Kommande försäljning

Margit Sahlins Gata 1

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Kapellgärdet— Uppsala

Margit Sahlins Gata 1


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Uppsala - Kapellgärdet

Yteffektiv tvåa med balkong i moderna Kapellgärdet!

Välkommen till en kvadratsmart och välplanerad 2a om 38 kvm på Margit Sahlins Gata 1. Här möts du av en ljus och trivsam bostad med en genomtänkt planlösning där det finns både sociala ytor samt ett privat sovrum. Balkongen blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader och skapar en härlig plats för avkoppling och umgänge.

Bostadens 38 kvadratmeter är smart disponerade med ett separat sovrum som ger en privat och rofylld del av hemmet. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar en luftig känsla och goda möjligheter för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den välkomnande hallen erbjuder förvaring och bostaden kompletteras av ett helkaklat badrum utrustat med både dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Planlösningen gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter och passar perfekt för såväl förstagångsköparen som studenten eller pendlaren.

Som medlem i BRF Höjdhopparen får du tillgång till flera uppskattade mervärden. Föreningen erbjuder bland annat en stor gemensam takterrass med pentry, utegym, löparbana, verkstadsrum, övernattningslägenhet samt flera andra gemensamma faciliteter som förenklar och förhöjer vardagen. Fastigheten uppfördes 2019 och är utrustad med hiss från markplan.

Kapellgärdet är ett eftertraktade områden med närhet till både stadskärnan och Resecentrum. Här bor du med ett brett utbud av service, restauranger, gym och matbutiker inom bekvämt avstånd samtidigt som grönområden och promenadstråk finns nära till hands. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens puls med ett bekvämt och modernt boende.

Välkommen!

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea
38 kvm

Avgift
3 345 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Margit Sahlins Gata 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

11001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-28

Besiktningsman

Richard Thygesen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via Tele2 (500/500).
Fiberbredband (100/10), digital-TV (grundutbud) och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:
Varmgarage
82 bilplatser, 1125 kr/mån varav laddplats 20 st , 1350 kr/mån samt el debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns.

MC-plats
2 st (450kr/mån)

Utomhusplatser
7 st (800kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats)

Elbils- och elcykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.


Ekonomi

01
Avgift

3 345 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,439567

Andel av årsavg.

0,004396

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-10


Föreningen

01
Benämning

BRF Höjdhopparen. I föreningen finns 152 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den 27 december 2021, genomfördes en fusion mellan Brf Höjdhopparen och Sjukamparen, som idag är en stor gemensam förening under namnet Brf Höjdhopparen. Föreningen har 152 stycken lägenheter, allt mellan 1 ROK till 5 ROK.
Föreningen har en egen hemsidan: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är beslutade. Uppgiften kontrollerad mot hemsida, uppdaterad: 2026-05-11

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-10

Utförda renoveringar

Fastigheten byggdes 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam takterrass med tillhörande pentry, cykelförråd och verkstadsrum, utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, förråd för barnvagnar och rullatorer. Föreningen erbjuder även ett övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

562 520 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstalet för årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 345 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,439567
Andel av årsavg.
0,004396
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-10

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Utegym Tågstation Barnvänligt Parker/Grönområden Växande område Bussar Motionsspår

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiker för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    797 m
    6 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.