Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 oktober 11:30-12:30

    Öppen visning / Anmäl er gärna, varmt välkomna!

  • Torsdag 19 oktober 17:00-18:00

    Öppen visning / Anmäl er gärna, varmt välkomna!

Boka
Uppsala / Flogsta
Säves väg 12
Utgångspris: Kalkyl 4 995 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: ca 124/62 kvm
Driftkostnad: 45 983 kr/år
Tomtarea: 158 kvm
Rum: 5 rum (3-4 sovrum)

Uppsala - Flogsta / Säves väg 12

Citynära, barnvänligt och nästan ute på landet

Det är sällan det händer men för tredje gången på 10 år är nu ett radhus till salu i Flogsta som har västerläge och stora fria ytor mot både entrésidan och trädgården. På entrésidans farstukvist kan ni njuta av morgonsol med utblick mot en lekpark på 500 kvm. På trädgårdssidan har ni en insynsskyddad och lättskött trädgård med sol hela dagen och en balkong med sol till solnedgång. Förläng lekytan då trädgården gränsar mot en allmän gräsplan om 2 000 kvm.

Välkommen till Säves väg 12, ett hemtrevligt och välplanerat hus med en fin och välskött trädgård. Huset från 1974 är ett tvåplansradhus med källare om sammanlagt 186 kvm (124 + 62). Det välkomnande entréplanet med dess kök och sociala ytor har en mycket god och trevlig utomhuskontakt. Från vardagsrummet nås den stora träaltanen på trädgårdssidan, via stora fönster i köket och den fina farstukvisten har ni kontakt med entrésidans barnvänliga lekytor. På övre planet finner ni 3 sovrum som med lätthet kan bli 4 om ni återuppför den ursprungliga väggen. Vidare finner ni badrum, klädkammare samt vindslucka upp till vinden med plats för förvaring. I källarplanet finns duschrum, tvättstuga, allrum samt förråd.

Trädgården som ligger i insynsskyddat läge mot sydväst är perfekt för er som söker en tomt med kvällssol. Utöver den altanen finns ett förråd med plats för trädgårdsredskap och utanför grinden en stor allmänning som bjuder in till lek. På husets entrésida kan ni avnjuta morgonkaffet i solen och samtidigt ha koll på barnen som leker i lekparken framför. Till fastigheten hör också en garageplats i länga samt en parkeringsplats.

Fastigheten ingår i Säve-Brusewitz samfällighetsförening. Föreningen består av 60 radhus fördelade på 14 längor. I samfälligheten ingår områdesbelysning, garageplats, parkeringsplats, grönytor, lekplats, gemensamt förråd, kabel-TV, vinterväghållning samt vatten- och avloppsledningar på samfälld mark.

Flogstaområdet är stadsplanerat enligt 70-tals ideal när det var som bäst, stora allmänna markytor och nästan helt fritt från trafik. Området omgärdas av Flogstavägen och har korta stickvägar utmed dess kant men för övrigt är området nästan helt bilfritt med minst 18 hektar allmänna ytor, stor del av denna yta utgörs av Flogstaparken. Inom området finns en Ica Supermarket, vårdcentral, tre förskolor och en skola som skall byggas ut till en F-6 skola.

Här bor ni med korta avstånd till det mesta och från ytterdörren cyklar ni till stan på 10 minuter. Fågelvägen är det drygt 3 km till Resecentrum, 70 m till bussens ändhållplats, 400 m till skolan, 500 m till Hågadalen, 600 m till Friskis och Svettis och 700 m till populära Ica väst. Se enkom bild med markerade områden och avstånd.

Sätt er egen prägel på huset med målning och nya ytskikt så får ni ett boende som är lättskött och kommer att fungera för dig och din familj under lång tid oavsett barnens ålder. Välkommen på visning, välkommen hem!

Denna försäljning sker med Mäklarhusets trygghetspaket "Skyddat köp".

