Till salu

Orgelgatan 10

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Kapellgärdet— Uppsala

Orgelgatan 10

Till salu

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Uppsala - Kapellgärdet

Ljus och välplanerad trea med balkong i attraktiva Kapellgärdet

Det fina ljusinsläppet sätter tonen för bostaden på Orgelgatan 10. Här väntar ett modernt och ombonat hem där stora fönsterpartier och en öppen disposition mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd. Sällskapsytorna blir hemmets naturliga mittpunkt med gott om plats för såväl middagar som avkoppling, samtidigt som balkongen nås direkt från vardagsrummet och förlänger bostaden under årets varmare månader.

Köket är stilrent utformat i ljusa toner med mörk arbetsbänk, kaklat stänkskydd och bra arbetsytor. Den öppna kontakten med matplats och vardagsrum gör det enkelt att umgås även när middagen förbereds. Planlösningen erbjuder två sovrum, båda i bra storlek, det ena har generöst med förvaring bakom skjutdörrar och det andra passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Hallen binder samman rummen på ett naturligt sätt och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Balkongen ger plats för sittmöbler och blir en uppskattad extra yta när vädret tillåter.

Brf Höjdhopparen är en förening i en fastighet uppförd 2019, med hiss från markplan. Som medlem finns dessutom tillgång till bland annat en stor gemensam takterrass med pentry, utegym, löparbana, pingisbord, lekplats och övernattningslägenhet.

På Orgelgatan bor ni i Kapellgärdet, ett stadsnära område i Uppsala där vardagen blir smidig med närhet till såväl service som stadens utbud. Läget passar utmärkt för den som uppskattar ett modernt boende med bekvämt avstånd till centrala Uppsala, samtidigt som kvarteren erbjuder en lugnare och mer bostadsnära känsla.

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

5 566 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 18 oktober 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Orgelgatan 10.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

073-914 15 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

131201

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-28

Besiktningsman

Richard Thygesen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via Tele2 (500/500).
Fiberbredband (100/10), digital-TV (grundutbud) och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:
Varmgarage
82 bilplatser, 1125 kr/mån varav laddplats 20 st , 1350 kr/mån samt el debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns.

MC-plats
2 st (450kr/mån)

Utomhusplatser
7 st (800kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats)

Elbils- och elcykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.

Ekonomi

01

Avgift

5 566 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

245 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

405 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,007308

Andel av årsavg.

0,007315

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad via hemsida uppdaterad: 2026-09-16

Föreningen

01

Benämning

BRF Höjdhopparen. I föreningen finns 152 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den 27 december 2021, genomfördes en fusion mellan Brf Höjdhopparen och Sjukamparen, som idag är en stor gemensam förening under namnet Brf Höjdhopparen. Föreningen har 152 stycken lägenheter, allt mellan 1 ROK till 5 ROK.
Föreningen har en egen hemsidan: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är beslutade. Uppgiften kontrollerad via hemsida uppdaterad: 2026-09-16

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad via hemsida uppdaterad: 2026-09-16

Utförda renoveringar

Fastigheten byggdes 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam takterrass med tillhörande pentry, cykelförråd och verkstadsrum, utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, förråd för barnvagnar och rullatorer. Föreningen erbjuder även ett övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

936 040 kr

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 566 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

245 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

405 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,007308

Andel av årsavg.

0,007315

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad via hemsida uppdaterad: 2026-09-16

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

01 Fördelar med området

Utegym Tågstation Barnvänligt Parker/Grönområden Växande område Bussar Motionsspår

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

03 Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

04 Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiker för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

05 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan

Avstånd