Sök Meny
Visningar
  • Lördag 10 december 12:00-12:45

    Öppen visning

Boka visning
Uppsala / Eriksberg
Urbergsvägen 7
Utgångspris: Kalkyl 7 800 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 184/58 kvm
Driftkostnad: 28 439 kr/år
Tomtarea: 843 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 sovrum

Uppsala - Eriksberg / Urbergsvägen 7

Villaidyll i populära Eriksberg

Mitt i Eriksbergs lugna och idylliska villakvarter, inte långt från centrum, hittar ni detta fina och rymliga 20-talshus. 1,5-plansvilla med källare belägen på fin uppvuxen hörntomt. Huset är väl underhållet och i bra skick med låga driftkostnader, bergvärme är installerat 2004. Stenlagd uppfart med plats för flera bilar samt förråd byggt 2010. Stor härlig altan utefter hela långsidan på huset med gott om plats för flera sittgrupper och med sol under stora delar av dagen. Bra sällskapsutrymmen med stort rymligt vardagsrum och matrum. Tre sovrum på övre plan och ett sovrum på entréplan. Goda förvaringsutrymmen i källarplanet samt på övre plan där det finns klädkammare, flera garderober samt kattvindar. Trivsamt område med fin blandad bebyggelse från 20-tal fram till dagens nyare hus. Lugnt barnvänligt område med flera omtyckta skolor och förskolor i närområdet. Cykelavstånd till centrum och bekvämt promenadavstånd till Västertorg med t.ex. mataffär, apotek och bankomat. För er som söker rekreation finns Stadsskogen och Hågadalen med fina strövområden.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN Hall - Hall från huvudentrén med parkettgolv och vitmålade väggar. Praktisk skjutgarderob för avhängning av ytterkläder. Vardagsrum - Stort och vackert vardagsrum med öppna ytor, ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för många gäster. Matrum - Fint matrum med gott om plats för middagsgäster samt utgång till altanen. Parkettgolv och vitmålade väggar. Kök - Renoverat kök från Ballingslöv med vita köksluckor och kakel ovan diskbänk. Bänkskiva i Bohusgranit och bänkskiva i ek samt genomgående kvalitetsvitvaror. Parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om bänkyta samt plats för två barstolar vid arbetsbänken. * Spishäll * Inbyggd ugn (varmluft, rostfri) Miele * Inbyggd mikro (rostfri) Miele * Diskmaskin (rostfri) Miele * Kyl/frys (rostfri) Miele * Fläkt (rostfri) Thermex Hall - Hall från groventré med parkettgolv och vitmålade väggar. Trapp ner till källarplanet. Längre in i hallen finns trappan till övervåningen. Städskåp samt en garderob. Sovrum/arbetsrum - Sovrum/arbetsrum som i nuläget är ett genomgångsrum, men med möjlighet att göra om till ett eget sovrum. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Wc - Renoverad wc 2015 med mörkt klinkergolv och vitkaklad vägg. Wc och handfat. ÖVRE PLAN Allrum -Trivsamt allrum i vinkel med plats för både soffa och kontorsdel. Parkettgolv och vitmålade väggar samt ingång till kattvind med förvaringsmöjligheter. Sovrum - Ljust rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Klädkammare - Praktisk och användbar klädkammare med ingång till kattvind för mer förvaringsmöjligheter. Badrum - Stilrent badrum som renoverades 2015 i smakfull färg och materialval. Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar med både vattenburen och el-golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, dusch, badkar, handdukstork, handfat med kommod, inbyggd spegel, dimmer samt två väggskåp. Sovrum - Sovrum med en garderob och två linneskåp samt parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Sovrum - Stort sovrum med en skjutgarderob som ger mycket bra förvaring. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. KÄLLARPLAN Genomgående för hela källarplanet är att det renoverades 2014. Då ett ljusgrått klinkergolv lades in samt alla väggar vitmålades. Hall - Mindre hall som ansluter till ett förrådsutrymme/vinkällare samt ett större förrådsutrymme. Tvättstuga - Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och bra med plats för att hänga tvätt. I tvättstugan finns även bergvärmeanläggning. Förråd - Stort förrådsutrymme med utgång ut till trädgården. I förrådet finns även tvättho samt en frysbox.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår
    1987
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betong och betonghålsten
  • Grund
    Grundsulor, uteluftsventilerad krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong och trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor
  • Fönster
    2+1 isolerrutor, 2-glas isolerrutor, 2-glas kopplade bågar
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    1987: Tillbyggnad entréplan samt övre plan. 2004: Bergvärme, omdragning el samt installation jordfelsbrytare. 2004: Ytskiktsrenovering samtliga rum. 2005: Nytt kök Ballingslöv. 2006: Ommålning samtliga "nyare fönster". 2009: Stenläggning uppfart. 2010: Nytt förråd samt altan. 2011: Isolering vind. 2012: Ny trappa till köksentrén. 2014: Målning samtliga fönster samt plåt på taket. Renovering källarplan med inläggning klinker samt målning av väggar. Installering av kapillärbrytande system källaren. 2015: Nytt badrum övre plan samt gäst wc. Stammen från gäst wc till källaren utbytt samt nya rör i källaren. Dränering gaveln köksentrén t.o.m. källartrappan utomhus, ca 15 m.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    45 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor härlig altan utefter hela långsidan på huset som är uppförd 2010. Gott om plats för flera sittgrupper och med sol under stora delar av dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande förrådsbyggnad på 12 kvm uppförd 2010.
  • Stenlagd uppfart med gott om plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    843 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Grön uppvuxen trädgårdstomt med bland annat två äppelträd samt ett körsbärsträd.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Flintan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19741127), Västra Eriksberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580328)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 716 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 795 000 kr
  • Markvärde
    1 921 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1953
  • Uppvärmning
    20 810 kr/år
  • Försäkring
    3 847 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 970 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 439 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.
  • Årlig elförbrukning
    14243 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 18 pantbrev om totalt 2 268 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.