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Vägar med biltrafik är markerad all övrig yta är bilfria
Vägar med biltrafik är markerad all övrig yta är bilfria
Saniflo
Annons

Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Säves väg 12

Barnvänligheten i Flogsta har för oss symboliserats av den bilfria, socialt trygga omgivningen och den stora mängd sociala kontakter som barn och vuxna får när boendet är omgivet av så stora gemensamma ytor.

  • 1

Fri utsikt från balkongen mot Hågadalen och Håga.

  • 1

1968 lades järnvägsförbindelsen mellan Uppsala och Enköping ner. Det vi har kvar är den gamla banvallen som går förbi Sävesväg och som nu är en grusad gång och cykelväg som leder dig flera mil ut i naturen väster ut.

  • 1

Den korta men riktigt fina promenaden går runt dammen.

  • 1

När det är snö står det skidor på farstukvistarna på Sävesväg, sätt på dig skidorna vid huset och åk ut i Hågadalen eller till Hammarskog.

  • 1

Du bor nästan på landet, sädesfälten ser du från huset. Vi har haft häst som varit inackorderad i Håga.

  • 1

I Flogsta kan barn och vuxna gå till kompisar, Ica, skolan mm på helt bilfria stråk. Detta är ovanligt!

  • 1

Att bo vid bussens ändhållplats innebär att du aldrig står och fryser vid en busshållplats i väntan på bussen.

  • 1

Cykelturen in till stan är en daglig injektion av det bästa Uppsala har att bjuda på.

  • 1

Att ha Ica Väst som sin "närbutik" är jättebra.

  • 1

Solläget är exeptionellt, sol från morgonen till solnedgång.

  • 1

Trevliga och lugna grannar

  • 1

Nära en bra skola, Flogstaskolan.

  • 1

Nåsten Hågadalen naturreservat inom 500 m

  • 1

Kolonilotter finns alldeles intill

  • 1

Stora allmänna ytor att vara på och möta människor

  • 1

Socialt trygg omgivning

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning samt två garderober. Hallen öppnar upp mot köket.

    Kök
    Stort kök med matplats intill tre fönster med utsikt mot lekplatsen. När köket renoverades 1993 byggdes det om till befintliga lösningen med stor matplats och halvö i köket med gott om förvaring. Köket har parkett på golvet och tapetserade väggar. Köksluckor i trä och laminat, bänkskiva i massivt trä, diskbänk i rostfritt stål och vitt mönstrat kakel ovan. Teknisk utrustning: kyl, frys, spis/ugn, diskmaskin och fläktkåpa.

    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stora fönster mot den lummiga trädgården. Textilgolv, tapetserade väggar samt fondvägg av vit träpanel. Från vardagsrummet kommer ni ut till altanen och trädgården.

    Gäst-WC
    Gäst-WC med klinker och målade väggar. WC och tvättställ.

    ÖVRE PLAN
    Trapphus och hall
    Från det rymliga trapphuset med den generösa parkettbelagda trappan med infälld belysning i stegen kommer ni till hallen på övervåningen som har såpade trägolv, målade väggar och en klädkammare. Från klädkammaren, med klädstång och hyllor, når ni vindsluckan.

    Sovrum 1-2
    Stort rum med möjlighet att återställas till sitt ursprung med två sovrum, det finns fortfarande två dörrar från hallen så det går med enkelhet att ställa om till två rum igen. Sovrummet har gott om ljusinsläpp från tre fönster mot entrésidan, såpade trägolv och tapetserade väggar.

    Sovrum 3
    Sovrum med målade väggar och såpat trägolv.

    Duschrum
    Stort och helkaklat duschrum utrustat med ljust kakel och mörkt klinker samt golvvärme. Rummet är inrett med infällda spotlights i taket, vägghängd WC samt dubbelhandfat med kommod och spegelskåp.

