Petterslundsgatan 18 C (E56) / Fålhagen / Uppsala

Nybyggda 1:or i befintlig förening med stabil ekonomi!

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
29 kvm
Avgift
1 702 kr/mån
Rum
1 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Du erbjuds nu en unik möjlighet! Möjligheten att bo i en modern och smakfull nyproducerad lägenhet i en äldre förening med stabil ekonomi! Denna bostad har genomgående hög standard samt det lilla extra för dig som vill ha något utöver det vanliga. Tack vare en väl tilltagen ljusbrunn skapas ett gott ljusinsläpp och en härlig rymd i bostaden.

Köket kommer från Epoq och du har flera färger att välja på utan att det kostar extra. Handtag och knoppar kan du också välja. De är trots liten yta fullvärdiga kök med integrerad kyl/frys, spis, kombinerad ugn och micro samt plats för integrerad diskmaskin. Bänkskiva och stänkskydd i färgmatchat laminat. Badrummet är något extra i denna lägenhet! Samma höga designnivå som andra nybyggda badrum. Material i vettiga prisnivåer men en design som du normalt hittar i betydligt dyrare objekt. Självklart ingår en bra musikmöjlighet. Kanske något för dig som är lite yngre men inte nödvändigtvis. Du kanske bara är ung i sinnet? Den planerade takhöjden är ca 2,36 meter.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restaurang. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren samt till en utmärkt utgångspunkt för dig som student, oavsett vart i staden du studerar! Du som student har här även nära till universitets nationer. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Bilder
Sponsrade länkar
Illustrationsbild (avvikelser kan förekomma)
Illustrationsbild kök (avvikelser kan förekomma)
Illustrationsbild kök (avvikelser kan förekomma)
Illustrationsbild kök (avvikelser kan förekomma)
Illustrationsbild badrum (avvikelser kan förekomma)
Uppsala Centralstation
Uppsala Centralstation
Uppsala Centralstation
Gamla Stationen
Stationsgallerian
Visa alla 18 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade hall med avhängningsmöjlighet på vänster sida samt förvaring i form av garderob. Vitmålade väggar samt vitt mattlackat lamellparkettgolv i ask.
  • Kök
    Köket från Epoq och du har flera färger att välja på utan att det kostar extra. Färg på handtag också väljas. Bänkskiva och stänkskydd i färgmatchat laminat. Maskinell utrustning: integrerad kyl/frys, kolfilterfläkt, spis och kombinerad ugn och micro. Det finns även plats för integrerad diskmaskin. Kökets detaljutformning skiljer sig något jämfört med de generella köksillustrationerna.
  • Rum
    Plats för säng samt övrig möblering så som mindre soffa och matgrupp. Vitmålade väggar samt vitt mattlackat lamellparkettgolv i ask.
  • Badrum
    Stilrent badrum med mörkt klinkergolv samt vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd kommod med förvaring i form av lådor, spegel ovan, dusch samt WC. Här finns även el framdragit för högtalare i takvinkel!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1970
  • Värme och ventilationsanl.
    Markvärmepump & FTX-system (ventilation med värmeåtervinning)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-20
  • Besiktningsman
    Eleonor Dahlström
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har gemensamt avtal för bredband , TV och telefoni. Från och med 1 februari 2016 har föreningen avtal med ComHem som leverantör. Tjänsterna betalas via hyresavin och kostar 165 kr/månad.

    Tjänstens innehåll är:
    Bredband med hastighet på 100 mbit/s för ned och uppladdning.
    Telefoni i form av IP-telefoni där den fasta grundavgiften ingår.
    TV med grundutbud om 21 kanaler i digitaltformat varav 3 i HD kvalité.

    Samtliga tjänster behöver aktiveras. Detta görs genom att kontakta ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats utan el 5st 250kr/mån
    Carport 31st 300kr/mån
    Kallgarage 27st 400kr/mån
    Varmgarage 19st 500kr/mån
Övrigt
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen är preliminära och kan komma att ändras. Ritningar och text i denna presentation beskriver ett planerat utförande. Interiörbilder är illustrationer. Ändringar och avvikelser kan förekomma.
Ekonomi
  • Avgift
    1 702 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten (varm & kall), TV grundutbud via ComHem samt bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har s.k. gemensam el, vilket innebär att varje medlem i föreningen betalar för den faktiska förbrukningen, och slipper de administrativa kostnaderna. Elkostnaden kommer månadsvis på månadsavin. Obligatorisk tillägg för bredband på 165kr/månad.
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,3518%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2018-09-11).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Duvan.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Fålhagen 7:23 består av 3 flerbostadshus med totalt 111 bostadsrätter.

    Lägenhetsfördelning:
    1 Rok: 9st
    2 Rok: 24st
    3 Rok: 51st
    4 Rok: 27st

    Den totala boytan är 9 042kvm per 31- dec-2017. Under 2017 har delar av gemensamma utrymmen ombildats till 9 stycken lägenheter. De nya lägenheternas totala boyta är 290kvm.

    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har planer på att förbättra och förfina innergården. Detta planeras att finansieras med egna medel och är inget som kommer att påverka månadsavgiften (Kontrollerat: 2018-09-06).
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2018-09-11).
  • Gjorda renoveringar
    2017 Stamrenovering av samtliga lägenheter
    2017 Tvättstugan i 20C har byggts om rustats
    2017 Nya kulvertar för vs, vram- och kallvatten har anlagts mellan E- och F- huset, samt mellan F- och G- huset.
    2017 Ny vägbom vid infarten till fastigheten
    1999/2000 Markvärmepump samt FTX system instalerades
    Säkerhetsdörrar
    Fönsterbyte till 3-glasfönster
    Nya hissar instalerades
    Byte av radiatorventiler
    Tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisad ett förråd.

    Föreningen har 2 stycken tvättstugor, dessa är belägna på adresserna 16B samt 20C.
    Cykelrum finns i varje hus.
    Barnvagnsrum.
    Hobbyrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier