Till salu

Sturegatan 17B

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr



Luthagen— Uppsala

Sturegatan 17B


Till salu
Utgångspris
2 095 000 kr

Uppsala - Luthagen

Rymlig och smart planerad 1,5:a med sovalkov och separat kök i attraktiva Luthagen!

Välkommen till denna trivsamma och ovanligt rymliga 1,5:a belägen högt upp i huset med ostört läge. Här möts du av ett luftigt hem med fina möjligheter att skapa både en social och privat del tack vare den smarta sovalkoven. Bostaden erbjuder en hemtrevlig känsla med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär.

Det separata köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt är utrustat med de vitvaror som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Här finns dessutom plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Det stora allrummet ger utrymme för både soffgrupp, TV möbel och ytterligare möblemang samtidigt som sovalkoven skapar en mer avskild sovdel. Bostaden erbjuder även bra förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum med gott om plats.

Brf Ottar är en stabil förening med en belåning på endast 2 248 kr/kvm (-24). Föreningen har inga större renoveringar planerade i närtid och inte heller några avgiftsförändringar. Här erbjuds gemensam tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Här bor du i populära och omtyckta Luthagen med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. I området finns mysiga caféer, restauranger, matbutiker och fina grönområden samtidigt som citykärnan och universitetet nås på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer och närhet till både service och natur gör detta till ett attraktivt läge för såväl studenten som förstagångsköparen eller pendlaren.

Utgångspris
2 095 000 kr

Boarea
48.9 kvm

Avgift
3 422 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Sturegatan 17B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten och registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1976

Upplåten mark

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-09

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-tv, via Tele2, bredband tecknas och bekostas individuellt av medlemmen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr 13 Garageplatser (950 kr/mån) av BRF Åsvid.


Ekonomi

01
Avgift

3 422 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, via tele2.

Försäkring

99 kr/mån

Hushållsström

354 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

453 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

2,24384%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,24384%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändingar. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-28


Föreningen

01
Benämning

Ottar.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Luthagen 59:5 i Uppsala kommun. På fastigheten finn en byggnad med 36 lägenheter och ett sopsorteringshus uppförda. Huvudbyggnaden uppfördes 1976 och sopsorteringshuset 2013. Fastighetens adress är Sturegatan 17.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via Gallagher försäkringspremie. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens avgift

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-28

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändingar. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-28

Utförda renoveringar

2018: Byte av ventilationsfläktar
2019: Tilläggsisolering vind
2020: Byte av fjärrvärmecentral, Renovering av hiss
2021: Uppkoppling undercentral ink uppgradering, Fönsterbyte
2023: Stammspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

101 426 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt §17 i bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "årsavgiften ska fördelas på föreningens bostadsrätter i förhållande till lägenheternas andelstal.". Enligt mäklarbilden/lägenhetsförteckningen framgår att andelstalet är 2,24384% för denna bostadsrätt.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 422 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, via tele2.
Försäkring
99 kr/mån
Hushållsström
354 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
453 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
2,24384%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,24384%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändingar. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-28

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Restauranger Gym Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Stadspuls Lugnt Cykelbanor

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-9) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    240 m
    5 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.