Kommande försäljning

Portalgatan 66

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Kapellgärdet— Uppsala

Portalgatan 66

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Kapellgärdet

Stilren tvåa med social planlösning, inglasad balkong och attraktivt läge i Kapellgärdet

Här erbjuds ett hem där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger bostaden under stora delar av året och bjuder på en trevlig utsikt över den välskötta innergården.

Bostaden präglas av moderna materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Köket erbjuder bra med förvaring samt en praktisk köksö som skapar en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats utan att tumma på känslan av rymd. Sovrummet är väl tilltaget med skjutdörrsgarderober. Utöver det finns även en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Hallen är välkomnande med plats för avhängning och kompletteras av ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Den inglasade balkongen blir ett uppskattat extrarum med plats för större sittgrupp. Här finns möjlighet att njuta av morgonkaffet, middagar med vänner eller en lugn stund med utsikt över föreningens gröna och omsorgsfullt anlagda innergård. Brf Klangen är en välskött förening i en modern fastighet uppförd 2015–2016 med hiss, garage, cykelrum och flera praktiska gemensamhetsutrymmen.

Kapellgärdet är ett av Uppsalas mest uppskattade bostadsområden. Här kombineras närheten till city med lugna kvarter, grönområden och ett brett serviceutbud. På bekvämt avstånd finns mataffärer, restauranger, gym och goda kommunikationer samtidigt som både resecentrum och stadskärnan nås på några minuter med cykel. Ett läge som passar lika bra för den som söker sitt första boende som för den som vill bo bekvämt med närhet till stadens puls.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

56 kvm

Avgift

3 888 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Portalgatan 66.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

073-914 15 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

66-1102

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015-2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk till-och frånluftsventilation med värmeväxlare

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12

Besiktningsman

Gustav Karlsson, ÅF-Infrastructure AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har ett avtal hos Tele2 med basutbudet av fast telefoni, bredband och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på ca 159kr/mån.
Föreningen har ett avtal hos Com Hem AB med basutbud av fast telefoni, bredband (fiber 500-100 Mbit/s) och digital-TV. Obligatoriskt tillägg på 159 kr/månaden.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och uteplats (när sådan finns) ingår i upplåtelsen av bostaden. Förråd i källaren finns till varje lägenhet men hur dessa är upplåtna har ej gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 50 garageplatser:

Uteparkering: 450 kr/mån
Garage: 1120kr/mån
Garage förråd el: 1540 kr/mån

Garagen administreras via Aimo Park. Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

3 888 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten, värme ,samt tvättstuga. För bredband, digital-TV och hemtelefon tillkommer en obligatorisk kostnad på ca 159kr/mån.
Bredband, digital-TV och hemtelefoni levereras som basutbud från Tele2.

Försäkring

126 kr/mån

Hushållsström

472 kr/mån

Trippelplay

159 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 107 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,010315

Andel av årsavg.

0,010315

Andelstal insats

0,010315

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar: Uppgiften kontrollerad: 2026-07-17

Föreningen

01

Benämning

Klangen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Klangen innefattar 5 trappuppgångar med adresserna Portalgatan 66-74 uppdelade på 1 till 6 rok om totalt 75 lägenheter. Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägandeskap med 90/10.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-17

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar: Uppgiften kontrollerad: 2026-07-17

Utförda renoveringar

2018: Besiktning av alla lägenheter har gjorts. Nytt låssystem har installerats. Extra brytskydd har installerats på dörrar. Skyddsplåtar till garage och förråd har installerats. Nytt bevattningssystem till innergården.
2019: OVK har genomförts med godkänt resultat. 2-årsbesiktning har delvis gjorts. Hjärtstartare har installerats vid garageuppfart.
2020 Radonmätning genomförd med godkänt resultat. Grind installerad mot innergård.
2021 5 års besiktning genomförd

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns garage i källarplan, förråds- och cykel/ barnvagnsrum, samt källsortering med flera kärl.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

567 938 kr

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 888 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

126 kr/mån

Hushållsström

472 kr/mån

Trippelplay

159 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 107 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,010315

Andel av årsavg.

0,010315

Andelstal insats

0,010315

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar: Uppgiften kontrollerad: 2026-07-17

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

01 Fördelar med området

Utegym Tågstation Barnvänligt Parker/Grönområden Växande område Bussar Motionsspår

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

03 Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

04 Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiker för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

05 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan

Avstånd