Ljus 3:a med balkong i söderläge!
Välkommen till Torgny Segerstedts allé 30 och denna moderna 3:a i naturnära Rosendal!
På femte våningen finner du denna ljusa lägenhet med öppen planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck. fördelar sig på ett fullutrustat kök med bra skåpförvaring och plats för matbord invid fönster. Intill köket finns det mindre sovrummet som även lämpligen kan inredas till barnrum, gästrum eller kontor. Vardagsrummet är i bra storlek och har utgång till balkong i härligt söderläge. Det större sovrummet ligger invid vardagsrummet och har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och har golvvärme. Badrummet är även utrustat med torktumlare och tvättmaskin - för enkelhetens skull. Bostaden förfogar över ett källarförråd.
För närvarande ingen kö till garage! Senast kontrollerat 2020-04-29.
Rosendal är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen, ett aktivt friluftsliv men också värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padeltennis- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.
2 950 000 kr
72 kvm
4 532 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall:
Hall med plats för avhängning på vänster sida. Parkettgolv och vitmålade väggar.
02
Vardagrsrum:
Ljust vardagsrum med plats för vardagsrumsmöbler och utgång till balkong i söderläge. Parkettgolv och målade väggar.
03
Kök:
Kök med bra förvaring i köksskåp. Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva av laminat med vitt kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn samt kyl och frys. Plats för matbord invid fönster för flera personer. Parkettgolv och målade ytskikt.
04
Sovrum 1:
Mindre sovrum invid kök. Plats för säng och klädförvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.
05
Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och exempelvis en byrå. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.
06
Badrum:
Stort badrum med dusch. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på vägg och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegel, torktumlare och tvättmaskin.
07
Balkong:
Rymlig balkong med plats för grill och balkongmöbler. Balkongen vetter i sydligt läge.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 6
02
Byggnadssätt
2018
Fastigheten bebyggdes 2017-2018 och består av 2 flerbostadshus.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Hiss från markplan. Hissen går även ned till källarplan.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivavtal avseende TV och fiberbredband via Telenor (250/100).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 53 p-platser i varmgarage, kostnad 1 000 kr/mån. 5 av dessa platser är försedda med laddbox till elbil som debiteras kvartalsvis baserat på faktisk förbrukning.
- 17 p-platser i markplan, kostnad 400 kr/mån.
Information enligt föreningens hemsida.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
01
4 532 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och fiberbredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts, läggs på månadsavgiften och debiteras individuellt för faktiskt förbrukning.
195 kr/mån
195 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
0,95100%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
01
Södra Rosendal i Uppsala.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Brf Södra Rosendal i Uppsala bildades 2018 och äger fastigheten Kåbo 55:3 med adressen Torgny Segerstedts allé 20-32.
I de två huskropparna med 5-6 våningar ryms 107 bostadsrättslägenheter (1-5 rok). Ett av husen har 1 trappuppgång och det andra huset har 6 trappuppgångar.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfsodrarosendal.se
För närvarande finns inte några beslutade renoveringsplaner. Underhållsplan finns.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
Styrelsen räknar med att höja avgiften vid årsskiftet med ca 5%, men inga beslut är fattade ännu. Man kan räkna med avgiftshöjning varje år framöver. Uppgiften senast kontrollerad: 2023-08-27
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt cykel-/och barnvagnsförråd.
En trevlig innergård med gröna ytor och sittgrupper för umgänge finns också att tillgå för föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 532 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och fiberbredband.Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts, läggs på månadsavgiften och debiteras individuellt för faktiskt förbrukning.
Hushållsström
195 kr/månSammanlagd driftskostnad
195 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
0,95100%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Rosendal 17 Kök & Bar
107 m
Rosendal Food Market
124 m
Rosendals Sushi
125 m
Thaibreak Restaurang
167 m
Pizzabakeren
289 m
PT Ludde
184 m
Liten Lär
299 m
Södra ROSENDAL
344 m
Grindstugans Förskola
672 m
Kea
684 m
ICA Nära Rosendal
134 m
Coop Konsum Västertorg
1,88 km
Hemköp
1,93 km
Coop Nära Ekeby Uppsala
2,57 km
ICA Nära Vretgränd
2,77 km
Uppsala Rosendal skola
453 m
Uppsala Tallbacksvägen
634 m
Uppsala Ulleråker norra
641 m
Uppsala Malma Bergsväg
838 m
Uppsala Hammarby Kyrkogård
870 m
Uppsala Centralstation
3,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation3,02 km10 min12 min44 min
-
HållplatsUppsala Rosendal skola453 m2 min3 min7 min
-
Hav970 m6 timmar 43 min--
-
Sjö373 m6 timmar 41 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.