Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rasbokils-Tibble 79 / Rasbo / Uppsala

Lantligt läge med vacker trädgård!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
136 kvm
Driftkostnad
33 986 kr/år
Rum
6 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Rasbo och Rasbokils-Tibble 79!

Här finner du en trivsam enplansvilla med fyra sovrum och två badrum. Bostaden erbjuder sociala ytor med bland annat generöst kök där matplatsen rymmer minst 6 personer. Vidare finns ett matrum och ett vardagsrum med stor öppning emellan för trivsam atmosfär. Här kan hela familjen samlas tillsammans med släkt och vänner och duka upp långbordet vid festliga tillfällen. Under kalla vinterdagar kan ni elda i täljstenskaminen som sprider mysfaktor med sprakande värme under kalla vinterdagar, samtidigt som ni blickar ut genom vardagsrummets burspråk som vetter mot baksidans skogsparti.

Under sommaren kan ni följa solens strålar från morgon till kväll på de olika uteplatserna. Morgonsolen visar sig på altanen på husets baksida som ni når via utgång direkt från ett av sovrummen och från köket. På eftermiddagen kan ni förflytta er till husets framsida och trädäcket invid huvudingången. På tomten finns också en iordningställd plattbelagd yta - perfekt för utemöbler vid grillmiddagar där ni kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. På fastigheten finns en friggebod med vidbyggt vedförråd och garage. På uppfarten finns plats för flera bilar.

Här bor ni i en skyddad miljö och grannhusen tillsammans skapar en idyllisk bymiljö. Skolskjutsen har busshållplats nere vid den asfalterade vägen (vid brevlådorna). Rasbo välkomnar med en vacker natur och bjuder in till härliga skogspromenader. Vill du ta dig ett dopp en varm sommardag har ni ca 4 km till Lafsenbadet med sandstrand och brygga. I tätorten Gåvsta finns Gåvsta förskola och Gåvsta skola (F-9). I Gåvsta finns också en grill/pizzeria och en välsorterad godisbutik. ICA-butik finner ni på närmast håll i Lindbacken. På ca 20 minuter når ni Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen för hela familjen!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Rymlig hall med plats för hallmöbler.
    Ljusa tapetserade väggar och klinkergolv med golvvärme. Från hallen når ni vidare ingång till ett kök, sovrum, WC med dusch, klädkammare och allrummen.
  • Sovrum:
    Invid hallen når ni ett av bostadens sovrum. Här finns utrymme för dubbelsäng. Klädförvaring i platsbyggd garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Kök:
    Stort och ljust kök med utgång till altanen på husets baksida. Vitlackade träluckor, ljus bänkskiva med mosaik ovan. Köksmaskinell utrustning: extra bred induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och inbyggd mikro. Plats för matbord för 6 personer. Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Tvättstuga:
    Tvättstuga invid köket med grovingång. Här finns diskbänk tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och bra bänkytor. Våtrumsmatta och våtrumstapet
  • Matrum:
    Allrum med plats för exempelvis en ytterligare matplats.

    Under kalla vinterdagar kan ni elda i täljstenskaminen som är bra placerad i bostaden. Rummet har parkettgolv och grå tapetserade väggar.
  • Vardagsrum:
    Stort vardagsrum med större öppning mot matrummet. Här finns plats för stor soffa och diverse vardagsrumsmöbler. I vardagsrummet finns ett dekorativt burspråk som vetter mot den grönskande skogen. Parkettgolv och vita tapetserade väggar.
  • Sovrum;
    Plats dubbelsäng och ytterligare möbel om så önskas. Ingång till klädkammare (här finns lucka till krypgrunden). Ytterligare förvaring i en klädgarderob. Utgång till altanen.
  • Sovrum:
    Bostadens mindre sovrum har plats för till exempel säng, skrivbord och bra förvaring i garderober. Rummet lämpar sig även väldigt väl för såväl gästrum, lekrum eller arbetsrum. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.
  • Sovrum:
    Sovrum i bra storlek. Här finns plats för dubbelsäng, alternativ enkelsäng, skrivbord, m.m. Klädförvaring i inbyggd garderob. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
  • WC och dusch
    Vid hallen ligger ett badrum utrustat med vikbara duschväggar, kommod, spegelskåp, handdukstork, wc och hylla för förvaring. Våtrumsmatta på golv.
  • Badrum:
    Ljust badrum med ljusinsläpp från fönster. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, wc, spegel, kommod, handdukstork (el).
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans friliggande enfamiljshus
  • Byggnadsår:
    1991
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund
    Krypgrund med grundmurar av lecasten på tryckavlastande grundsulor av lecasten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftburen värme via ventilationssystemet samt tillskottsvärme via en täljstenskamin och lokalt direktverkande elradiatorer
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Ny kyl och frys, mikro, ugn, induktionshäll, bänkskiva, mosaikkakel, lackering luckor
    2018/2016 Trapp och altan framsida
    2018 Fiber installerades
    2018 Rengöring av ventilationssystemet
    2018 Ny elmätare
    2018 Rengöring av vattenpumpen
    2017 Samtliga byggnader utvändigt målade
    2016 Altan på baksidan: takräcke och golv
    2015 WC vid hall - ytskikt tak och väggar
    2015 Oljefyllda radiatorer i WC och badrum
    2014 Braskamin
    2014 Persienner i tre sovrum
    2008 Tilläggsisolerade trossbotten i krypgrunden

    Övrigt:
    Nytt golv i ett sovrum
    Bytt ut tvättmaskin och torktumlare
    Bytt termostat, givarkabel till golvvärmen till hallen
    Nya radiatorer i garage
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    107 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-06
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    IP-only fiber ComHem
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På tomten finns flera uteplatser där ni kan följa solen under dagen. Morgonsolen finner ni på husets altan på baksidan med utgång från sovrum och kök. Vidare finns trädäck vid farstukvisten och iordningställd uteplats med stenplattor - perfekt för grillmiddagar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage och friggebod
  • Beskrivning, parkering
    Garage och uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Rasbokils-Tibble Ga:2 - utfartsväg, Uppsala Rasbokils-Tibble Ga:3 - avloppsledning, trekammarbrunn med tillhörande avloppsreningsanläggning samt vattentäkt med pump
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattenledning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattenledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 125 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 821 000 kr
  • Markvärde:
    304 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1991
  • Försäkring:
    6 612 kr/år
  • Sotning:
    545 kr/år
  • Samfällighet:
    1 200 kr/år
  • Uppvärmning som även avser kostnaden för hushållsel:
    23 457 kr/år
  • Vatten, avlopp och sophämtning:
    2 172 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 986 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 251 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier