Tegnérgatan 13 / Luthagen / Uppsala

Charmig retropärla!

Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
43,5 kvm
Avgift
2 239 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna charmiga vindslägenhet belägen i attraktiva Luthagen! Här erbjuds 43,5 välplanerade kvadratmeter med fina ytskikt och som pricken över i:et finns en solig balkong med härlig utsikt över en lummig gård och bortom hustaken sticker Domkyrkans mäktiga torn upp.

Lägenheten har sedan uppförandet i omgångar renoverats med syfte att behålla den ursprungliga känslan.  I köket återfinns de platsbyggda skåpen och originalbeslagen med tillägg som diskmaskin, inbyggd ugn och spishäll. Golven har behandlats och getts en ljus yta som ger en känsla av rymd. Badrummet är delvis kaklat i en rogivande grön ton och som boende disponerar du över ett externt förråd.

Brf Sysslomannen är en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar tillgång till tvättstuga, bastu, cykelrum, en trevlig och välskött innergård och hobbyrum.

I hjärtat av Luthagen bor du attraktivt med närhet till bland annat restauranger, kaféer och fina grönområden och promenadstråk. På kort promenadavstånd nås det trevliga årummet och med hjälp av Uppsalabons bästa vän, cykeln, tar du dig snabbt in till stadskärnan som bjuder på en mängd butiker, biografer och andra nöjen. Här finner du även merparten av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de populära nationerna.

Söker du efter ett boende med ett lugnt och centralt läge har du hamnat rätt!

Bilder
Sponsrade länkar
Trevlig soffhörna med generöst ljusinsläpp
Solig balkong
Vidsträckt utsikt från balkongen
Bortom hustaken skymtas domkyrkotornen
Trevlig matplats
Rum med utrymme för sovplats och soffhörna
Vackert behandlad ekparkett
Kök med god förvaring
Väl omhändertagen originalinredning
Ljust kök
Härliga mönster
Delvis kaklat badrum
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en funktionell hall med förvaring i inbyggda garderober och plats för mindre möblemang. I hallen finns säkerhetsdörr, ljusa väggar och vitnyanserat parkettgolv.
  • Kök
    Ett rymligt och ljust kök renoverat för att behålla den ursprungliga charmen. Här finns god förvaring i platsbyggda överskåp som når till tak, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl-och frys, inbyggd ugn samt spishäll och fläkt. Köket erbjuder även utrymme för matplats invid fönster med utsikt över takåsarna.
  • Allrum
    Allrummet erbjuder utrymme till både sovplats och soffhörna. Väggarna pryds av en rogivande tapet och på golvet finns vitlaserad parkett. Från allrummet nås även den trevliga balkongen i gott solläge .
  • Badrum
    Delvis kaklat badrum med badkar, handfat med spegelskåp, toalett samt handdukstork.
  • Balkong
    Stor, möblerbar balkong med sol stora delar av dagen. Från balkongen som nås via allrummet har du utsikt över den trevliga innergården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
  • Kommentar, byggnad
    55 Bq/m³. Radonmätning (Långtidsmätning enligt SSM) utförd 2015-03-25.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: fjärrvärme
    Ventilation: självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-01
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat avtal för TV via ComHem (grundutbud) samt fiberbredband (250 Mb) via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen upplåter inga parkeringar. I området erbjuder Uppsala Kommun möjlighet till boendeparkering: https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
  • Avgift:
    2 239 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten. Obligatorisk avgift tillkommer för kabel-tv och bredband.
  • Försäkring:
    114 kr/mån
  • Hushållsström:
    419 kr/mån
  • Kabel-Tv och bredband (obligatorisk avgift):
    205 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    738 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,35900%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2019-07-25
Föreningen
  • Benämning
    Sysslomannen. I föreningen finns 51 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheten Luthagen 47:4 med adress Tegnérgatan 13. På fastigheten finns ett flerbostadshus innehållandes 51 lägenheter (1-4 rok) och två lokaler.

    Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägande mellan t.ex. föräldrar/barn. Minsta ägarandel som godkänns är 10 %.

    Föreningen kan godkänna andrahandsuthyrning efter prövning. Ansökan skall göras till föreningen och godkänns upp till 1 år.
  • Kommande renoveringar
    Det finns inga planerade renoveringar. Senast kontrollerad 2019-07-25
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2019-07-25
  • Gjorda renoveringar
    1986: Renovering
    1993-1994: Stamrenovering
    2001: Skorstensrenovering
    2007: Fasadrenovering
    2010: Målning trapphus
    2014: Renovering ventilation samt byte av delar av taket
    2015: Balkongrenovering, byte av entrédörrar samt rengöring avloppsstammar
    2018: Installation av säkerhetsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med tork- och mangelrum, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax och pingisrum. Det finns även ett gästrum som går att hyra.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ayakos Sushi
    97 m
    Arisa Thai Kök
    222 m
    Wandee Thaikök
    223 m
    Luthagens Kök & Bar
    295 m
    Måltid Pizzeria
    360 m
  • Skolor
    Sverkerskolan
    45 m
    Kims förskola
    261 m
    Fyrisskolan
    303 m
    Plantans Förskola
    323 m
    Uppsala Musikklasser
    359 m
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    894 m
    Sivia Matcenter
    1,4 km
    Kvarnengallerian
    1,4 km
    Hemköp
    1,45 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,54 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Sverkerskolan
    32 m
    Uppsala Wallingatan
    152 m
    Uppsala Götgatan
    316 m
    Uppsala Odensgatan
    405 m
    Uppsala Börjegatan
    441 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    1,59 km
    Skölsta station
    6,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 1,59 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - Uppsala Sverkerskolan
  • 32 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,46 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Vatten
  • 390 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier