Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rapphönsvägen 10 A / Sunnersta / Uppsala

Familjevilla ett stenkast från Gottsundagipen och Vårdsätraskogen!

Utgångspris
5 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
123/160 kvm
Driftkostnad
61 490 kr/år
Tomtarea
937,7 kvm
Totalareal
937 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 jan 13:15-14:30

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

  • Mån 21 jan 17:30-18:30

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna enplansvilla med källare och en totalyta om ca 246 kvm fördelat på 7 rum varav 5 sovrum. Entréplan erbjuder vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning, fyra sovrum, ett nyrenoverat stort badrum och en gäst-WC. I källaren finns ytterligare ett stort sovrum, en gillestuga, tvättstuga, dusch med bastu och förråd samt matkällare. Större delen av ytskikten i huset har renoverats de senaste åren.
Huset är belägen på en hörntomt med flera perenna växter, två äppelträd, vinbärsbuskar, plommonträd, körsbär och hallon. På tomten finns även ett vidbyggt garage med groventré till källare.

Ett stenkast från huset ligger grönområdet Gottsundagipen och Vårdsätra skog som erbjuder vackra promenadstigar och mountainbikeleder.
I Sunnersta har du förutom vackra grönområden även närhet till fina elljusspår, två badplatser, motorbåtsklubb, och Uppsalas slalombacke - Sunnersta alpin - med liftar och kvällsbelysning. Centrala Uppsala nås förutom med bil och buss även via en vacker cykelväg längs Fyrisån.

Mäklarhuset Friends 11 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Rapphönsvägen 10 A

Närhet till vatten

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Hall med klinkergolv i entrédelen och stavparkett i övriga delen. Avhängningsmöjligheter i hatthylla. Tapetserade väggar. Comfortvärme i klinkergolvet.

    KAPPRUM
    Kapprum med hatthylla. Tapetserade väggar och klinkergolv i stenimitation med comfortvärme.

    WC
    Gäst-WC med målade väggar i grått. På golvet ligger samma klinkergolv i som kapprum och hall. Comfortvärme. Här finns toalett och mindre handfat med spegel ovanför.

    KÖK
    Rejält kök med gott om arbetsytor inrett med vita köksluckor med trälister. Bänkskiva i svart granit och trä. Köket är utrustat med spis med keramikhäll, köksfläkt, diskmaskin och kyl i fullhöjd. Bred öppning mot vardagsrum med infällda spotlights ger ett luftigt intryck. Matplats för 5-6 personer invid fönstret. Tapetserade väggar och stavparkett på golvet.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med fönster i två väderstreck och bred öppning mot köket. Tapetserade väggar och tidsenlig stavparkett. Altanutgång till trädgården och den stenbelagda uteplatsen.

    SOVRUM
    Sovrum med förvaring i två garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.

    SOVRUM
    Sovrum med förvaring i två garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.

    SOVRUM
    Stort sovrum med målade väggar på glasfiberväv med bård upptill. Laminatgolv. Förvaring i tre garderober.

    SOVRUM
    Sovrum med två fönster i olika väderstreck. Tapetserade väggar och ekparkett.

    BADRUM
    Stort härligt badrum med ljusinsläpp genom fönster. Helkaklade väggar i modern stenimitation samt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns duschhörna med vikbara väggar, wc, handdukstork i mässing, fristående badkar, handfat med två tvättställ och skåpförvaring samt ett praktiskt tvättnedkast som leder ned till tvättstugan.

    KÄLLARPLAN
    GILLESTUGA
    Väl tilltagen gillestuga med murad öppen spis. Panel på väggarna och furugolv.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med målade väggar och klinkergolv. Här finns en toppmatad tvättmaskin, arbetsbänkar, diskho samt garderober och en frys i fullhöjd.

    DUSCH/BASTU
    Duschrum med toalett. Kaklade väggar och klinkergolv. Intill ligger en bastu.

    KLÄDKAMMARE
    Klädkammare med hyllplan och klädstänger.

    SOVRUM
    Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i flertalet garderober.

    MATKÄLLARE
    Praktisk matkällare med friskluftsventil.

    PANNRUM
    Pannrum med bergvärmepump.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus med källare
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Kalksandsten och träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade och 3-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning genomförd 2009 med resultatet 170 Bq/ m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Renovering av badrum och wc övervåning 2016/2017
    Installation elburen golvvärme lokalt på övre plan 2016/2017.
    Nedtagning av vägg mellan kök och vardagsrum 2016/2017.
    Dragning av nya vattenledningar i hela huset 2016/2017
    Installation av fönster i vardagsrum 2018.
    Golv och ytskikt övre plan 2016-2018.

    Utförda av föregående ägare:
    Tak omlagt 1999.
    Dränering från 90-talet, förutom under uteplatsen där dräneringen är från byggåret.
    Tvättstugegolv 1993.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-21
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Uppsala stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plattlagd uteplats i söderläge med skyddande tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med elstyrd port och plats för en bil. Uppställningsplats för ytterligare 2 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    937,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Dike
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Sydvästra Sunnersta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690724), Tamduvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19711122)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 856 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 361 000 kr
  • Markvärde
    1 495 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Uppvärmning
    22 334 kr/år
  • Försäkring
    9 825 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 855 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Sotning
    261 kr/år
  • Hushållsström
    18 403 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    61 490 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 3 655 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }