Norrtäljegatan 9A, 3 tr / Fålhagen / Uppsala

Modern sekelskiftestvåa med kakelugn och vacker utsikt! Attraktivt läge mitt i centrala Uppsala!

Utgångspris

2 795 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

59 kvm

Avgift

3 240 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Budgivning pågår

3 070 000 kr
Läs mer om budgivning

Visningar

Mån 18 feb 18:00-18:30

Anmälan krävs / Föranmälan krävs på denna visning - patrik.lundberg@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Varmt välkomna till en fantastisk 2:a i anrika brf Tripolis i Fålhagen! I denna lägenhet blandas sekelskiftescharm med stilrena färg- och materialval. Omsorgsfullt renoverad med bevarade originaldetaljer som trägolv, spegeldörrar spröjsade fönster, fungerande kakelugn och generös takhöjd. Lägenheten är välplanerad och disponeras genom en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp och rymd. Köket från Kvik är påkostat och modernt med hög standard. Stort sovrum med vackert såpat trägolv och ett lyxigt badrum med golv i carraramarmor. Här erbjuds ett ostört läge i fastigheten med hiss från bottenvåning.

Ett underbart boende i en anrik fastighet och stabil förening med vacker innergård och andra faciliteter för sina medlemmar. Attraktivt läge i lugnt kvarter med Resecentrum och Uppsalas stadskärna med generöst utbud av restauranger, shopping, uteliv och all tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 2 platser 1 kommentar

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har snart bott i Tripolis i fyra år och önskar att vi hade kunnat bo kvar. Dock känns lägenheten nu för liten för oss, så vi har bestämt oss för att flytta. Det vi älskar mest med lägenheten är rymden och ljuset samt balansen mellan modernt och gammalt. Alla fönster är stora och charmiga, och vår favorit är det stora säregna fönstret i köket. Då lägenheten ligger på fjärde våningen finns det ingen insyn och man får en fin utsikt över UKK, Vaksalaskolan och Domkyrkan. I trapphuset finns det flera möblerade balkonger där man enkelt kan äta måltider då man känner för att sitta utomhus. Innergården är också underbar och alldeles unik med vackra växter och gröna pergolor. Vi kommer att sakna Tripolis och allt som tillhör denna fantastiska bostadsrättsförening!

Anonym

Lägg till Vad vi gillar med Norrtäljegatan 9A, 3 tr

Solig trädgård

Stora förvaringsutrymmen

Ljuset faller in vackert

Fri utsikt

Energisnål

Tillräckligt parkeringsutrymme

Barnvänligt område

Trevliga grannar

Grön omgivning

Nära kollektivtrafik

Lägg till Tips på platser i närheten

Ica Torgkassen, 266m

Kronans Apotek, 274m

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande entré med fint ljusinsläpp och generös takhöjd. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Förvaring finns på platsbyggd hatthylla och i två garderober.
Vardagsrum

Från hallen går ni in i vardagsrummet med öppen och ljus planlösning som ger rymd och fantastiskt ljusinläpp från fönster och det vackra burspråket. I samtliga fönster har det monterats måttbeställda solskyddande rullgardiner. I vardagsrummet finns även en underbar kakelugn (fungerande). Vita väggar och vitmålade trägolv.
Kök

Lyxigt och påkostat kök från Kvik med mörka underskåp och vita överskåp som ger bra förvaring. Vit kakel i förband upp till taket och bänkskiva i högklassig grå granit. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens - integrerad kyl/frys och diskmaskin samt ugn, spishäll och fläkt.
Sovrum

Underbart och rymligt sovrum med vitsåpade trägolv, två stora fönster med måttbeställda plissegardiner med mörkläggning och gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Badrum

Snyggt badrum med exklusiv känsla - renoverat 2015. Kakelbeklädda väggar i vitt matchas stilrent med hexagonmosaik i carraramarmor på golvet med golvvärme för extra komfort. Utrustat med toalett, handfat, samt dusch med tillhörande måttbeställda glasdörrar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum

2 (1 sovrum)
Våning

4 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1911
Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärme via Vattenfall.

Energideklaration

Energiprestanda

148 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-10-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem.  Internet via Bredbandsbolaget.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 62 parkeringsplatser med eluttag. Ett separat kösystem tillämpas och för närvarande står ca 30 medlemmar i kön. P-platserna betalas per månad och avgiften läggs på månadsavgiften för den som hyr en plats.

Ekonomi

Avgift

3 240 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, värme samt grundläggande TV-utbud från Com Hem.
Försäkring

150 kr/mån
Hushållsström

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift

465 kr
Andel i förening

0,65085
Andel av årsavg.

0,65
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-08.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen feb-19)

Föreningen

Benämning

Brf Tripolis.
Allmänt

Brf Tripolis är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1972 då man köpte fastigheten. Här bor du i ett av Uppsalas mest karaktäristiska bostadshus som byggdes 1911 och som innehar adresserna Väderkvarnsgatan 36-38A-C-40, Frodegatan 10A-C, Norrtäljegatan 9A-C. Föreningen består av 132 lägenheter och två affärslokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en god ekonomi och är väl förberedd för kommande renoveringsbehov. Den ekonomiska förvaltningen sköts av ABJ Boförvaltning AB.

Besök gärna föreningens fina hemsida: https://www.tripolis.se/
Kommande renoveringar

I april kommer man att bygga ett nytt sophus för att samla all sopsortering.
Man diskuterar för närvarande större projekt så som återstående fasadrenovering (baksidan + innergården) och renovering av trapphus.
Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen feb-19)
Gjorda renoveringar

1981-82 - Gården och gemensamma utrymmen renoveras
1988-90 - Fastigheten genomgår en omfattande renovering
1994-95 - Fönsterrenovering
2005 - Tvättstugorna renoveras
2005 - Fasad- och fönsterrenovering av gaveln mot Väderkvarnsgatan
2011 - Kodlås till alla portarna installeras
2012 - Fasad- och fönsterrenovering av gaveln mot Frodegatan
2013- 2017 - Radonsanering
2017 - Bastun renoveras och en ny webbsida lanseras
2018 - Intrimning av värmesystem
2018 - Stamspolning
Övriga utrymmen i föreningen

- Fin innergård med flertalet sittgrupper och pergolor
- Samlingsrum
- Gästrum. Kan hyras för 200 kr/natt
- Bastu, renoverad 2017
- Cykelförråd
- Två tvättstugor
- Snickarbod och våthobbyrum
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd

Området

Föreningen och fastigheten är beläget i Fålhagens mysiga kvarter, mitt i centrala Uppsala. Här bor du med gångavstånd till centralstationen, bussar och ett stort utbud av restauranger, butiker, service och annat nöje som staden bjuder på.