Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stavkärnsvägen 2 / Valsätra / Uppsala

Inbjudande och rymligt hus med kvm på rätt plats!

Pris
4 495 000 kr
Boarea/biarea
140/140 kvm
Driftkostnad
43 950 kr/år
Tomtarea
712,1 kvm
Totalareal
712 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 feb 14:00-15:00

    Öppen visning

  • Mån 25 feb 17:00-17:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Med ett omtyckt och grönskande läge finner ni detta väldisponerade gavelhus med en trädgård om 712 m² för lek och spel. Här finner ni en väldisponerade och omtyckta 1-plans Diös-villa om 140 m² boyta och 140 m² delvis inredd källare med många användnings möjligheter.

1/2 tr upp från entrén finns hall med bra plats för klädavhängning. Från hallen når ni det stora och ljusa vardagsrum med fönster mot grönska i två väderstreck. I fil med vardagsrum finns matrum, också det med stora fönster ut mot trädgården samt dörr ut mot trädgården och öppning mot vardagsrum. Intill matrummet finns köket med matplats för 5-6 personer. Från en annan del av hallen finns stort sovrum med garderobsvägg längs med kortsidan på rummet. I denna del av huset finns även duschrum med fönster. Från matrummet, lite avskilt från de stora sociala ytorna finns ingång till separat sovrumsavdelning med egen ingång. Här finns tre stycken väldisponerade sovrum och ett badrum med fönster.

1/2 tr ned från entrén finns delvis inredd källare med gillestuga, öppen spis, wc, dusch, bastu, tvättstuga, hobbyrum, extra förvaring och "pannrum".

Till fastigheten hör ett dubbelgarage och plats finns även för två bilar på uppfarten. Huset har indraget fiber och solceller på taket.

Här bor ni med ett grönskande och lugnt läge med närhet till kommunikationer, skolor och affärer samt grönområden.

Välkomna på visning av Stavkärnsvägen 2!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    *ENTRÈPLAN*

    ENTRÉ
    Välkomnande och ljus entré med bra plats för avhängning. Korkmatta och vävtapet.

    HALL 1
    En 1/2 trappa upp från entrén kommer ni till den möblera hallen som har korkmatta och vävtapet. Härligt ljus får man genom de glasade dubbeldörrarna som leder in till vardagsrummet.

    VARDAGSRUM
    Rymligt och inbjudande vardagsrum i fil med matrum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck mot grönska och ut mot trädgården. Vävtapet och parkettgolv. Utgång till husets trädgård.

    BADRUM
    Badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv (golvvärme), fönster, wc, duschhörna och badrumsskåp med belysning.

    SOVRUM
    Det större sovrummet har ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring genom garderobsvägg längs med ena kortsidan av rummet.

    MATRUM
    Matrum med laminatgolv och ljus tapet. De stora fönster ut mot trädgården ger ett härligt ljus till rummet. Matplats för ca 15 personer kring bordet. Utgång till husets trädgård.

    KÖK
    Kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Laminatgolv och ljus tapet. Ljus köksstomme med vitt kakel ovan köksbänken. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats vid fönstret för 5-6 personer.

    HALL 2
    Den andra hallen har korkmatta och mönstrad tapet. Bra förvaring genom rymliga garderober. Egen ingång från kortsidan av huset.

    SOVRUM 2
    Sovrum med trägolv och ljusa väggar.

    SOVRUM 3
    Sovrum med plastmatta och vävtapet.

    SOVRUM 4
    Sovrum med plastmatta och vävtapet.

    BADRUM
    Badrum med våtrumsgolv/tapet, handfat, wc, handdukstork, bidé, fönster och badkar.


    ***KÄLLARPLAN***

    HALL 3
    Nedre hall med korkmatta och vävtapet, bra förvaring genom skrubb under trappan.

    GILLESTUGA
    Rymlig gillestuga med heltäckningsmatta, vävtapet, öppen spis och fönster längst med långsidan.

    WC
    WC med plastgolv, mönstrad tapet, wc, handfat och skåp.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med våtrumsgolv, målade väggar, fönster, tvättmaskin, tvättho och bänk.

    BASTU
    Bastu med omklädningsrum och dusch i anslutning.

    PINGISRUM/HOBBYRUM
    Hobbyrum med målat betonggolv och vitmålade väggar, fönster.

    FÖRRÅD
    Praktiskt förråd med plastmatta och vita väggar. Hyllsystem längst med väggen som ger en bra förvaringslösning.

    TRÄNINGSRUM
    Träningsrum med plastmatta och vita väggar. Extra kyl/frys.

    PANNRUM
    Pannrum med fjärrvärmecentral och växelriktare för solcellssystemet.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans friliggande enfamiljshus med källare
  • Byggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    40
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Källare med grundmurar av lecasten och mellangjuten platta
  • Stomme
    Trä och betong
  • Bjälklag
    Trä och betong
  • Fasad
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av enkupigt taktegel med underlagspapp på råspont
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glas kopplade och 3-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Kommentar, radon
    Långtidsmätning av radon har utförts under perioden 2018-11-04 till 2019-01-14 med godkänt årsmedelvärde som underskrider 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via fjärrvärme samt tillskottsvärme via en kakelugn (lokalt elburen golvvärme).
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Installation av solceller.
    2016 Indragning av fiber.
    2009 Helrenovering av duschrum (golvvärme)
    2005 Takomläggning, nytt takpapp och byte av takspånt.
    2004 Byte av fönster och trädgårdsdörrar i vardagsrum och matrum.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-22
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem och fiber genom IP-Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns flera möjliga uteplatser i trädgården. Grönskande tomt med vinbärsbuskar (röda och svarta).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett lusthus finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns dubbelgarage och även plats för ytterligare två bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    712,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärmeanläggning mm uppsala uppsala örnen 30
  • Planbestämmelser
    Södra Valsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660602)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 935 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 320 000 kr
  • Markvärde
    1 615 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Uppvärmning
    24 981 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 477 kr/år
  • Renhållning
    2 542 kr/år
  • Hushållsström
    7 950 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 950 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset har solceller på taket vilket gör att de under 2018 har sålt 3975 kWh.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Folksam (Bas)
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Valsätra är en stadsdel i Uppsalas södra delar, norr om Gottsunda och söder om Norby. Valsätra är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till grundskola, förskolor och idrottsanläggningar, både fotbollsplaner och ishall. Här bor ni med närhet till flera mataffärer och även Gottsunda centrum med all tänkbar service i form av apotek, post, bibliotek, affärer, systembolag, restauranger, badhus och vårdcentral. Kort avstånd till busshållplats med flera bussförbindelser till City, Uppsala Science Park och Ultuna. För den som tar cykeln finns fina cykelvägar genom bl a Stadsskogen som leder in till centrala Uppsala. I närheten ligger även Hågadalen, vandringsleden Gula stigen, hela Sunnerstaåsens friluftsområde med slalombacke och elljusspår samt bad- och båtplatser vid Lyssnarängen.
  • Kommunikationer
    Buss trafikerar med täta turer endast ett par hundra meter från bostaden.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier