Mariedalsgatan 18
Mariedalsgatan 18
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Mariedalsgatan 18


Slavsta— Uppsala

Mariedalsgatan 18


Kommande försäljning

Slavsta— Uppsala

Fin 3:a i markplan med egen uteplats!

Äntligen finns en 3:a i markplan och egen uteplats till salu i Brf Boktryckaren 1! Här bor man i ett lugnt område i hus från 2006 och med närhet till city, Boländerna, Gränby Köpstad och flertalet grönområden.

Lägenheten har en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och gott om förvaring. Köket är ljust och luftigt och här har man valt vitvaror i rostfritt som gör att känslan av kvalitet höjs. Gillar man att ordna middagar för sina nära och kära kan man enkelt sitta 4-6 personer kring matbordet och om vill vara ännu fler kan man även möblera med ett större matsalsbord i vardagsrummet som också har utgång till den mysiga uteplatsen. I bostadens planlösning ryms också två välplanerade sovrum där det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng och har bra med klädförvaring i garderober. Det lite mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller varför inte ett arbetsrum i dessa tider? Badrummet känns modernt, är helkaklat och rymmer också en egen liten tvättstuga - här slipper man boka en tvättid!

Som boende i Slavsta har du närhet till både Årsta och Salabacke, men samtidigt till naturen. Härifrån tar du dig enkelt till såväl stadskärnan som Boländernas handelsområde och Gränbystaden där du finner all tänkbar service. Årsta centrum nås med enkelhet via de fina cykelvägarna, där du finner bl.a. apotek, Ica supermarket, vårdcentral och tandläkare. Slavsta erbjuder goda bussförbindelser där buss nr. 6 stannar ett stenkast från bostaden och sedan tar dig vidare till centralstationen. För dig som bilpendlar har du närhet till E4:ans norr- och södergående påfart.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkommen att boka just din visning!


Boarea
79 kvm
Avgift
4 928 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Mariedalsgatan 18 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och trevlig hall med gott om förvaring i garderober, på hatthylla och skoställ. Målade ljusa väggar och grått klinkergolv.


02
Kök

Rymligt kök med matplats för ca 4-6 personer. Inrett med vita skåpluckor, grå bänkskiva i laminat samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror i form av ugn, spishäll, fläktkåpa, micro i högskåp, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och med utgång till uteplatsen som delvis har tak från balkongen ovan. Ljusa väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt med med garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, badkar och toalett. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i laminat ovan samt väggskåp till förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Grundutbud ingår.
Bredband: Levereras av Telia, hastighet 100mb/sek, obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 44 st carportplatser till en kostnad av 350 kr/månad. Finns en plats per bostad. Varje lägenhet är garanterad minst en plats, önskas flera får man ställa sig i kö. . Det finns även 2 st gästparkeringar samt att det går att parkera längs Mariedalsgatan (24 h parkering).


Ekonomi

01
Avgift

4 928 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten & TV grundutbud (Telia medium). Obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

2,27427%

Andel av årsavg.

2,27427%

Andelstal insats

2,27427%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-11-24.


Föreningen

01
Benämning

Boktryckaren 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Årsta 101:1 som bebyggdes 2006. Föreningen består av 44 st bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Kommande renoveringar

Föreningen har tagit beslutat att investera i solceller, färdigställs och tas i drift till årsskiftet 20/21. Senast kontrollerad 2020-11-24.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-11-24.

Gjorda renoveringar

Renovering av lekpark pågår, färdigställs under våren 2021 som det ser ut.
Byte av utebelysningen till LED.
Portkodsöppnare.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 928 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten & TV grundutbud (Telia medium). Obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,27427%
Andel av årsavg.
2,27427%
Andelstal insats
2,27427%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-11-24.

Området

Slavsta

Trivsamma Slavsta ligger i östra Uppsala och gränsar till Årsta och Fyrislund. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar, radhus eller villor.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Barnvänligt Landsbygd Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussa nr 6 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an.


03
Fritid och friluftsliv

I Slavsta bor du med närhet till Vedyxaskogen med populära promenadstråk. Ett av områdets smultronställen är viltvattnet, ett anlagt vattenområde för vilda djur. I centrala Slavsta finns Slavstaparken med lekplats. I grannområdet Årsta finns en 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.


04
Service

Slavsta erbjuder en pizzeria och närservice finner ni vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. Via Södra Slavstavägen och Söderhälbygatan tar ni er smidigt till bl.a. ICA Maxi och Rapsgatan tar er till Boländerna med dess stora utbud av butiker.


05
Skola och barnomsorg

I Slavsta finns förskola (Slavsta förskola) och skola för elever i årskurs 6-9 (Palmbladsskolan). I grannområdet Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X

Platser

Pizzakungen

346 m


Annas Mat

763 m


Restaurang Fyrislund

793 m


Cecilia pizzeria & salladsbar

831 m


Restaurang Linden

863 m


Imanskolan

309 m


Rapsgaran 8

312 m


Palmblad

319 m


Slavsta förskola

347 m


Palmbladsskolan

386 m


Arkgatan uppsala

727 m


Stora Coop Boländerna,Uppsala

1,54 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,61 km


Lidl

1,67 km


Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala

1,76 km


Uppsala Södra Slavstavägen

78 m


Uppsala Klarbärsgatan

287 m


Uppsala Palmbladskolan

339 m


Uppsala Business Park Norra

607 m


Uppsala Jordgubbsgatan

666 m


Uppsala Centralstation

3,27 km


Bärby

6,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    3,27 km
    10 min
    15 min
    49 min
  • Hållplats
    Uppsala Södra Slavstavägen
    78 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,04 km
    7 min
    6 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.