an
2003 Utbyggnad och helrenovering av tvättstugan Malma Stenväg 5 samt nya maskiner
2005 Nya lägenhetsdörrar
2005 Ommålning av samtliga trapphus
2006 Nya stenkistor vid stuprör vid Malma Stenväg 3 och 5
2007 Nya källartrappor Malma Stenväg 2, 4, 6, 8, 10 och 12
2008 Omläggning av samtliga stenplattor
2009 Fasadrenovering Malma Stenväg 8
2011 En ny stenkista vänster Malma Stenväg 2
2012 Balkongrenovering samtliga balkonger
2013 Vindsisolering samtliga vindar
2018 Genomgång och gallring av trädbeståndet
2019 Fönsterbyte i alla lägenheter och trapphus
2020 Renovering och ombyggnation av platsen för trädgårdsavfall och sand vid 5:an
2021 Lagning av betongskador på källartrappor och garagenedfarter
2022 Högtrycksspolning av avloppsstammar
2023 Takrenovering
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och källarförråd. Gemensam tvättstuga och torkrum. Möjlighet att ha egen tvättmaskin i källaren i det egna huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
160 892 kr
Andel av nettoskuldsättning har beräknats på andelstal insats, enligt vad som framgår av föreningens stadgar, då andelstal saknas för årsavgift. Vidare har uppgifter inhämtats från årsredovisningen samt föreningens lägenhetsregister.
Avgift
5 798 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall -och varmvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Tele2 för alla medlemmar, ingår i avgiften.En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-11-26
Försäkring
165 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
565 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
3,1559%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från och med 2026-01-01. Uppgiften kontrollerad: 2025-11-26Norby
Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.
03
Fritid och friluftsliv
Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.
04
Service
Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri, sushirestaurang och café finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.
05
Skola och barnomsorg
Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Rosendalsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.
Norby sushi
178 m
Svamptorgetspizzeria
184 m
Thaibreak Restaurang
792 m
Food Court Rosendal
846 m
Farina Pizza Rosendal
869 m
Malmaskolan
256 m
Småfolkets förskola
321 m
Förskolan Mygganbarnen
515 m
Förskolan Humlan
523 m
Kidz education Malma backe
590 m
Heinal shop
224 m
ICA Supermarket Norby
240 m
Hemköp
1,65 km
Eriksberg Detaljhandel AB
1,83 km
Hemköp Västertorg
1,83 km
Lidl
1,89 km
Aatobacco AB
3,48 km
Uppsala C
3,7 km
Uppsala Centralstation
3,7 km
Fyrislund station Lennakatten
4,85 km
Årsta station Lennakatten
6,12 km
Skölsta station Lennakatten
8,64 km
Uppsala Svamptorget
244 m
Uppsala Malma Bergsväg
277 m
Uppsala Södra Parkvägen
429 m
Uppsala Tallbacksvägen
509 m
Slädvägen
603 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C3,7 km14 min17 min58 min
-
HållplatsUppsala Svamptorget244 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.