S:t Göransgatan 33 B / Fålhagen / Uppsala

Utgångspris
2 085 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
48 kvm
Avgift
2 665 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 26 aug 11:30-12:00

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna mycket fina 30-talslägenhet med stor balkong i västerläge, vackert fiskbensparkettgolv och generös takhöjd!
Bostadens ca 48 kvm är fördelade på en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterplagg, helkaklad Wc/dusch i stilrent utförande med tvättmaskin och ett halvrum som disponeras som sovrum. Vidare finner man ett kök med matplats med bra utrymme som inbjuder till umgänge och matlagning samt praktisk diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter finns i form av en klädkammare och ett städ/förrådsutrymme som nås från sovrummet via en passage mellan sovrum och kök. Vardagsrummet har fönsterpartier som erbjuder gott ljusinsläpp och som bidrar till en fin atmosfär i rummet, härifrån nås också den möblerbara balkongen med trevlig utsikt mot innergården.

Ett utmärkt boende för dig som vill bo i en välskött fastighet, solid bostadsrättsförening och med en trevlig, grönskande innergård med grillmöjligheter. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Resecentrum och city samt kort cykelavstånd till stora delar av Uppsala Universitet.

Mäklarhuset Friends 8 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens bild
Säljarens bild
Visa alla 24 bilder
Planritning
Ej
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med S:t Göransgatan 33 B

Mysig gård med uteplats och kryddland

  • 2

I kvarnen-gallerian med stans fräschaste mataffär och Systemet kan du göra helginköpen!

  • 1

Nära till vaksalatorg där du kan gå på mysig loppmarknad varje lördag under sommarhalvåret

  • 1

Perfekt läge för pendlare, bara några minuters gång till resecentrum

  • 1

Härlig gård med uteplats och kryddland!

  • 1

Gammal charm med nya bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin

  • 1

Den ultimata balkongen för häng med vänner ljumma sommarkvällar

  • 1

Kvarteret är som en liten karamellburk med alla pastellfärgade fina gamla hus

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré in i hall med fiskbensparkettgolv och målade väggar. Plats för spegel och väggskåp med spotlights under. Hatthylla för avhängning av ytterplagg.
  • WC/DUSCH
    Helkaklad Wc/dusch i stilrent utförande med Wc, handfat med kommod och spegel med spotlights. Praktisk dusch med vikdörrar, handdukstork och element samt tvättmaskin.
  • HALVRUM/SOVRUM
    Rum som disponeras som sovrum med fiskbensparkettgolv och målad tapet. Här finns det plats för en 140 cm säng. Genomgångsrum från hall, kök och vardagsrum.
  • KÖK
    Kök med matplats för ca 4-6 personer. Laminatgolv och målad tapet samt vit köksinredning med släta, vitlackade luckor. Spis med häll, fläkt och diskmaskin (45 cm) samt komb. kyl/frys. Laminatbänkskiva ovan disk-/arbetsbänk och diskho med två hoar.
    I anslutning till köket finns en klädkammare och ett städ/förrådsutrymme.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt och ljust vardagsrum med fiskbensparkettgolv och målad tapet. Utgång till möblerbar balkong.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1,5 rum
  • Våning
    2 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Byggt år 1936 av byggmästare Axel W. Fredlund och byggmästaren bodde själv i fastigheten till en början.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-16
  • Besiktningsman
    Svante Fahlén , Björklinge Energi, Ekonomisk förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett avtal för TV och Bredband via Telia (299 kr/mån 100 mbit/s). Föreningen är bundna till Telia som leverantör. När avtalet (som tecknades förra året) löper ut kan anslutning ske till Telias öppna fiber. Det kollektiva avtalet är frivilligt och avgiften tillkommer som en extrapost på månadsavgiften om man väljer det.
Balkong
  • Möblerbar balkong med trätrall och utsikt över trivsam, vacker innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett garage som finns att hyra. Kostnad 700 kr/mån. Det är kö till garageplatsen.
    Alternativ parkering finns via kommunen på omkringliggande gator.
Ekonomi
  • Avgift
    2 665 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    15 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    315 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    3,02242%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    3,02242%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-02-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar.
    Senast kontrollerad: 2018-04-25
Föreningen
  • Benämning
    Draken.
  • Allmänt
    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har budgeterat för följande underhåll exkl. moms (takrenoveringen som är planerad 2020 är framskjuten något år. Även renoveringen av balkonger är framskjuten):

    Styrelsen har, enligt sin underhållsplan, budgeterat för 2018 enligt följande:
    Fast utrustning på tomtmark - 21 000 kr
    Yttertak, skärmtak och dyl. - 837 400 kr
    Taksäkerhetsdetaljer - 28 000 kr
    Balkonger - 14 000 kr
    Entréer, dörrar och portar - 75 000 kr
    Tvättstuga - 6 250 kr
    Torkrum - 5 000 kr

    Fasadrenovering är inplanerad 2023.

    Senast kontrollerad: 2018-04-25
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga kommande avgiftsförändringar,
    Senast kontrollerad: 2018-04-25
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Nya säkerhetsdörrar (Förutom de 4 dörrarna högst upp där föreningen jobbar på dörrbytet)
    2016 - Trapphusmålning
    2016 - Installation av postboxar
    2015 - Spolning av köks-/och badrumsstammar
    2014 - OVK-obligatorisk ventilationsbesiktning genomförd
    2014 - Rensning av avloppsstammar
    2012 - Fönsterrenovering och målning av fönster som också innebar ditsättande av en tredje ruta.
    2011 - Termostatbyte och byte av styrutrustning till VVS.
    2009 - Grundisolering, byte av dränering och dagvattenledningar
    2008 - Renovering av tvättstuga
    2008 - OVK och radonmätning (godkänt värde).
    2008 - Renovering av tvättstuga, nya maskiner samt införande av spontantvättstuga, borttagande av avhärdare.
    2007- Putslagning av portar och burspråkr
    2006 - Målning av takplåt, installation av fiber, samt nya eluttag på vindar och i styrelserum
    2005 - Målning och renovering av garageportar och cykelparkering i trädgården
    2004 - OVK
    2003 - Slipning och lackering av entréportar
    2002 - Omputsning av burspråk
    2001 - Ny värmeväxlare
    1995 - OVK
    1992 - Åtgärd av taket, ej utbytt.
    1992 - Stam-/och elledningsbyte, renovering av samtliga badrum, målning källare, staket, trapphus och byte av entré samt garageportar
    1990 - Nya lås i samtliga lägenhetsdörrar samt vissa förråds-/och vindsdörrar. Kabel-TV installerades.
    1985 - Målning fasad, tak-/och balkongreparation
    1983 - Nya balkonger byggdes
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostadsrätten disponerar över ett vindsförråd och en matkällare.
    Föreningen har två tvättstugor varav en 'spontantvättstuga', samt torkrum. Ett styrelserum/samlingssal med bäddsoffa, trinettkök finns i källaren, vilket möjliggör övernattning. I anslutning till detta rum finns även en toalett. Föreningen tillhandahåller 2 st cykelförråd belägna i källaren samt cykelparkering utomhus.
    På föreningens trevliga innergård finns utemöbler och grill att tillgå under sommarhalvåret och en trevlig pergola har skapats med klättrande växter över en gammal mattställning.
Området
  • Denna bostad ligger i den äldre och vackra delen av Fålhagen med byggnader från mitten av 1920-talet fram till ca 1940-talet.
    Fålhagen är ett av Uppsalas mest attraktiva och omtyckta bostadsområden. Du bor mitt i stadspulsen, med charmiga bostads-/och villakvarter med stora, gröna gårdar precis runt knuten. Resecentrum ligger på ca 3-4 minuters gångavstånd. City ligger några kvarter bort, med det stora utbud som finns att tillgå i Uppsala centrum. Du har en av Uppsalas bästa mataffärer, Torgkassen ett par kvarter bort i Affärshuset Kvarnen, där du även finner apotek, post, systembolag, bokhandel, blomsterhandel mm. På Vaksala torg finns Uppsala Konsert och Kongress, intill torget finns också en av Sveriges finaste musikscener - Katalin och du har gångavstånd till stadskärnans rika restaurangutbud. På Vaksala torg är torghandeln levande, med Uppsalas stora loppmarknad på lördagarna under sommarhalvåret, säsongsmarknader, en rad events och Första maj m m.
    Ett perfekt boende för dig som är pendlare, företagare eller tjänsteman med många resdagar, men framför allt för Dig som vill bo i och njuta av Uppsala stad!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier