Yteffektiv 1,5:a med sovalkov och balkong!
Söker du efter din första bostad eller en smidig övernattningslägenhet? Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och välplanerade 1,5:a i gott skick – med både balkong och sovalkov som rymmer en större säng.
Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning där du enkelt får plats med soffgrupp, matbord och till och med en arbetsplats, perfekt för både vardag och umgänge. Under sommarhalvåret öppnar du upp mot balkongen och förlänger bostaden med härlig utsikt mot innergården. Sovalkoven skapar en naturlig sovdel, med en skiljevägg eller ett draperi får du känslan av ett separat sovrum. Köket är praktiskt utformat och tar ej mera plats än nödvändigt. Intill finns gott om utrymme för matbord vid fönstret.
Brf Harald är en välskött och stabil förening med låg belåning och god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV med grundutbud ifrån Tele2 och internet via Telenor. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Den uppskattade innergården är lugnt belägen och skyddad från trafik, med stora grönytor och flera grillplatser – en perfekt samlingspunkt för sommarkvällar med vänner och familj. I föreningen finns dessutom gott om parkeringsplatser, 14 st varmgarage, eluttag finns (600 kr i mån), 16 st kallgarage, laddbox finns (450 kr/mån), och 36 utomhus parkeringsplatser (250 kr) till dessa finns laddbox.
Fålhagen är ett av Uppsalas mest omtyckta områden – här bor du centralt men ändå lugnt och trivsamt. På bekvämt avstånd finns Vaksala torg, S:t Göransparken och Kvarnengallerian med ett brett serviceutbud såsom apotek, systembolag, livsmedelsbutiker, frisörer och restauranger. Uppsala Konsert & Kongress ligger också inom promenadavstånd. För pendlaren är läget svårslaget då Resecentrum nås på endast 5 minuter med cykel och närmaste busshållplats finns på intilliggande gata.
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Petterslundsgatan 23 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
1,5 rum
2 av 3
47
02
Byggnadssätt
1963
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet (250/250) via Telenor, ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
14 st varmgarage, eluttag finns (600 kr i mån), 16 st kallgarage, laddbox finns (450 kr/mån), och 36 utomhus parkeringsplatser (250 kr) till dessa finns laddbox.
Vid laddning tillkommer en kostnad om 2,19 kr/kWh.
Kösystem tillämpas,
01
2 438 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV med grundutbud ifrån Tele2 och internet via Telenor.
Föreningen har gemensamt avtal gällande el, debitering sker separat.
169 kr/mån
189 kr/mån
358 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,006902
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 10% fr o m 2026-01-01, inga beslut om fler höjningar. Senast kontrollerad: 2026-01-22.
01
Brf Harald. I föreningen finns 75 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet är byggd 1963. Brf Harald består av 75 lägenheter fördelat i tre huskroppar.
Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Senast kontrollerat: 2026-01-22.
Föreningen höjde avgiften med 10% fr o m 2026-01-01, inga beslut om fler höjningar. Senast kontrollerad: 2026-01-22.
2005 - Stamrenovering.
2006 - Byte utav portar. Installation av porttelefon. Byte till säkerhetsdörrar.
2007 - Ny tvättstuga samt renovering av den gamla tvättstugan.
2009 - Komplettering till ventilation i tvättstuga.
2010 - Nya elmätare.
2011 samt 2013 - Radonåtgärder.
2015 - Nya staket. Målning av sophus. Renovering utav tak.
2016 - Målning balkongräcken. OVK. Ny utebelysning på gården.
2020 - Omdränering
2021 - Renovering + utbyggnad grillplats
2022 - Bytt underhållcentral och termostater, installerat laddstolpar i kallgarage samt alla utomhusplatser.
2023 - Nya elmätare
2024 - Takrenovering
Som medlem i föreningen har man tillgång till två tvättstugor, torkrum i källaren samt ytterligare ett i grannhuset mitt emot. Cykelförråd samt en samlingslokal som kan hyras för 150kr/tillfälle. Hobbyrum och barnvagnsförråd. Föreningen har en grönskande innegård med bland annat päron- och plommonträd samt två fina lekplatser!
Privatbostadsföretag (äkta)
77 607 kr
Den individuella nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2024 års årsredovisning.
Avgift
2 438 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV med grundutbud ifrån Tele2 och internet via Telenor.Föreningen har gemensamt avtal gällande el, debitering sker separat.
Försäkring
169 kr/månHushållsström
189 kr/månSammanlagd driftskostnad
358 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,006902Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 10% fr o m 2026-01-01, inga beslut om fler höjningar. Senast kontrollerad: 2026-01-22.
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
86 m
Restaurang Apadana
112 m
Il Gradino
242 m
Pizzeria Silvana
256 m
Picadeli
349 m
Petterslunds Förskola
229 m
Barnhagens förskola
235 m
Ior Förskola
288 m
Björkhagens Förskola
320 m
Förskolan Vildrosen
412 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
612 m
Lidl
718 m
Hemköp Svava
977 m
Aatobacco AB
1,07 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,18 km
Uppsala C
795 m
Uppsala Centralstation
866 m
Fyrislund station Lennakatten
1,55 km
Årsta station Lennakatten
2,56 km
Skölsta station Lennakatten
5,01 km
Uppsala Österängsgatan södra
81 m
Uppsala Torkelsgatan södra
187 m
Uppsala Österängsgatan norra
263 m
Uppsala Torkelsgatan norra
279 m
Uppsala Hj Brantings gata 46
350 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C795 m--
-
HållplatsUppsala Österängsgatan södra81 m--
-
Vatten1,26 km11 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.