Till salu

Östra Ågatan 105

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Östra Ågatan 105


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Kvadratsmart 1,5:a med sovalkov och stor inglasad balkong mot innergård!

Välkommen till Östra Ågatan 105 – ett modernt hem i attraktiva Brf Åsikten Södra 3! Här erbjuds en stilren och välplanerad 1,5a om 34,5 kvm, belägen på tredje våningen. Bostaden präglas av ett modernt intryck med ett fullt utrustat kök i rostfritt, generösa sällskapsytor med plats för både soffhörna och matgrupp, samt en praktisk sovalkov som skapar en naturlig rumsindelning. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med vikbara duschväggar och kombinerad tvätt-/torkmaskin. Genom de stora fönstren strömmar dagsljuset in, och från balkongdörren kliver du ut på en väl tilltagen inglasad balkong om ca 8 kvm – perfekt för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Bostadsrättsinnehavaren är även av föreningen anvisad ett källarförråd.

Föreningen erbjuder en trivsam innergård med orangeri, grillmöjligheter och uteplats. Gästlägenhet finns att boka för övernattande besökare – perfekt vid både vardagliga besök och festligare tillfällen.

Här bor du i hjärtat av Industristaden, med ett svårslaget läge. Du har närhet till vackra promenadstråk längs Fyrisån, kort gångavstånd till Uppsala Centralstations södra entré och gångavstånd över bron till Stadsparken, Akademiska sjukhuset och Studenternas. Runt hörnet finns Willys, apotek, gym, frisör, salladsbar – och bara en kort promenad bort väntar stadskärnans rika utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen. Ett perfekt boende – oavsett om du är student, pendlare eller söker ett bekvämt och centralt cityliv!

Utgångspris
1 950 000 kr

Boarea
34.5 kvm

Avgift
2 220 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
3 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 18 oktober 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Östra Ågatan 105.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten och registrerad som 1 rok i lägenheters förteckningen.

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

10750-2303


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektivt bredband 1000 och Kollektivt Tv &Streaming Lagom från Telia ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 46 garageplatser, 45 av dem är försedda med elbilsladdare. Kostnad 1 100 kr/mån + elförbrukning. Separat kösystem


Ekonomi

01
Avgift

2 220 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften igår värme, kallvatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter egen förbrukning.

Försäkring

89 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

289 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,7464%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Enligt §17 i bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "årsavgiften ska fördelas på föreningens bostadsrätter i förhållande till lägenheternas andelstal". Enligt mäklarbilden/lägenhetsförteckningen framgår att andelstal insats är 0,7464% för denna bostadsrätt.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-09-28


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Åsikten Södra 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Uppsala Kungsängen 21:4. På fastigheten finns en byggnad med 80 lägenheter samt 4 lokaler. Fastighetens adresser är Östra Ågatan 103-115 och Skyttelgatan 18 i Uppsala.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-28

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-09-28

Utförda renoveringar

Nybyggt 2019-20
2022 Tvåårs besiktning
2023: utförd OVK
2024 genomfördes femårs garantibesiktningen

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källaren. Det finns ett begränsat antal utvändiga cykelställ på innergården, samt möjlighet till cykelförvaring i källaren. Förvaring av barnvagnar, rullstolar och rullatorer, samt laddningsstationer för rullstolar, finns i nära anslutning till trapphusen. Det finns utrymmen för förvaltningspersonal, inklusive utrustning och sanitetsrum.

Dessutom erbjuds tillgång till ett gårdshus, samlingslokal och övernattningsrum (500 kr/bokning). Vidare finns innergård med lekplats, sittplatser, grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

553 434 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 220 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften igår värme, kallvatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter egen förbrukning.
Försäkring
89 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
289 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,7464%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Enligt §17 i bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "årsavgiften ska fördelas på föreningens bostadsrätter i förhållande till lägenheternas andelstal". Enligt mäklarbilden/lägenhetsförteckningen framgår att andelstal insats är 0,7464% för denna bostadsrätt.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-09-28

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Båtliv Motionsspår Parker/Grönområden Tryggt Crossfit Caféer Tågstation Cykelbanor Bussar Utegym Barnvänligt Sportevenemang Restauranger Lugnt Båthamn

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    67 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.