Opalvägen 27 / Stenhagen / Uppsala

Accepterat pris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
81 kvm
Avgift
4 699 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nybyggd gavel-4:a på Opalvägen strax intill skogsområde och med lekpark in på knuten. Stora fönster och en takhöjd på 2,70 m skapar känsla av luft, rymd och ett vackert ljusflöde i alla rum. Lägenhetens yta om 81 kvm är mycket väldisponerad, 3 sovrum från 8,1 till 13,7 kvm, förvaringsutrymmen i garderob/skjutdörrsgarderob. Vardagsrum och kök i öppen planlösning om ca 33 kvm. Köksavdelningen med full maskinell utrustning och skåpinredning i vitt. Genomgående ekparkettgolv, vitmålade väggar, stora fönster i två väderstreck och fönsterbänkar i natursten. Helkaklat badrum i grått och vitt, badkar, vägghängd wc-stol, tvättmaskin, torktumlare och vägghängt skåp. Dessutom finns en härlig terrass om ca 25 kvm att inreda med möbler, blommor och växter och kanske nu framöver att pryda med en julgran. Barnvänligare läge än detta går knappast att hitta! Nära köpcentrum med all tänkbar handel, skogspromenader, skolor, busshållplats och 10 minuter på cykel in till Uppsala city. Till lgh hör parkeringsplats med motorvärmare och förråd om ca 3 kvm alldeles intill lägenhetens entré.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ingång från den stora terrassen till HALL med parkettgolv, vitmålade väggar, städskåp och hatthylla.

    SOVRUM om 9,2 kvm med parkettgolv, vitmålade väggar och fönsterbänk i natursten.

    BADRUM om 4,8 kvm med grått klinkergolv, vita kakelplattor på vägg, badkar, handfat, vägghängd wc-stol, spegelskåp, bänkskiva med tvättmaskin (2017) och torktumlarte (2017) under, vägghängt skåp och fjärrvärmeanläggning.

    VARDAGSRUM med parkettgolv, vitmålade väggar och fönsterbänkar i natursten. Kvardagsrum och kök har en sammanlagd yta om 33,6 kvm.

    KÖK i öppen planlösning mot vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar, vit skåpinredning, kyl (2017), frys (2017), diskmaskin (2017), inbyggd micro (2017), hällspis med ugn (2017) och fläkt i vitt.

    SOVRUM om 8,1 kvm med parkettgolv, vitmålade väggar, 1 garderob och fönsterbänk i natursten.

    SOVRUM om 13,7 kvm med parkettgolv, vitmålade väggar, skjutdörrsgarderob och fönsterbänk i natursten.

    Till lägenheten hör terrass om ca 25 kvm samt förråd 1 tr ner om ca 3 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015-2017
  • Kommentar, byggnad
    HSB Brf 49 Stenyxan består av två fastigheter, vänster sida respektive höger sida om Opalvägen, om du har Herragsvägen i ryggen.
    Berthåga 63:2 ligger på höger sida och består av lägenhetsnummer 27- 38.
    Berthåga 62:1 ligger på vänster sida består av övriga lägenhetsnummer.
    Antal lägenheter: 56 st.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk ventilation
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Fiberanslutet bredband
    Brf Stenyxan har tecknat ett grupp-avtal med Com Hem. Detta innebär att du erhåller ett 20-tal TV-kanaler, bredband 100/10 Mbits och telefonabonnemang. Kostnaden ingår i månadsavgiften till föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till lägenheten hör 1 parkeringsplats med motorvärmare strax intill bostaden.
Ekonomi
  • Avgift
    4 699 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, parkeringsplats. Triple Play (TV, bredband och IP-telefoni) ingår men läggs till månadsavgiften
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen hade tecknat ett gemensamt elabonnemang för hela föreningen, men Vattenfall AB godkände inte det utan alla lägenheter har fått ett eget abonnemang för både elnät och elförbrukning. Det finns då ingen fördel med att föreningen administrerar och debiterar de boendes elförbrukningen. Styrelsen har därför beslutat att överlåta elabonnemangen till bostadsrätthavarna.
    Beträffande elförbrukningen är det fritt för bostadsrättshavaren att byta från Vattenfall AB till vilken elleverantör som helst. Det brukar vara en månads uppsägning.
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    33 kr/mån
  • Varmvatten
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    653 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Varmvattenkostnaden är beräknad på schablon om 25:-/kvm/år och med 4 personer i hushållet.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,00708%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2017-11-15
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf 49 Stenyxan.
  • Allmänt
    Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkringar, vilket innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna ett bostadsrättstillägg till din ordinarie hemförsäkring.
    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%
  • Kommande renoveringar
    Nya undertak till entréer är beställda.
    Senast kontrollerad: 2017-11-15
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2017-11-15
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Soprum, Förråd ingår och ligger precis intill lägenheten
Området
  • Stenhagen, ca 5 km från Uppsala centrum, är ett område i utveckling. Ett nytt bildnings- och kulturcentrum har koncentrerat sin verksamhet i området. Här finns också curlingbana och dansstället Fyrispark där ibland även loppmarknad hålls. Här har du nära till allt, stor ICA-butik, stor Maxi-butik, klädesbutiker, NetOnNet, systembolag, Jysk och Rusta m.m. Väldigt bra bussförbindelser in till Uppsala city. Dessutom finns trevlig och bra cykelväg in till stan. I området finns skolor och förskolor.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser mellan Uppsala och Stenhagen och även till och från Vänge, Sala, Västerås och Örebro.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier