Yteffektiv tvåa med balkong i moderna Kapellgärdet!
Välkommen till en kvadratsmart och välplanerad 2a om 38 kvm på Margit Sahlins Gata 1. Här möts du av en ljus och trivsam bostad med en genomtänkt planlösning där det finns både sociala ytor samt ett privat sovrum. Balkongen blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader och skapar en härlig plats för avkoppling och umgänge.
Bostadens 38 kvadratmeter är smart disponerade med ett separat sovrum som ger en privat och rofylld del av hemmet. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar en luftig känsla och goda möjligheter för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den välkomnande hallen erbjuder förvaring och bostaden kompletteras av ett helkaklat badrum utrustat med både dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Planlösningen gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter och passar perfekt för såväl förstagångsköparen som studenten eller pendlaren.
Som medlem i BRF Höjdhopparen får du tillgång till flera uppskattade mervärden. Föreningen erbjuder bland annat en stor gemensam takterrass med pentry, utegym, löparbana, verkstadsrum, övernattningslägenhet samt flera andra gemensamma faciliteter som förenklar och förhöjer vardagen. Fastigheten uppfördes 2019 och är utrustad med hiss från markplan.
Kapellgärdet är ett eftertraktade områden med närhet till både stadskärnan och Resecentrum. Här bor du med ett brett utbud av service, restauranger, gym och matbutiker inom bekvämt avstånd samtidigt som grönområden och promenadstråk finns nära till hands. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens puls med ett bekvämt och modernt boende.
Välkommen!
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Margit Sahlins Gata 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 6
11001
02
Byggnadssätt
2019
Fjärrvärme och FTX.
Hiss från markplan.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-28
Richard Thygesen
04
TV/Internet
TV/Internet via Tele2 (500/500).
Fiberbredband (100/10), digital-TV (grundutbud) och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:
Varmgarage
82 bilplatser, 1125 kr/mån varav laddplats 20 st , 1350 kr/mån samt el debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns.
MC-plats
2 st (450kr/mån)
Utomhusplatser
7 st (800kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats)
Elbils- och elcykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.
01
3 345 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,439567
0,004396
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-10
01
BRF Höjdhopparen. I föreningen finns 152 lägenheter.
Föreningen äger marken
Den 27 december 2021, genomfördes en fusion mellan Brf Höjdhopparen och Sjukamparen, som idag är en stor gemensam förening under namnet Brf Höjdhopparen. Föreningen har 152 stycken lägenheter, allt mellan 1 ROK till 5 ROK.
Föreningen har en egen hemsidan: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/
Inga större renoveringar är beslutade. Uppgiften kontrollerad mot hemsida, uppdaterad: 2026-05-11
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-10
Fastigheten byggdes 2019.
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam takterrass med tillhörande pentry, cykelförråd och verkstadsrum, utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, förråd för barnvagnar och rullatorer. Föreningen erbjuder även ett övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
562 520 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstalet för årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.
Avgift
3 345 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,439567Andel av årsavg.
0,004396Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-10Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiker för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten797 m6 min6 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.