Råbyvägen 28 / Kapellgärdsallén / Uppsala

Öppen och ljus tvåa med utmärkt planlösning och stor balkong

Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea
41,5 kvm
Avgift
3 381 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 feb 15:00-15:30

    Öppen visning / Anmäl dig gärna, så håller jag dig uppdaterad!

Boka Budgivning

Här välkomnas du in i en fin och ljus tvåa på fjärde våningen där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Lägenhetens 41.5 kvadratmeter ger alla förutsättningar för att verkligen trivas.

Brf Tornfalken är en stabil förening med en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar. Föreningen har gemensamma utrymmen så som cykelrum, övernattningslägenhet och garage. I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr tillkommer utöver månadsavgiften, som avser TV grundutbud och Internet.

Här bor du med närhet till city som erbjuder all tänkbar service. Kvarnengallerian (med bl. a. mataffär, apotek och systembolag) är belägen lite drygt 1,1 km från bostaden. ICA nära finns även på Råbyvägen 61 C. Inte långt bort från bostaden ligger Resecentrum och med bil når du enkelt på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré:
    Plats för avhängning i garderob till höger och klädhängare till vänster. Klinkergolv och vitmålade väggar.
  • Kök:
    Kök i vinkel och plats för matbord intill. Vita släta luckor, bänkskiva av laminat och vitt kakel ovan. Utrustat med kyl/frys, spis och diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Allrum:
    Plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Fint ljusinsläpp från fönster och glasad balkongdörr som leder er ut till balkongen. Balkongen ger er kvällssol sommartid.
  • Sovrum:
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och bra klädförvaring i garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Badrum:
    Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Badrummet har vikbara duschväggar, WC, kommod med spegel ovanför. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41,5 kvm (Boareauppgifter enligt förvaltaren)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 67:1.I föreningen finns 61 lägenheter och en gemensamhetslokal som delas med brf Jaktfalken.
    Byggnaderna är uppförda 2012 och har adress Råbyvägen 20-28.

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, men den boende måste teckna hemförsäkring själv.
    Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning är fjärrvärme och ventilation är från- och tilluftssystem med värmeväxlare samt mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-08-08
  • Besiktningsman
    Magnus Tyrberg , WSP Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV (grundutbud och bredband) tillkommer som obligatorisk avgift om 229 kr per månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 700 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 42 bilplatser i varmgarage som kostar 700 kr/mån, samt två st mc-platser i varmgarage som kostar 350 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. För närvarande kortare kö. Senast kontrollerat 2019-01-31.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 381 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten och bostadsrättstillägg.
    Föreningen har ett gemensamt elavtal för medlemmarna. El debiteras efter faktiskt förbrukning.
    Senast kontrollerad: 2019-01-31.
  • Försäkring:
    181 kr/mån
  • Hushållsström:
    327 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    508 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,15688%
  • Andel av årsavg.:
    1,15693%
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar.
    Senast kontrollerad: 2019-01-31
Föreningen
  • Benämning
    RB Brf Tornfalken. I föreningen finns 61 lägenheter.
  • Allmänt
    Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
    Föreningen accepterar delat ägarskap, 90/10 är tillåten fördelning mellan till exempel barn och förälder.
    Andrahandsuthyrning är tillåtet under begränsad tid. Särskilda skäl ska finnas och styrelsen måste lämna godkännande.
    Föreningen kan i framtiden ta beslut om avgift för andrahandsuthyrning.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande större renoveringar.
    Underhållsplan finns.
    Senast kontrollerad: 2019-01-31
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar.
    Senast kontrollerad: 2019-01-31
  • Gjorda renoveringar
    2014 Målning entrépartier
    2015 Tak till postfack/boxar
    2015 OVK-besiktning
    2016 Installation av filterbyten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd och en övernattningslägenhet som delas med Brf Jaktfalken. Den innehåller bäddsoffa, badrum, pentry samt matbord för 8 personer som bokas av boende i Tornfalken och Jaktfalken. Avgiften läggs på hyran och maxbokning är 6 nätter. De tre första dagarna kostar 300 kr per natt och de tre dagarna därefter kostar 500 kr per natt. Senast kontrollerat 2019-01-31.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier