Kommande försäljning

Norrlandsgatan 4B

Sparad

Uppsala

Norrlandsgatan 4B


Kommande försäljning

Uppsala

Stadsnära radhus i tre plan om hela 185m ², takterrass och 3 parkeringsplatser

Nu har du chansen att flytta in i ett fint och välplanerat radhus i tre plan. Ett hem som kombinerar generösa ytor och ett fantastiskt läge med endast en kort promenad till staden. Med sina 185 kvadratmeter, fem sovrum och två badrum samt en extra toalett är detta ett boende som möter behoven hos den större familjen.

På entréplanet möts du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in öppnar hemmet upp sig i en luftig och social planlösning där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Köket är välutrustat med gott om förvaring och generösa arbetsytor, och den stora matplatsen rymmer både vardagsmiddagar och större bjudningar. Från vardagsrummet leder ett stort fönsterparti med skjutdörr ut till den utbyggda altanen i soligt söderläge, vilket skapar en härlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

En trappa upp finns fyra sovrum i bra storlek med god förvaring i garderober och klädkammare samt ett badrum med badkar. Översta våningen erbjuder ett mer avskilt plan med ett rymligt allrum för avkoppling, ytterligare ett sovrum, en walk-in closet samt en toalett. Härifrån nås också bostadens takterrass i ostört och solsäkert söderläge, en fantastisk plats för lugna stunder eller umgänge.

Utemiljöerna är lika genomtänkta som interiören, med både den generösa altanen på baksidan, takterrassen högst upp och en rymlig framsida med morgonsol. Till bostaden hör ett förråd, tre parkeringsplatser, varav två i carport och en plats utomhus. En nyinstallerad elbilsladdare finns på plats. I samfälligheten, som består av fem radhus, finns dessutom gemensamt cykelförråd och soprum.

Boarea/biarea
185/5 kvm

Driftkostnad
52 169 kr/år

Tomtarea
155 kvm

Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Byggnadstyp
3-plans radhus

Har du några frågor?

Kontakta AnnaSara för mer information kring Norrlandsgatan 4B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust vardagsrum med utgång till den fina altanen.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till den fina altanen.

Stor matplats med plats för många gäster i anslutning till köket.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till den fina altanen.

Matplats

Stor matplats med plats för många gäster i anslutning till köket.

Rymligt sovrum med flera garderober.
Sovrum

Rymligt sovrum med flera garderober.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

155 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LUTHAGEN 81:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

3-plans radhus

Byggnadsår

2014

Standardpoäng

29

Grund

Betongplatta med underliggande isolering

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel och puts

Fönster

3-glasfönster isolerglaskassetter

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd om ca 5 kvm i carportlänga.
Gemensamt cykelförråd.

Beskrivning, parkering

Två parkeringar i carport samt en gästparkering som följer med huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala luthagen ga:45 - bullerplank, förråd, cykelförråd, soprum, parkering, väg, vatten-, dagvatten-och spillvattenledningar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

155 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Luthagen 1:45 m.fl.norra station, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-09-22, Registreringsdatum: 2011-11-18, Senast ändrad: 2013-03-12), Detaljplan för luthagen 1:45, norra station, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-11-15, Registreringsdatum: 2013-03-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 640 000 kr

Markvärde

2 622 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Uppvärmning

10 278 kr/år

Vatten och avlopp

7 959 kr/år

Renhållning

1 917 kr/år

Årlig elförbrukning

9115 kWh/år

Hushållsström

22 015 kr/år

Samfällighet

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 169 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 169 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 640 000 kr
Markvärde
2 622 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Uppvärmning
10 278 kr/år
Vatten och avlopp
7 959 kr/år
Renhållning
1 917 kr/år
Årlig elförbrukning
9115 kWh/år
Hushållsström
22 015 kr/år
Samfällighet
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 169 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 169 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Arisa Thai Kök

247 m


Pizzeria Amore

265 m


Picadeli

361 m


Heat Fyrisvall (stängd för allmänheten)

363 m


Tengs Thaikök Brostugan

410 m


Kims förskola

97 m


Helt Ok Skola

168 m


Uppsala Musikklasser

168 m


Kids2home Seminariet

192 m


Amerikanska Gymnasiet Uppsala

264 m


ICA Supermarket Luthagens Livs

808 m


Hemglass Uppsala

953 m


ICA Supermarket City, Uppsala

1,33 km


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

1,72 km


Hemköp Svava

1,76 km


Uppsala Wallingatan

226 m


Uppsala Sverkerskolan

300 m


Uppsala Klockarängen

332 m


Uppsala Seminariegatan

384 m


Mimmi Ekholms plats

418 m


Uppsala Centralstation

1,89 km


Uppsala C

2 km


Fyrislund station Lennakatten

3,74 km


Årsta station Lennakatten

4,78 km


Skölsta station Lennakatten

7,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    392 m
    6 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,89 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Wallingatan
    226 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta AnnaSara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.