Rymligt radhus med generösa ytor i familjevänliga Årsta
Välkommen till Tomatgatan 12, ett rymligt och välplanerat gavelradhus som erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här kombineras generösa ytor med en genomtänkt planlösning och flera sociala utrymmen som skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver. Med fem sovrum, stora biytor och en härlig uteplats finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv där både vardag och fritid får ta plats.
Entréplanet präglas av ljusa och välkomnande sällskapsytor. Det renoverade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord med upp till sex personer, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Intill ligger vardagsrummet som bjuder in till umgänge och avkoppling med direkt utgång till altanen som delvis ligger under tak. Här kan du njuta av långa sommarkvällar och skapa en trivsam utemiljö för både vardag och fest.
På entréplanet finns även två sovrum, en klädkammare samt en praktisk gästtoalett. Övre plan erbjuder ytterligare tre sovrum och ett renoverat badrum, vilket ger familjen gott om privata ytor och flexibilitet för exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.
Husets källarplan tillför ett stort mervärde med sina generösa extraytor. Här finns ett biorum för mysiga filmkvällar, en gillestuga för sociala tillställningar, hobbyrum, förråd och tvättstuga med dusch. Möjligheterna är många för den som önskar plats för fritidsintressen, hemmakontor eller ytterligare förvaring.
I trädgården finns ett förråd, flera pallkragar och två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, där ni kan njuta av sol morgon som kväll.
Till huset hör dessutom garage i länga. Samfälligheten har flertalet parkeringsplatser avsedda för boende och deras gäster. Här finns även flera gemensamma platser med laddstolpar. Uppvärmning sker via fjärrvärme som bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. I samfällighetsföreningen finns även ett välutrustat gym som man får nyttja mot en avgift på 1000 kr/år och fastighet.
Mer information om samfälligheten Betan-Vitkålen finner ni på föreningens hemsida: https://betan-vitkalen.se/index.php
Årsta är ett av Uppsalas mest populära och familjevänliga bostadsområden med närhet till allt som förenklar vardagen. Här finns flera skolor, förskolor, lekplatser och grönområden inom bekvämt avstånd. Området erbjuder goda kommunikationer till centrum samtidigt som du bor i lugna och trivsamma kvarter med närhet till natur och rekreation. Som boende på Tomatgatan får du dessutom tillgång till en välordnad samfällighet med garage, gym, fyra lekplatser och gemensamma grönytor som bidrar till en trygg boendemiljö för hela familjen.
Utgångspris
5 395 000 kr
Boarea/biarea
152/76 kvm
Driftkostnad
75 000 kr/år
Tomtarea
293 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Katarina för mer information kring Tomatgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
293 kvm
6 (5 sovrum)
UPPSALA ÅRSTA 46:79
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1975
30
Lättbetong
Betongplatta
Lättbetong
Trä/putsad betong
Putsad lättbetongelement, träpanel
Betongpannor, plåt
2-glas kopplade bågar, 3-glas isolerrutor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme genom samfällighetens central
2021-2022 Renovering kök, och badrum på övervåningen, nytt takfönster i badrum, nytt elskåp, målat fasad, installerat brandvägg på vinden mot grannen, ny toalett på entreplan, installation vattenfelsbrytare.
2024 -2025 Byggt tak på uteplats och nytt tak över cykelstället, ny tvättmaskin, målat fönster och dörrar, ny kommod och målat om toalett entréplan.
2026 Renoverad trapp, ny fjärrvärmeväxlare och nya ventiler och termostater till radiatorerna
Tidigare ändringar av föregående ägare:
Ny ytterdörr 2008.
Radonsug installerat 2014.
Källare renoverat 2014 på grund av översvämning.
Avlopp spolat 2014.
Byte ett takfönster på grund av läckage 2014.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-24
Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje radhus har en garageplats med eluttag för motorvärmare. Utöver det finns p-platser, avsedda för boende och deras gäster, där vissa är utrustade med laddplatser.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala årsta ga:6 - kvartersgård, asfalterade körytor, gångytor, gräsytor, lekplatser o.dyl., parkeringsplatser och garageanläggningar, fjärrvärmecentral, belysning, ledningar för spill-, dag-och friskvatten, elledningar, laddplatser, soprum mm
07
Tomt/Servitut
293 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra årsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-18, Senast ändrad: 2019-10-30)
01
4 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 665 000 kr
1 588 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 000 kr/år
9 000 kr/år
12 000 kr/år
48 000 kr/år
75 000 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 425 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår värme, sophantering, garageanläggningar, lekplatser, grönytor, parkeringsplatser, laddplatser och kvartersgård.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 665 000 krMarkvärde
1 588 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årSamfällighet
48 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
75 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme, sophantering, garageanläggningar, lekplatser, grönytor, parkeringsplatser, laddplatser och kvartersgård.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Årsta
Årsta är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i nordöstra Uppsala som gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns en varierad bebyggelse med både bostadsrätter, ofta med välskötta innergårdar, och villor med generösa tomter. Området är uppskattat för sin trygga och familjevänliga karaktär.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Årsta har goda bussförbindelser till Uppsala centrum och centralstationen samt fina cykelvägar. För bilpendlaren finns smidig anslutning till E4 och väg 288.
03
Fritid och friluftsliv
Årstaparken erbjuder grönytor för lek, umgänge och rekreation, medan Äppellunden vid Körvelgatan har trevliga promenadstråk. I området finns även Årsta 4H-gård, ett uppskattat utflyktsmål för barnfamiljer. Årsta idrottsplats erbjuder fotbollsplaner för både föreningsliv och spontanidrott, och för den odlingsintresserade finns odlingslotter vid odlarföreningen Årstablomman.
04
Service
Vid Årsta Centrum finns närservice i form av livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör och restauranger. Området har även bekvämt avstånd till Gränby köpcentrum och Gränby köpstad samt till handelsområdena i Boländerna och Fyrislund.
05
Skola och barnomsorg
I Årsta finns ett gott utbud av förskolor, bland annat Kamomillen, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens förskolor. Grundskola finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.