    Sovrum 4
    Fräscht och rymligt sovrum med såpat trägolv, tapetserade väggar och tre garderober. Utgång till balkongen.

    KÄLLARVÅNING
    Den generösa trappan med parkett i stegen leder ner till en liten hall i källarplanet.

    Allrum
    Rummet är stort och har ett öppningsbart fönster, ytterligare ljusinsläpp, bröstpanel samt textilgolv.

    Tvättstuga
    Stort och rejält rum för klädvård, förvaring, dusch och bad. Teknisk utrustning: tvättmaskin, torktumlare och mangel.

    Teknikrum/förråd/verkstad
    Rum med husets värmeanläggning, stor arbetsbänk och gott om plats för hyllor och väggkrokar.

    Förråd under trappan
    Litet förråd där också husets elcentral finns.

    Förråd/WC
    Detta lilla rum används idag som förråd men är förberett med vatten och avlopp för att vara källarvåningens WC.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 124 kvm
  • 120 + 60 kvm enligt lantmäteriet och 124 + 62 kvm enligt mätning.
  • Biarea
    62 kvm
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Uppsala Flogsta 20:24
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan med källare
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    29
  • Mark
    Lerblandad morän
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä/betong
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    1991: Installerades en ny värmeväxlare.
    1993: Köket renoverades och ny planlösning med hall. Alla invändiga ytskikt målades- och tapetserades om.
    1995: Uppfördes farstukvisten.
    1996: Träaltan uppfördes på trädgårdssidan. Nya ytskikt i allrummet i källaren.
    1998: Nytt porslin i gäst-wc.
    2000: Parkettgolv lades in i båda trapporna. Massivt trägolv lades in på hela övervåningen.
    2001: Helrenovering utfördes av WC/badrum övervåning. Ny våtrumsmatta på vägg i källarens tvättstuga/bad.
    2008. Vägg togs bort så att de två sovrummen mot innergården blir ett sovrum. Ytskikten renoverades.
    2010: Fjärrstyrd garagedörr monterades.
    2017: Väggarna målades i gäst-wc och sovrum 3.

    1993-2014: Fasad och utvändiga trädetaljer har löpande målats om eller förbättringsmålats.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-27
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Tomt med gräsmatta, trallbelagd altan, stenplattläggning och vackra perenner. Husets baksida vetter mot sydväst och erbjuder kvällssol. På framsidan av huset finns samfällighetens lekpark.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på baksidan för trädgårdsredskap.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats i länga och parkeringsplats.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Uppsala Flogsta Ga:1 - Asfalterade kommunikationsytor, gräsytor, träd, buskar, lek- och parkeringsplatser, garage, nedlagda ledningar med tillhörande brunnar, dagvattenledn., stuprör och stuprörsledningar, kablar, ledningar för ytterbelysning, erforderliga takutrustningar för snöskottning, kanalisation för fiberkablar m.m.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    158 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Planbestämmelser
    Del Av Flogsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720308)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 711 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 207 000 kr
  • Markvärde
    1 504 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    16 000 kr/år
  • Försäkring
    6 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 871 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Samfällighet
    5 000 kr/år
  • Reparationsfond till samfällighetsföreningen
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 983 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5 462 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 196 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Intill omåttligt populära Hågadalen finner ni Säves väg. Hågadalen och Nåsten, lika populära alla årstider, har i många år underhållit stora som små med fina skidspår, skridskoåkning, löparrundor och många promenader. I Flogsta bor ni med lugnet inpå knuten och samtidigt centralt beläget med cykelavstånd och täta bussturer med stadsbusstrafiken till Uppsala centrum. Välkommen att bo familjevänligt i lugnet med närhet till Hågadalen och Nåsten som erbjuder goda möjligheter till friluftsliv året runt.
  • Kommunikationer
    Till centrala Uppsala är det kort cykeltur eller några minuters resa med stadsbuss nr 2.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Uppsala / Uppsala / Säves Väg