Kommande försäljning

Stensoppsvägen 6

Sparad

Norby— Uppsala

Stensoppsvägen 6


Kommande försäljning

Uppsala - Norby

Välplanerad 4:a med garage, förråd och attraktivt läge i Norby

På en lugn gata i omtyckta Norby väntar denna trivsamma enplansvilla där modern komfort möter ett naturnära läge. Tomten om 738 kvm gränsar mot skog på ena sidan, vilket skapar en privat och rofylld miljö med naturen som närmaste granne. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, lättskött tomt och närhet till både stadsliv och friluftsområden.

Bostaden uppfördes 2017 och erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Den moderna enplanslösningen ger ett lättillgängligt och funktionellt boende där samtliga ytor finns samlade på ett plan. Genomgående präglas huset av ett fint ljusinsläpp, moderna materialval och en planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt boende med gott om plats. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt värms upp via frånluftsvärmepump. Fiber finns installerat för snabbt och stabilt internet.

På tomten finns även ett garage om cirka 25 kvm samt ett separat förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Garaget är dessutom förberett med vatten och avlopp för den som önskar nyttja ytan på fler sätt i framtiden. Den generösa uppfarten erbjuder plats för flera bilar och tomtens placering mot skogen bidrar till en härlig känsla av avskildhet och grönska.

Norby är ett av Uppsalas mest uppskattade villaområden och kombinerar lugna kvarter med närhet till både service och natur. Här bor du med kort avstånd till Hågadalen, Stadsskogen och flera populära motionsspår samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller buss. I området finns skolor, förskolor, matbutiker och annan service som underlättar vardagen. Ett perfekt läge för dig som vill bo naturnära utan att göra avkall på stadens bekvämligheter.

Boarea/biarea
127/25 kvm

Driftkostnad
16 000 kr/år

Tomtarea
738 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Dennis eller Hugo för mer information kring Stensoppsvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

738 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA NORBY 57:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage om ca 25 kvm samt ett förråd i anslutning


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

738 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Malmaparken, norby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-08-19, Registreringsdatum: 2010-10-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 346 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 079 000 kr

Markvärde

2 267 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

16 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 346 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 079 000 kr
Markvärde
2 267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.


01
Fördelar med området
Lugnt Utegym Barnvänligt Tryggt Bussar Parker/Grönområden Motionsspår Hundvänligt

02
Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.


03
Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.


04
Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri, sushirestaurang och café finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.


05
Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Rosendalsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis eller Hugo!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.