Utgångspris
4 985 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
141/70 kvm
Driftkostnad
41 565 kr/år
Tomtarea
171 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.
Anmäl intresse BudgivningHär finner ni ett väldisponerat radhus i två plan med inredd källare och med möjlighet att sätta er egen prägel då mycket är bevarat från 1974 då huset byggdes. Kök med bra arbetsytor och rymlig matplats i anslutning för 6-8 personer. Inbjudande vardagsrum med stora fönster och med utgång till husets grönskande trädgård. På det övre planet finner ni en hall, tre stycken sovrum varav det största sovrummet går att göra om till två sovrum. Badrum med badkar. På källarplanet har huset en rymlig gillestuga och ett stort hobbyrum. Tvättavdelning med tvättmaskin och torskskåp. I anslutning till huset finns garage och en parkeringsplats.
Här får ni ett trivsamt boende nära förskolor och skolor samt med bra tillgång till affärer. Bra kommunikationer och cykelvägar till City och med närhet till grönska och strövområden.
Välkomna till visning av Stabby Allé 10 B!
Torbjörn Frylén
Assisterande mäklare
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
-
Beskrivning av samtliga rum* * *ENTRÉPLAN* * *
Rymlig och möblerbar hall med en garderob samt bra plats för avhängning. I direkt anslutning vid entrén är det vitt stengolv som övergår till Eklamellgolv.
Klädkammare som ger bra extra förvaring.
I anslutning till hallen finner ni en gäst WC som är utrustad med WC, handfat och badrumsskåp.
Kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och diskmaskin. Matplats i anslutning vid fönstret för 6-8 personer. Plastgolv.
Inbjudande och ljust vardagsrum med stora fönster och med utgång till husets grönskande trädgård. I vardagsrummet finns det plats för matsalsgrupp, soffgruppen och läshörnan. Eklamellgolv och tapet.
* * *ÖVRE PLAN* * *
Övre hall med plats för soffa och TV-hörnan. Vävtapet och heltäckningsmatta.
Sovrum med plats för säng och extra förvaring. Bra förvaring genom inbyggda garderober och linneskåp. Vävtapet och heltäckningsmatta.
Sovrum med plats för dubbelsängen och läshörnan, bra förvaring genom inbyggda garderober och linneskåp. Vävtapet och heltäckningsmatta.
Det stora och ljusa allrummet har tidigare varit två sovrum. Möjligheten finns, om man önskar att dela av rummet till två sovrum igen. Eklamellgolv och ljusa väggar.
Badrum som är utrustat med badkar, WC, två handfat och badrumsskåp med belysning. Våtrumstapet och plastmatta.
* * *KÄLLARPLAN* * *
Praktisk och användbar gillestuga med möjlighet att anpassa efter behov, heltäckningsmatta och fönster.
Rymlig tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin och torkskåp. Tvättbänk.
Hobbyrum/förråd med extra garderober. Obehandlat betonggolv.
Fakta
Beskrivning
-
Boarea141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
-
Biarea70 kvm
-
Rum6 (3-4 sovrum)
-
FastighetsbeteckningUPPSALA LUTHAGEN 18:23
Byggnadssätt
-
Byggnadstyp2 plans radhus med inredd källare
-
Byggnadsår1974
-
Standardpoäng27
-
MarkLera
-
GrundmurBetong
-
GrundHel betongplatta med förstyvningsbalkar
-
StommeLättbetong
-
BjälklagLättbetong
-
FasadKalksandsten och träpanel
-
TakbeklädnadTakpannor
-
Fönster2-glasfönster
-
VentilationMekanisk frånluft
-
VattenKommunalt vatten året om
-
AvloppKommunalt avlopp
-
UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
-
Energiklass
-
Energiprestanda110 kWh/kvm och år
-
SammanställningEnergideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03 -
BesiktningsmanMartin Bjerking
TV/Internet
-
Beskrivning TV/InternetTV/Interner genom ComHem (abonnemang tecknas separat).
Uteplats
-
Beskrivning, uteplatsHär får ni uteplatser både på baksidan och framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
-
Beskrivning, parkeringGarage och parkeringsplats finns i anslutning till huset.
Gemensamhetsanläggningar
-
Uppsala Luthagen Ga:1 - kör-och gångytor, staket, vatten-och avloppsledningar mm, centralantenn, tele-och elledningar mm, stegar mm
Tomt/Servitut
-
Tomtarea171 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
-
Rättigheter lastAvtalsservitut: Fjärrvärme mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
-
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Fjärrvärme mm
-
PlanbestämmelserArild, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721114)
Ekonomi
-
Taxeringsvärde3 440 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
-
Byggnadsvärde1 357 000 kr
-
Markvärde2 083 000 kr
-
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
-
Värdeår1974
-
Uppvärmning21 842 kr/år
-
Försäkring3 995 kr/år
-
Vatten och avlopp3 540 kr/år
-
Renhållning1 324 kr/år
-
Hushållsström9 264 kr/år
-
Samfällighet1 600 kr/år
-
Sammanlagd driftskostnad41 565 kr/år
-
Beskrivning av kostnaderDriftskostnaderna är uppskattade.
-
Årlig elförbrukning23451 kWh/år
-
Antal personer i hushållet1
-
Fastighetsskatt7 812 kr/år
-
UpplåtelseformSmåhus
-
PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 516 000 kr.
-
BoendekalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
-
I Luthagen/Stabby bor man i ett expansivt område med närhet till såväl Stabbyskogens natur och rekreation som City. Några kvarter bort från bostaden finner du Nelins, en ICA-butik på Mimmi Ekholms plats, ett flertal restauranger med italienskt, japanskt och svenskt kök. I detta område pågår en spännande utveckling med ambitioner om att bostäder, butiker, bekvämligheter och mataffärer byggs. Ett stort utbud av affärer finns på Sysslomansgatan-Skolgatan. Fyra kommunala och två fristående förskolor finns ett stenkast från denna bostad. I närheten finns även grundskolorna Eriksskolan, Tiundaskolan och Sverkerskolan samt gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan. Till Universitetets olika institutioner tar det endast ett par minuter med cykel. Kort avstånd till Fyrishov med alla dess aktiviteter.
Sponsrade länkar
Vad blir din totala månadskostnad?
BolånekalkylHa lånelöftet klart innan visningen.
Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?
Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Torbjörn Frylén
Assisterande mäklare
Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Bygga ut och bygga om
Måla fasaden!
Sommaren är en bra tid för att måla om huset. Vädret är torrt och solen skiner mycket. Här är 7 bästa tipsen för ett hållbart och vackert resultat.
Bygga ut och bygga om
Måla fasaden!
Guider & Tips
Steg för steg: Höj mysfaktorn – så funkar det att skaffa kamin
Fantiserar du om att kunna tända en sprakande brasa till middagen? En kamin gör ofta stor skillnad på mysfaktorn i ditt hus. Här kommer några råd på vägen!
Guider & Tips
Steg för steg: Höj mysfaktorn – så funkar det att skaffa kamin
Följ oss i sociala medier
