Kommande försäljning

Munters Gata 53 B

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Nyby gård— Uppsala

Munters Gata 53 B

Kommande försäljning

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Nyby gård

Bostadsrättsradhus i ett plan med två uteplatser

Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus som passar perfekt för barnfamiljen eller dig som söker ett boende i ett plan! Här bor ni i en lugn och grönskande miljö, fritt från störande trafik, med närhet till både lekplats och natur.

Bostaden är smart planerad i ett plan och bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns även tre sovrum i olika storlekar, ett helkaklat badrum samt en separat tvättstuga med gott om extra förvaring.

Utemiljöerna erbjuder det lilla extra: en stenlagd uteplats med trädäck på framsidan där ni kan njuta av morgonsol och en stor, insynsskyddad altan på baksidan med fri utsikt mot allmänning och med sol från mitt på dagen till kväll. Här kan ni njuta av lugnet medan barnen leker tryggt i närheten. Utöver detta finns ett uteförråd.

I Nyby Gård finns alla möjligheter till ett trivsamt och bekvämt boende. Området kännetecknas bland annat för sin varierade bebyggelse med generösa grönområden mellan husen. Brf Nyby Gård är en aktiv och välskött föreningen som består av 214 bostadsrätter. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, två bastur, en kvarterslokal och ett övernattningsrum. Föreningen har på senare år installerat både solceller och laddplatser för elbilar.

Här bor ni med kortare körsträcka till E4:a påfarten och med goda kommunikationer till centrala Uppsala. Vad gäller service, handel och restauranger finns Gränbystaden och Gränby Centrum inom ett bekvämt avstånd och även Heidenstams torg. För den aktiva familjen är det nära till Gränby sportfält med bland annat ishall, tennishall och innebandyhall. Under 2026 planeras även Gränby simarena stå klart. I området finns flera välskötta lekparker, flertalet förskolor och grundskolor i närheten. För den som söker rekreation finner ni det invid Gamla Uppsala högar, friluftsområdet Röbo och Gränbys 4-H gård samt Storvads badplats.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea

90.8 kvm

Avgift

6 623 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 1 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Katarina eller Alexander för mer information kring Munters Gata 53 B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

070-191 21 81

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Alexander Marklinder

Assisterande mäklare

072-544 32 50

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Uteplats

Rymlig uteplats med plats för soffgrupp och matgrupp samt med en fantastisk utsikt mot en grönskande park.

Uteplats

Rymlig uteplats med plats för soffgrupp och matgrupp samt med en fantastisk utsikt mot en grönskande park.

Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till din helt egna uteplats.

Uteplats 2

Framsidans trevliga uteplats med plats för en matgrupp eller annat önskat möblemang.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

210

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1986

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Tele2 om bredbandsuppkoppling via fiberkoaxsystem (500/500 Mbit/s)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
66 st p-platser med el-plint, kostnad 180 kr/mån alt. med laddplats 380 kr/mån
38 st carports, kostnad 265 kr/mån alt. med laddplats 465 kr/mån
89 st garage, kostnad 325 kr/mån
Digitalt kösystem tillämpas.
Föreningen har även 19 gästparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

6 623 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni bas med Tele 2.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 566 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-17)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,005533

Andelstal insats

0,5533%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-01

Föreningen

01

Benämning

Nyby Gård.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nyby gård består av 214 bostadslägenheter fördelade i höghus, låghus och radhus med byggår 1986-1988.
Gatuadresser: Munters gata 1-71 och 2-22. Hurtigs gata 1-113.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.nybygard.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar beslutade. Kontrollerad 2026-06-01

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-01

Utförda renoveringar

2024 Installation av solceller
2021 Upprustning trapphusen i flerbostadshusen
2019 OVK-besiktning, Uppristning lekplats
2016 Östergården har byggts om till övernattningsrum, Skyddsrumsåtgärder, Byte av alla ljuskällor till Led
2014 Byte av undercentral för värme och vatten, Byte av hela föreningens låssystem, Rengöring av ventilationssystem, Montering av nockräcken och fasadstegar på låghusen, Åtgärder i skyddsrum i HG31 efter besiktning, Byte av tvättmaskiner, tumlare och mangel i tvättstuga, Reparation av förrådsvägg efter sättningar, Renovering av duschrum

Övriga utrymmen i föreningen

I området finns 5 stycken servicehus - Södergården, Västergården, Östergården, Mellangården och Norrgården. Samtliga hus rymmer gemensamma tvättstugor. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör även två st bastu med intilliggande wc och duschrum, träningslokal, en kvarterslokal med plats för 12-14 personer samt ett gästrum utrustad med 4-6 bäddar, som går att hyra för 150 kr/dygn (max 3 dygn). Därutöver finns cykelförråd (avsedda för höghusen) och soprum.

Mellan föreningens hus finns härliga grönytor utrustade med välskötta lekplatser, en damm med vattenfall och flertalet uteplatser med utemöbler och grillmöjlighet sommartid.

Till vardera bostad hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

422 654 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Den indirekta nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2025 års årsredovisning.

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster